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• 135****5656

  這講的是得房率，這需要看到你所購買房屋的測繪頁上的有得房率。
  然后用實際面積乘以得房率。如；100平米得房率是85%這樣的話就是100*85%=85平米。
  

  查看全文↓ 2019-09-26 22:11:47
• 152****9498

  使用面積=建筑面積-結構面積-輔助面積
  也就是說是建筑面積減去房屋混凝土、磚砌體結構等結構構件所占面積,再減去廚房、衛(wèi)生間等輔助用房所占凈面積所剩下的面積。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-26 22:11:44
• 155****1268

  以水平投影面積按以下規(guī)定計算：
  1、套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
  2、套內內部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。
  3、不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
  4、內墻面裝飾厚度計入使用面積。

  查看全文↓ 2019-09-26 22:11:40
• 158****9332

  套內使用面積=套內建筑面積-墻體面積-陽臺面積。

  查看全文↓ 2019-09-26 22:11:38
• 141****4641

  室內空間計算方法是長度乘以寬度乘以高度等于房間空間，室內面積的方法是房間面積

  查看全文↓ 2019-09-26 22:11:34

相關問題

• 問 ??房子的實際使用面積是什么?房屋使用面積怎么算?
  答

  “使用面積×1.3＝建筑面積”1、建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積。公攤面積，建筑內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積。2、使用面積＝套內建筑面積-套內墻體面積-陽臺面積。套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。套內墻體面積，套內墻體面積包括戶型內部的分隔墻，兩戶之間的分隔墻，外墻三個部分。

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• 問 如何計算房屋使用面積 住房實際使用面積怎么算
  答

  買房的時候，我們都會去關心房子的面積，其中建筑面積直接關系到商品房總房款，而使用面積則直接關系到購房者室內空間是否足夠大。一般來說，房屋建筑面積通常要大于房屋使用面積，商品房買賣合同一般是按房屋建筑面積計價。 如何計算住房使用面積？ 成套房屋的套內建筑面積是由套內房屋使用面積，也就是住房使用面積，套內墻體面積和套內陽臺建筑面積三部分組成的。那么應該如何計算住房使用面積呢，現(xiàn)在就教你如何計算住房使用面積。 一、套內房屋使用面積（住房使用面積） 套內房屋使用面積（住房使用面積）為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算： 1、套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。 2、套內內部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。 3、不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。 4、內墻面裝飾厚度計入使用面積。 二、套內墻體面積 套內墻體面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內自由墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積。 三、套內陽臺建筑面積 套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。按國標《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算。

• 問 ??供熱怎么算實際使用面積
  答

  供熱面積計算方法如下：　　設計上是按外墻外表面把建筑圈起來計算供熱面積的。　　算供熱費的話按照市物價局文件要求，供暖面積按照套內建筑面積計算。套內建筑面積計算方法是：成套房屋的套內建筑面積成套房屋的套內建筑面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。　　1、套內的使用面積套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：　　a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和?！　.套內內部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積?！　.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積?！　.內墻面裝飾厚度計入使用面積?！　?、套內墻體面積套內墻體面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內自由墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積?！　?、套內陽臺建筑面積套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積?！　【C上所述，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。

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• 問 實際使用面積怎么算呢？
  答

  使用面積現(xiàn)在是家里實際面積，現(xiàn)在的陽臺都是包好的，所以陽臺也算全部，而沒有封閉的陽臺才算一半面積；使用面積也叫實用面積，一般采暖費面積按此面積收費。 通常來說，磚混結構的板式樓（老式6層樓）使用面積等于建筑面積的85%左右，板式混凝土小高層（層數(shù)低于13層）使用面積等于建筑面積的80%左右，板式高層使用面積等于建筑面積的75%左右，蝶式、點式高層使用面積等于建筑面積的70%左右。不過以上數(shù)據(jù)是統(tǒng)計出來的大概，具體的得房率（得房率等于使用面積除以建筑面積）還要問開發(fā)商。 希望我的回答能對你有幫助。

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• 問 供熱怎么算實際使用面積
  答

  使用面積也很好理解，就是真正能擺放家具的面積， 香港叫做地毯面積，也就是說真正能鋪上地毯的面積。

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