已有5個回答

• 141****8737

  廉租房可以購買，但是廉租房物權仍屬于政府所有。根據我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標準收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經過相關部門的審核標準，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權。法律依據：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關稅收政策執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 15:36:35
• 145****2248

  廉租房是無法交易買賣的，若私下交易不受法律保護，極可能結果是人財兩空，滿五年可交易的是解困房，解困房滿五年可交易，但是要補齊政府規(guī)定的款項，方可過戸，其它的與商品房差不多。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 15:36:30
• 134****7448

  政府拆遷對廉租房來說承租人只是個租客，
  在承租期內只有只有使用權，無所有權。
  **多賠償個剩余租金，其他一般不會進行賠償
  只會對產權人賠償，廉租房的產權人一般是政府。
  你說的是不是經濟適用房？
  政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售
  

  查看全文↓ 2019-09-20 15:36:26
• 147****9393

  一、廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。
  二、廉租房是不能買賣的，它的物權屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。
  三、申請廉租房的條件
  1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
  2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;
  4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;
  5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
  注：廉租房的申請條件在國家規(guī)定的基礎上，各地也會出臺本地的標準。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 15:36:20
• 152****4222

  不可以的，廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權。
  
  廉租房申請條件：
  1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
  2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;
  4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;
  5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 15:36:17

相關問題

• 問 ?? 廉租房五年后可以買嗎
  答

  不能買的,到期之后如果你的資質不具備申請廉租房的條件,就必須搬走的,任何人都不能買賣的

  全部5個回答>
• 問 ??廉租房五年后能買嗎？作用都有哪些呢？
  答

  　　中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月[，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環(huán)節(jié)，已經總結出了豐富的經驗及政策。中國建設部明確要求，全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。

  全部4個回答>
• 問 ??廉租房五年后能過戶嗎？
  答

  廉租房是政府給予收入低下并且住房困難群體的一種住房福利，是具有政策性質的。一般的廉租房是以一個較低的價格水平出租給特定對象，所以叫做廉租房，另外一種是出售的是叫做經濟適用房。廉租房是出租房，所以只有居住權，沒有產權，所以不能過戶，又由于是政策性質的租賃，所以轉租也不行

  全部5個回答>
• 問 ??垣曲公司廉租房可以買嗎？誰有什么建議呢？
  答

  廉租房不能購買 1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。

  全部5個回答>
• 問 廉租房居住五年后能不能買
  答

  不能買的，到期之后如果你的資質不具備申請廉租房的條件，就必須搬走的，任何人都不能買賣的

  全部3個回答>