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• 158****9755

  廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權。
  
  廉租房申請條件：
  1、申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
  2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;
  5、申請人及其家庭成員經當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

  查看全文↓ 2019-09-21 14:51:23
• 148****8367

  首先廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。
  其次廉租房是不能買賣的，它的物權屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。你的朋友用錢購買的廉租房按照規(guī)定是沒有房產證的，其次再轉賣給您就屬于違法行為了。即便是把房子賣給了您，如果出現(xiàn)問題（比如被發(fā)現(xiàn)或者其他情況）很有可能遭到，廉租房被收回的情況，到時候虧的是你自己。

  查看全文↓ 2019-09-21 14:51:19
• 131****2209

  廉租房有的地方可以購買，具體要求請咨詢你們當?shù)亓夥抗芾碇行?，會有明確的文件規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 14:51:10

相關問題

• 問 ??廉租房五年后能過戶嗎？應該怎么辦呢？
  答

  買別人的廉租房，五年后過戶時還需要交錢。交的錢是兩份錢。一份錢是以原房主名義繳納土地出讓金，契稅，印花稅，住房維修基金和手續(xù)費，這樣可以辦理原房主名義正規(guī)商品房的房產證，契稅證和土地證。另一份錢是原房主和買家的過戶稅費，有評估費，契稅，印花稅費，手續(xù)費，營業(yè)稅和個人所得稅。

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• 問 ??公共廉租房五年后必須買斷嗎？應該怎么辦呢？
  答

  政策法規(guī)會隨著社會發(fā)展改變的，公租房在改革，未來將可以出售。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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• 問 ?? 廉租房五年后可以買嗎
  答

  不能買的,到期之后如果你的資質不具備申請廉租房的條件,就必須搬走的,任何人都不能買賣的

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• 問 ??廉租房5年后歸個人嗎？應該怎么辦呢？
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建?！?013〕178號)的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。申請條件1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

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• 問 ??廉租房五年后可以買嗎？誰有什么建議呢？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權仍屬于政府所有。根據我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標準收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經過相關部門的審核標準，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權。法律依據：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關稅收政策執(zhí)行。

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