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• 136****8439

  自住型商品房申請(qǐng)條件
  
  1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；
  
  2、符合購(gòu)房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房）；
  
  3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；
  
  4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。
  
  自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件
  
  1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
  
  2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
  
  注：符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房。
  
  去哪兒購(gòu)買？
  
  項(xiàng)目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購(gòu)房人到銷售現(xiàn)場(chǎng)登記
  
  如何審核資格？
  
  由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購(gòu)房資格

  查看全文↓ 2019-09-25 07:03:44
• 134****1707

  樓盤名稱：天潤(rùn)和麗嘉苑自住房
  
  別名：延慶新城05街區(qū)05-043自住房地塊|延慶新城東關(guān)村自住房地塊
  
  樓盤位置：新城街與慶園街交叉口西南約100米（東關(guān)村內(nèi)）
  
  開發(fā)商：北京天潤(rùn)誠(chéng)澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  公交線路：川北小區(qū)南門: Y7路、Y16路、Y07路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、874路、Y14路、Y05路、876路、Y13路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路

  查看全文↓ 2019-09-25 07:03:38
• 145****7708

  購(gòu)房家庭到項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)申購(gòu)
  　　針對(duì)老百姓關(guān)心的自住型商品房怎么樣、什么人能買、怎么買等等問題，北京青年報(bào)記者昨天請(qǐng)了市住建委等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行權(quán)威解讀。
  　　問題1：什么人能購(gòu)買？
  　　自住型商品住房面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購(gòu)；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買。
  　　問題2：什么人可以優(yōu)先購(gòu)買？
  　　兩類家庭可優(yōu)先購(gòu)買：一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購(gòu)買的要年滿25周歲；二是已在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭。
  　　問題3：去哪兒購(gòu)買？
  　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息。公示期不少于15天，購(gòu)房家庭可選擇向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)。
  　　問題4：如何審核購(gòu)房資格？
  　　購(gòu)房家庭可選擇向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)。對(duì)申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房限購(gòu)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  　　問題5:怎么保證公平？

  查看全文↓ 2019-09-25 07:03:34
• 138****0554

  3.17北京樓市新政出臺(tái)有幾天了。新政下如何買房也成了近日親朋好友以及柿子樹下后臺(tái)粉絲問詢**多的問題。不管樓市出臺(tái)什么政策，對(duì)要買房的人而言，做在新政下能做、應(yīng)做的事，才是**實(shí)際的。
  
  新政背景下，如何買房？我認(rèn)為**應(yīng)該做的事，是申購(gòu)自住房——但凡是無房戶，不用猶豫，動(dòng)手申購(gòu)。調(diào)控背景下，北京自住房建設(shè)用洪荒之力在提速，昨天下午，2017年北京第二批自住房又浮出水面：
  
  昨天下午，市規(guī)劃國(guó)土委發(fā)布的2017年第二批自住房地塊，石景山西一路的自住房銷價(jià)3.5萬/平方米——**重要的是，如果你是無房無貸申購(gòu)人，**仍可是三成。
  
  
  
  Part1：石景山自住房全裝修
  
  限價(jià)3.5萬/平方米
  
  
  市規(guī)劃國(guó)土委昨天發(fā)布了石景山、平谷2宗自住型商品住房用地出讓公告，涉及土地面積約13公頃，建筑規(guī)模約17萬平方米。這是北京今年第二批推向市場(chǎng)的自住型商品房用地。
  
  其中，石景山區(qū)玉泉西一路x-18160地塊位于西四環(huán)與五環(huán)間，臨近地鐵1號(hào)線八寶山站，土地面積約3公頃，建筑規(guī)模約4萬平方米，宗地內(nèi)除約4800平方米回遷安置房外，剩余居住將全部用于建設(shè)自住型商品住房，銷售限價(jià)為35000元/平方米（含全裝修成本）。
  
