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• 143****2655

  無論是京籍家庭還是外地人申請購買自住型商品房，首先需要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯比較偏低，因此預(yù)計有購房意愿者會越來越多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將又是一個考驗。自住房開始報名了嗎？自住房應(yīng)該如何報名？
  
  自住房報名需要關(guān)注住建委的網(wǎng)申信息，等住建委網(wǎng)站上的通知，在時間段內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)申。開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。公示項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積和銷售均價等信息。
  
  在線登記的信息主要包括購房人姓名、證件號、戶籍地址、婚姻狀況、家庭人口數(shù)、名下?lián)碛凶》刻讛?shù)、通訊地址、聯(lián)系電話、郵編等基本信息，經(jīng)適房、兩限房輪候家庭需要"資格審核備案通知單"編號。
  
  1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；
  
  2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；
  
  3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；
  
  4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。
  
  自住房如何報名
  
  1、有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-09-25 06:44:28
• 132****8950

  自住房的介紹
  北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
  2013年11月12日，首批7個2013年北京市第一批自住型商品房項目規(guī)劃設(shè)計方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。金隅嘉業(yè)近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個自住型商品房項目已于2014年2月15日上午10點開始進(jìn)行網(wǎng)上申購報名。
  2014年2月，豐臺西局一限價房項目每平方米定價2.1萬元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價格。北京市住房建設(shè)管理部門表示，自住型商品房價格不會長期“封頂”，還將遵循**初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價機(jī)制，銷售價格將隨行就市
  自住房的購買條件
  非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。
  業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預(yù)計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個考驗。
  自住房的購買程序
  業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計“自住型商品住房”的購買人群肯定多于供應(yīng)的房屋套數(shù)，因此在實際操作中，應(yīng)該會采取搖號的方式來確定**終的購房者。

  查看全文↓ 2019-09-25 06:44:21
• 146****8643

  北京的自住房比起一般的住房來說，房價會便宜百分之三十左右，這就讓眾多“北漂”有了希望，那么，北京自住房的申請條件是什么？申請流程是什么？購買自住房需要注意什么？這些問題在購買之前還需要了解清楚才可以。
  
  一、北京自住型商品房的申請條件是什么？
  
  1、是北京戶籍的家庭，且名下無房或者僅有一套住房
  
  2、持有有效暫住證，并連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭
  
  3、單身者購買需滿25歲
  
  4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。
  
  二、北京自住型商品房的申請流程是什么？
  
  1、報名
  
  售房者在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示，購房者可以從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、位置、戶型面積、銷售均價等信息。如果想要購買，則需按照普通購房要求提交相關(guān)材料，并且在銷售現(xiàn)場也需提交，經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
  
  2、核驗

  查看全文↓ 2019-09-25 06:44:18
• 131****0465

  **近收到很多關(guān)于如何申請自住房的消息，這里小編做了一個整理，供大家參考。
  
  自住房有一個大概的流程：
  
  項目公示(公布申請地址)—>網(wǎng)上申請（獲取搖號編號）—>聯(lián)網(wǎng)審核—>公開搖號—>選房
  
  一：項目公示
  
  開發(fā)商會在住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示，公示內(nèi)容包括項目介紹、開發(fā)商介紹、項目位置等信息。
  
  項目公示的時候，就會給出報名鏈接，每個項目報名鏈接不一樣的哦！點擊報名鏈接，按照系統(tǒng)提示完成即可。所以，要有正在公示的項目才能申請！鏈接位置如下圖：
  
  
  
  
  
  
  
  二：報名
  
  有買房意向的市民，在公示期，可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件。
  
  報名成功您就有了自住房搖號編號，這個編號是固定的，以后每個項目都可以用這個編號報名
  
  三：核驗
  
  市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對購房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內(nèi)，會給出是否通過審核的結(jié)果。之前有現(xiàn)場審核階段，現(xiàn)在都改為了網(wǎng)上審核，不用再拿著資料跑到現(xiàn)場啦
  
  四：搖號
  
  通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
  
  注：購房家庭可以同時參與多個項目搖號，但只要選中了一個項目中的一套，其他項目中的號碼自動作廢。
  
  搖號完成，住建委會分組公示所有申購家庭的選房順序，現(xiàn)在一般是優(yōu)先分組，即第一優(yōu)先第一號家庭選，依次往后，第一優(yōu)先選完后，如果還有房則第二優(yōu)先開始選，依次類推。
  
  五：選房
  
  市民可以直接在銷售現(xiàn)場和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。在選房之日5個工作日以前，開發(fā)商就會明確選房時間、地點、批次安排等。已通過購房資格審核的申請家庭放棄選房，或者已完成選房的申請家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號確定的順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄。
  
  六：簽約

  查看全文↓ 2019-09-25 06:44:07
• 143****6243

  
  對于一些熱門項目而言，現(xiàn)場確認(rèn)往往聚集大量人群，排隊時間也相對較長。針對這種現(xiàn)象，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委為方便廣大申購自住房家庭，出臺便民新舉措，今后自住房申購將取消現(xiàn)場資料確認(rèn)環(huán)節(jié)，改由網(wǎng)絡(luò)自助操作啦！
  
