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• 135****0195

  根據(jù)城鎮(zhèn)土地稅暫行條例和房產(chǎn)稅暫行條例那都是必須的，必須繳納的。
  土地稅暫行條例第二條規(guī)定--- 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
  房產(chǎn)稅條例第一條規(guī)定--- 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
  
  房產(chǎn)稅條例第二條--- 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:39:47
• 144****9326

  土地使用稅：使用面積乘以所在區(qū)域的土地等級，得出應(yīng)繳稅金房產(chǎn)稅：凡是用于定稅是由稅局來定的，而不是自己定的，所以要先提交申請，到時稅局核定的
  

  查看全文↓ 2019-09-25 14:39:43
• 151****6146

  根據(jù)《中華人民共和國土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
  　　前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
  因此，您租賃了一個店鋪用于經(jīng)營，作為承租方應(yīng)當作為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，依法繳納土地使用稅。但是，如果出租方已繳納了土地使用稅，您就可以不重復(fù)繳納。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 14:39:40
• 132****9348

  至于是否計提，要根據(jù)重要性原則處理，如果金額夠大，占當期損益的比重夠大，就**好每月計提·，如果不重要，則直接在繳納的當月記入就好了。
  
  
  2，比如，有的企業(yè)占地面積大，房屋價值小，則可以每月預(yù)提土地稅，不提房產(chǎn)稅；
  
  
  土地稅和房產(chǎn)稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發(fā)生納稅義務(wù)的次月10日前同其他稅種一起申報繳納。
  
  
  
  3，房產(chǎn)稅有兩計算方式：
  
  
  自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=原值*70%*1.2%
  
  
  出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=租金收入*12%
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 14:39:36

相關(guān)問題

• 問 商戶要交土地使用稅嗎
  答

  土地使用稅和房產(chǎn)稅不管是計提還是不計提，**后都要進入管理費用的。至于是否計提，要根據(jù)重要性原則處理，如果金額夠大，占當期損益的比重夠大，就**好每月計提·，如果不重要，則直接在繳納的當月記入就好了。2，比如，有的企業(yè)占地面積大，房屋價值小，則可以每月預(yù)提土地稅，不提房產(chǎn)稅；土地稅和房產(chǎn)稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發(fā)生納稅義務(wù)的次月10日前同其他稅種一起申報繳納。3，房產(chǎn)稅有兩計算方式：自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=原值*70%*1.2%出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=租金收入*12%4，新修定后的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?，房產(chǎn)稅和土地使用稅在**新的會計準則中，不用計提，繳納時直接計入管理費用科目。即： 借：管理費用--房產(chǎn)稅 借：管理費用--土地使用稅 貸：銀行存款（現(xiàn)金）

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• 問 商戶要交土地使用稅嗎
  答

  稅額計算：1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

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• 問 ??個人住宅要交土地使用稅嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  租賃的房屋是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，一般情況是由持有土地使用權(quán)證的一方繳稅款。稅法規(guī)定是應(yīng)由出租方繳納；但也有些地方規(guī)定：如出租方和租賃方有寫在租賃協(xié)議合同：雙方協(xié)商由租賃方繳納土地使用稅的，那么按協(xié)議由租賃方繳納土地使用稅。

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• 問 ??土地使用稅要計提嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1，土地使用稅和房產(chǎn)稅不管是計提還是不計提，**后都要進入管理費用的。至于是否計提，要根據(jù)重要性原則處理，如果金額夠大，占當期損益的比重夠大，就**好每月計提·，如果不重要，則直接在繳納的當月記入就好了。2，比如，有的企業(yè)占地面積大，房屋價值小，則可以每月預(yù)提土地稅，不提房產(chǎn)稅；土地稅和房產(chǎn)稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發(fā)生納稅義務(wù)的次月10日前同其他稅種一起申報繳納。 3，房產(chǎn)稅有兩計算方式：自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=原值*70%*1.2%出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=租金收入*12% 4，新修定后的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！? 5，房產(chǎn)稅和土地使用稅在**新的會計準則中，不用計提，繳納時直接計入管理費用科目。

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• 問 ??加油站用交土地使用稅嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  可以申請稅務(wù)機關(guān)免交房產(chǎn)稅。土地使用稅一般不得免交。大修房產(chǎn)免稅。房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請，稅務(wù)機關(guān)審核，在大修期間免征房產(chǎn)稅。(〔86〕財稅地字第8號)

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