  平谷區(qū)山東莊鎮(zhèn)西瀝津村PG08-0401-0004等地塊緊鄰平谷新城，土地面積約10公頃，建筑規(guī)模約13萬平方米，宗地內(nèi)居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)自住型商品住房，銷售限價(jià)為14500元/平方米（含全裝修成本）。
  
  上述2宗項(xiàng)目建成后將為北京市提供約17萬平方米自住型商品住房。
  
  
  
  
  Part2：無房無貸自住房申購(gòu)人
  
  **仍可是30%
  
  
  結(jié)合“3.17北京樓市新政”看，無房也無貸款記錄的自住房申購(gòu)人會(huì)特別合適，因?yàn)?*仍可是30%。
  
  “3.17北京樓市新政”有一條：居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策，即**款比例不低于35%，購(gòu)買非普通住房的**款比例不低于40%（自主型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。
  
  上面這個(gè)條款的意思有兩層：
  
  1、此次新政首套房認(rèn)定嚴(yán)格了，無房無貸款記錄的，購(gòu)買首套普通住宅，**比例才能是35%；購(gòu)買首套非普通住宅的，**比例則為40%。
  
  2、如果自住房申購(gòu)人名下無房且無貸款記錄，那么，這樣的自住房購(gòu)買人，貸款買自住房，**仍可以是30%。
  
  所以，無房無房貸記錄的自住房購(gòu)房人購(gòu)房成本并不受這次新政的影響。這同時(shí)也意味著：如果您是無房但有過房貸記錄的自住房申購(gòu)人，盡管您能申購(gòu)自住房，但未來購(gòu)房時(shí)假若申請(qǐng)貸款，您將按二套房的**比例來購(gòu)自住房。
  
  
  
  Part3：北京加快供地節(jié)奏
  
  一季度自住房供地50公頃
  
  看得出來，市規(guī)劃國(guó)土委在加大自住型商品住房用地供應(yīng)力度——截至目前，已推出自住型商品住房用地約19公頃，建筑規(guī)模約31萬平方米。市規(guī)劃國(guó)土委在將通過加快土地供應(yīng)節(jié)奏和增加土地有效供應(yīng)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。
  
  據(jù)了解，后續(xù)還將推出約31公頃、建筑規(guī)模約48萬平方米的自住型商品住房用地，一季度可推出自住型商品住房用地共計(jì)約50公頃,可完成自住型商品住房用地年度供應(yīng)計(jì)劃的60%，是2016年全年自住型商品住房用地實(shí)際供應(yīng)量的2.8倍。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 07:03:31
• 137****1356

  在城六區(qū)當(dāng)中，有一個(gè)區(qū)顯得比較特別。曾經(jīng)是被冷落“配角”，現(xiàn)在成為樓市新貴，龍湖、華潤(rùn)、泰禾等房企爭(zhēng)搶進(jìn)駐。相信很多人都猜到了，這就是豐臺(tái)。
  
  
  
  現(xiàn)在看來，這個(gè)區(qū)域的配套不斷完善。地鐵9號(hào)線、10號(hào)線等線路的貫通，使得區(qū)域交通環(huán)境大為改觀。醫(yī)療教育方面，天壇醫(yī)院等內(nèi)城醫(yī)院的外遷，優(yōu)質(zhì)教育集團(tuán)的打造使得區(qū)域內(nèi)醫(yī)療教育配套逐漸完善。商業(yè)環(huán)境日趨繁榮，銀泰百貨、百榮世貿(mào)、萬達(dá)廣場(chǎng)等紛紛進(jìn)駐。
  
  
  
  自住房方面，4月27日，豐臺(tái)成交一自住房地塊；預(yù)計(jì)5月25日，豐臺(tái)另一自住房地塊將現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。豐臺(tái)區(qū)2017年招拍掛中的自住房地塊數(shù)量，與順義數(shù)量相同，相比其他區(qū)域?yàn)?*多。豐臺(tái)有哪些值得推薦的樓盤？未來還有哪些規(guī)劃呢？今晚的1039樓市焦點(diǎn)視頻直播，王佳盛博來跟大家聊聊豐臺(tái)置業(yè)，時(shí)間還是晚上8點(diǎn)，敬請(qǐng)關(guān)注~
  
