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全部8個回答>??現(xiàn)在有遺產(chǎn)房公證沒有過戶影響兩限房的申請嗎?作用都有哪些呢?
152****9734 | 2019-09-24 10:01:49
已有3個回答
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157****3066
房屋買賣以產(chǎn)權(quán)過戶標志交易完成。
查看全文↓ 2019-09-24 10:02:09
公證只能證明你們確實有過買賣。房屋產(chǎn)權(quán)依然屬于原房主。
產(chǎn)權(quán)證在手沒任何意義,原房主可輕易去掛失并補辦一個新的。
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135****3298
北京市規(guī)定,申請限價房家庭自有住房的,無需公證,在提交申請材料時,需要提交房產(chǎn)證原件、復印件,同時自有住房使用面積應計入家庭人均住房使用面積和家庭總資產(chǎn),房產(chǎn)按市地稅局公布的同地段普通商品房計稅價格計算。人均住房使用面積和總資產(chǎn),符合申請標準的,可以提出申請。
查看全文↓ 2019-09-24 10:02:04
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146****0769
司法部關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知
司發(fā)通[2016]63號
各省、自治區(qū)、直轄市司法廳(局),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團司法局:
根據(jù)《不動產(chǎn)登記管理條例》的規(guī)定,國務(wù)院國土資源管理部門負責指導、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》(司公通字[1991]117號)已不再適用,經(jīng)商住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,現(xiàn)決定予以廢止,自本通知印發(fā)之日起不再執(zhí)行。
相關(guān)問題
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昨天看的順義新聞,現(xiàn)在開始申請了,建議你看下順義網(wǎng)城和順義建委的網(wǎng)站,不懂的問題可以打電話咨詢一下
全部5個回答> -
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在7月12日,北京市建委還將開通24小時熱線解答市民疑問,號碼為63958811.此外,針對近日工商局關(guān)于住宅商用的限制,市建委表示正在研究相關(guān)銜接措施。 什么是兩限房? 兩限就是限制價格,限價不是死價,它的價格有個上線,也就是不論你賣多少,都不能超過這個價格。 另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。 限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關(guān)的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。
全部3個回答> -
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單身未滿30周歲能不能申請限價房? ●李先生:我是今年畢業(yè)的大學生,還沒找到工作,家里還有哥哥和母親,都是廈門市戶口,但僅有一套老房子,很擁擠。請問像我這樣的條件能申請限價商品住房嗎? 王朝暉:如果當前的老房子不是你名下,按照規(guī)定,如果你沒有結(jié)婚,年齡滿30周歲就可以申請。 ●章文:我尚未結(jié)婚,也未滿30周歲,是否可以由我作為申請人,和我父母一同作為申請家庭來申請限價商品住房? 王朝暉:不可以,申請人已婚或單身滿30周歲才可申請。 ●市民:為什么要滿30歲的單身才能買限價商品房,按照《婚姻法》,25歲就算晚婚了啊。 王朝暉:限價商品房主要是解決無住房家庭的困難。考慮到一部分大齡青年的生活需要,因為房源有限,優(yōu)先滿足30歲大齡青年。
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了解房價**直接的方式是上房地產(chǎn)的門戶網(wǎng)站了解或者打樓盤營銷中心的電話了解!一般詢問當?shù)厝丝梢粤私庖恍潜P的均價。對于剛需購房者來說,若有條件購房,那么應該積極入市,不需要太考慮價格的因素,而需要考慮房貸等層面的因素。對于改善型購房者來說,在換房的時候一定要警惕政策調(diào)整的風險。而對于投資客來說,后續(xù)租賃市場應該是比較熱的,尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。
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