  
  
  
  
  
  〈
  
  首個試點項目
  TBD萬科天地
  
  〉
  
  
  
  
  
  住總?cè)f科·TBD萬科天地項目，截至申購結(jié)束，約14萬戶家庭申購。其中，已申購過其他自住房項目的家庭約5萬戶，首次申購家庭約9萬戶。而從現(xiàn)場轉(zhuǎn)至網(wǎng)絡(luò)后，將更能方便購房家庭辦理確認(rèn)手續(xù)，也能避免發(fā)生大規(guī)模人員聚集事件。
  
  
  從本項目起自住房全新申購家庭無需再進(jìn)行現(xiàn)場資料確認(rèn)。
  
  
  
  全新申購家庭網(wǎng)上自助選取搖號編號
  相關(guān)確認(rèn)手續(xù)實行網(wǎng)上操作，具體如下：
  1
  全新申購的家庭請于2016年10月20日10點-10月31日10點，再次登錄市住建委統(tǒng)一申購平臺(http://zzfws.bjjs.gov.cn)，根據(jù)系統(tǒng)提示，在線選取搖號編號(具體操作指南詳見附件)。
  2
  全新申購家庭未在上述時間內(nèi)登陸系統(tǒng)，自選搖號編號，系統(tǒng)將為申購家庭通過隨機(jī)方式產(chǎn)生搖號編號，申購家庭可隨時登陸查詢。
  3
  已獲取搖號編號家庭不需登陸系統(tǒng)選取搖號編號，可用原搖號編號參加搖號。
  如果您有什么不明白的，可以撥打電話進(jìn)行咨詢。24小時咨詢熱線010- 82718686。
  
  全新申購家庭自助獲取搖號編號系統(tǒng)操作指南
  
  
  1
  注意事項
  1.該功能僅針對全新申購家庭，已獲取搖號編號家庭不需登錄平臺，此類家庭不會看到生成搖號編號的界面。
  　　
  
  2.如申購家庭同時申請多個項目均選擇了全新申購，必須進(jìn)入每一個項目獲取搖號編號，逾期不獲取，系統(tǒng)將通過隨機(jī)方式自動分配搖號編號，不影響申購資格。
  
  2

  查看全文↓ 2019-09-25 06:44:03

相關(guān)問題

• 問 怎么看自住房搖號?怎樣參加自住房搖號
  答

  1，自住型商品房的搖號編號，在一次申請內(nèi)有效 。2，再次申請其他自住型商品房時，如果家庭成員信息沒有變化，可以使用已經(jīng)申請的搖號編號在網(wǎng)上申購即可，無需去現(xiàn)場確認(rèn)。3，如果家庭成員信息發(fā)生變化，需要網(wǎng)上重新申報，并現(xiàn)場確認(rèn)。北京自住房搖號規(guī)則是在各自住房項目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。

  全部5個回答>
• 問 怎么看自住房搖號結(jié)果?自住房怎么搖號？
  答

  呵呵，這個還是可以的。

  全部5個回答>
• 問 自住房怎么搖號?怎樣參加自住房搖號
  答

  1、按照北京市限購政策的有關(guān)規(guī)定,網(wǎng)站提交購房家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶籍證明原件和復(fù)印件。　2、非本市戶籍家庭,提交家庭成員身份、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,購房申請人簽署《購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫行居留證和其他材料。3、其中,經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房等待購家庭申請購買自住商品房的,應(yīng)提交《北京市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房》申請通知"和申請人的身份證明材料。

  全部5個回答>
• 問 怎么看自住房搖號?自住房搖號中簽怎么查
  答

  登陸當(dāng)?shù)氐淖》烤W(wǎng)址查詢就可以了。

  全部5個回答>
• 問 怎么看自住房搖號?自住房申請流程是怎樣的
  答

  申請自住房，首先你要在北京市住建委官方網(wǎng)站的自住房申請頁面做家庭注冊注冊時需要你提供家庭成員信息。包括你、你愛人、未成年子女的身份信息等等單身家庭申請自住房需要年滿27周歲。登記完信息后，只需要關(guān)注住建委網(wǎng)站的自住房信息即可。有自住房項目開始網(wǎng)上登記時，你只要進(jìn)入登記頁面點選一下就可以。登記成功后會反饋給你一個登記號碼。如果你是第一次登記自住房，那么需要在你登記的住房項目進(jìn)行人員面簽時，攜帶你當(dāng)初注冊時的家庭成員證件，去做初次面簽。包括身份證、戶口本、結(jié)婚證等。面簽時間可以在住建委網(wǎng)站查詢，而且售樓處也會提前電話通知你。自住房也是采取搖號形式來分配。搖號由電腦隨機(jī)生成。按照先后順序，第一優(yōu)先家庭（經(jīng)適房、兩限房排隊家庭），優(yōu)先家庭（申請自住房的北京無房戶），非優(yōu)先家庭（名下有一套房產(chǎn)的北京住

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