  　
  
  
  
  
  
  周二直播精彩內(nèi)容回顧：
  
  
  
  
  直播時(shí)間：5月18日20:00-21:00
  
  直播主題：自住房地塊加快入市，如何置業(yè)豐臺(tái)？
  
  
  參與方式：
  
  
  
  1、新浪微博上搜索“搜狐焦點(diǎn)王佳”，添加關(guān)注
  
  
  
  2、長(zhǎng)按下圖二維碼，添加小秘書微信，進(jìn)群觀看

  查看全文↓ 2019-09-25 07:03:27

相關(guān)問題

• 問 怎么撤銷申購(gòu)自住房?如果申請(qǐng)了公租房取得搖號(hào)資格了還能申購(gòu)自住房嗎
  答

  按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

  全部4個(gè)回答>
• 問 錦繡園自住房怎么樣?如果申請(qǐng)了公租房取得搖號(hào)資格了還能申購(gòu)自住房嗎
  答

  樓盤名稱：松龍新城錦繡園樓盤位置：黃泥塝紫荊大道西側(cè)（市公安局指揮中心對(duì)面）開發(fā)商：重慶松龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：50年建筑類型：高層,板塔結(jié)合,其他交通方式：公交148規(guī)劃信息：其占地面積為7900平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位周邊配套：內(nèi)部配套：籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、兒童游樂設(shè)施及健身設(shè)施中、**：工農(nóng)**、洋河花園實(shí)驗(yàn)**、皇冠實(shí)驗(yàn)**、18中、新原興足球**幼兒園：景德幼兒園商場(chǎng)：新世紀(jì)超市、易初蓮花、皇冠自由城、新一佳超市；周邊觀音橋步行街應(yīng)有盡有的大型購(gòu)物名店如家樂福、茂業(yè)百貨、遠(yuǎn)東百貨、新世紀(jì)、重百、北京華聯(lián)江北店等瞬間可達(dá)醫(yī)院：324醫(yī)院、時(shí)診閣中醫(yī)院、黃泥塝醫(yī)院、紅旗河溝醫(yī)院其他：海洋公園、洋河體育場(chǎng)

  全部4個(gè)回答>
• 問 怎樣申購(gòu)自住房?怎么申請(qǐng)自住房？
  答

  2017年北京自住房申請(qǐng)條件1. 北京市戶籍家庭：名下無房或僅有一套住房;2. 非京籍家庭：持有暫住證、連續(xù)5年繳納社?；騻€(gè)稅，可購(gòu)買一套自住房;3. 單身購(gòu)房者：需要年滿25周歲。2017年北京自住房?jī)?yōu)先申請(qǐng)條件1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭;2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士;3. 經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。2017年北京自住房申請(qǐng)流程一、 自住房申請(qǐng)購(gòu)買所需材料(一)北京市戶籍家庭所需材料1.家庭成員身份證;2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件;3.擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎樣申購(gòu)自住房?如何申請(qǐng)北京自住房？
  答

  自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；2、符合購(gòu)房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房）；3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房。去哪兒購(gòu)買？項(xiàng)目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購(gòu)房人到銷售現(xiàn)場(chǎng)登記如何審核資格？由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購(gòu)房資格。自住型商品房申請(qǐng)流程：1、報(bào)名：網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么撤銷申購(gòu)自住房?自住房申請(qǐng)流程是怎樣的
  答

  1、按照北京市限購(gòu)政策相關(guān)要求，現(xiàn)場(chǎng)要提交購(gòu)房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件?！　?、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購(gòu)房申請(qǐng)人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》，有效暫住證等材料?！　?、其中，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

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