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• 135****0296

  安置房也叫拆遷安置房，是指政府為城市建設(shè)或其他公共設(shè)施建設(shè)，為安置拆遷戶而建造的房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定拆遷安置房可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產(chǎn)開發(fā)等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價(jià)商品房。
  據(jù)悉前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:03:14
• 143****0565

  可以貸款。
  申請貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18-65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:02:58
• 135****6274

  安置房不允許買賣，無法過戶，無法辦理貸款，因?yàn)椴皇巧唐贩?，。沒有齊全的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
  安置房需要房主持有住房滿5年以后，憑安置協(xié)議，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門申請辦理繳納契稅，維修基金，土地出讓金，手續(xù)費(fèi)，就可以辦理商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時住房為商品房，可以辦理抵押貸款，可以過戶。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:02:50

相關(guān)問題

• 問 ?? 安置房協(xié)議能代款嗎
  答

  你好：置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策性服務(wù)，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。菁英秘書上~

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• 問 紫金墨香苑是安置房嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  我也剛訂了一套六樓的。我要的是裝修好的。我覺得集體裝修在買材料里可能價(jià)格便宜點(diǎn)，而且專業(yè)的裝修很多方面考慮的比咱這些外行要周全些！對了，誰能告訴我墨香苑是哪個房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的，我在線等！

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• 問 大產(chǎn)權(quán)房能買嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  所謂的大產(chǎn)權(quán)就是正規(guī)的商品房，雙證齊全，即《房產(chǎn)證》《國有土地使用證》，可以在市場上買賣的，無需再交土地出讓金。而小產(chǎn)權(quán)房，是集體土地，是沒有土地證的，僅包括房屋的使用權(quán)，如果要轉(zhuǎn)讓，還需繳納土地出讓金。 如果是農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房，買賣都是困難的，不知道你是看的是哪種形式的小產(chǎn)權(quán)。 建議你買大產(chǎn)權(quán)房，以免今后給自己帶來不必要的麻煩。

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• 問 拆遷安置房都是家庭共有嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房的所有權(quán)屬于原被拆遷房屋所有人。

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• 問 購房合同貸款違法嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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