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• 134****4659

  應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× （1一減除比率）× 1.2%
  （二）從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：
  應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12％
  要按照上述公式計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，首先您需要準(zhǔn)確確定房產(chǎn)的原值和房產(chǎn)租金收入，也就是稅收上所說(shuō)的計(jì)稅依據(jù)：
  * 計(jì)稅依據(jù)
  （一）以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)：
  對(duì)于經(jīng)營(yíng)自用的房屋，是以房產(chǎn)的原值一次性減除10%至30%后的余值來(lái)作為計(jì)稅依據(jù)的。（減除的比例將由各省在10%--30%的幅度內(nèi)確定。）如果沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)，將由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。
  1．投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)
  以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的情況，按房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:56:36
• 158****6482

  一般企業(yè)對(duì)于繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅不用計(jì)提的方式而直接計(jì)入管理費(fèi)用:
  借:管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅
  管理費(fèi)用-土地使用稅
  貸:銀行存款
  有小部分企業(yè)通過(guò)計(jì)提的方式計(jì)入管理費(fèi)用:
  借:管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅
  管理費(fèi)用-土地使用稅
  貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅
  應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:56:30
• 152****9404

  收到了地稅減免通知書(shū)，免去去年房產(chǎn)稅金額 10000 ，土地使用稅 20000。
  借：其他應(yīng)收款 30000
  貸：營(yíng)業(yè)外收入——政府補(bǔ)助 30000
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:56:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??土地使用稅計(jì)提嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  1，土地使用稅和房產(chǎn)稅不管是計(jì)提還是不計(jì)提，**后都要進(jìn)入管理費(fèi)用的。至于是否計(jì)提，要根據(jù)重要性原則處理，如果金額夠大，占當(dāng)期損益的比重夠大，就**好每月計(jì)提·，如果不重要，則直接在繳納的當(dāng)月記入就好了。2，比如，有的企業(yè)占地面積大，房屋價(jià)值小，則可以每月預(yù)提土地稅，不提房產(chǎn)稅；土地稅和房產(chǎn)稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發(fā)生納稅義務(wù)的次月10日前同其他稅種一起申報(bào)繳納。 3，房產(chǎn)稅有兩計(jì)算方式：自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=原值*70%*1.2%

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• 問(wèn) ??土地使用稅用計(jì)提嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  稅率各地稅務(wù)局有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)交稅金 -土地使用稅交稅時(shí)： 借.具體分錄:借：管理費(fèi)用 -稅金 貸土地使用稅是根據(jù)使用面積計(jì)算交納的,不同地區(qū)的土地稅率也不一樣.土地面積一般以土地證上的為準(zhǔn)

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• 問(wèn) 土地使用稅要計(jì)提嗎
  答

  1，土地使用稅和房產(chǎn)稅不管是計(jì)提還是不計(jì)提，**后都要進(jìn)入管理費(fèi)用的。至于是否計(jì)提，要根據(jù)重要性原則處理，如果金額夠大，占當(dāng)期損益的比重夠大，就**好每月計(jì)提·，如果不重要，則直接在繳納的當(dāng)月記入就好了。2，比如，有的企業(yè)占地面積大，房屋價(jià)值小，則可以每月預(yù)提土地稅，不提房產(chǎn)稅；土地稅和房產(chǎn)稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發(fā)生納稅義務(wù)的次月10日前同其他稅種一起申報(bào)繳納。

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• 問(wèn) 土地使用稅計(jì)提嗎
  答

  直接計(jì)入借：管理費(fèi)用--土地使用稅不用那么麻煩去計(jì)提。直接進(jìn)管理費(fèi)用就可以了。借：管理費(fèi)用 25.8 貸：銀行存款 25.8印花稅也一樣。建議你在管理費(fèi)用里面把這些稅金分清楚明細(xì)。 ###都可以的.借:管理費(fèi)用-稅金貸:應(yīng)交稅-印花稅同時(shí):借:應(yīng)交稅-印花稅貸:銀行存款或直接:借：管理費(fèi)用貸：銀行存款 ###對(duì)，這些都是小稅種，不是主營(yíng)稅種，直接進(jìn)管理費(fèi)用就行了。 ###同意lys老師的回答，因?yàn)榈囟惥植橘~，核對(duì)稅款等可一目了然 ###應(yīng)該是正確的，會(huì)計(jì)制度規(guī)定，房產(chǎn)稅、土地使用戶(hù)稅、車(chē)船使用稅交那時(shí)均為：借：管理費(fèi)用貸：銀行存款 ###借:管理費(fèi)用-稅金貸:應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅-應(yīng)交土地使用稅銀行存款（印花稅）同時(shí):借:應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅...

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• 問(wèn) 土地使用稅如何計(jì)提
  答

  可以計(jì)提，也可以不計(jì)提 。金額大時(shí)建議計(jì)提。金額小時(shí)，借：管理費(fèi)用，貸：銀行存款。房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅，按年計(jì)算，分上、下半年兩期繳納。上半年的申報(bào)繳納期限為當(dāng)年的6月15日前，下半年的申報(bào)繳納期限為當(dāng)年的12月15日前。

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