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• 137****1632

  房屋繼承，要到公證處做公證（可去公證處咨詢）。
  憑公證書及個人證件，到房屋所在地的房管局辦理房產證，不交稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:14:27
• 142****1842

  法定繼承人繼承房地產目前來說就交契稅，所謂的遺產稅目前還沒有開始了…………
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:14:24
• 154****9839

  主要的費用就是公證和房屋評估的費用。 1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。 2、房地產價值評估費用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 4、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:14:21

相關問題

• 問 ?? 經適房能繼承要交稅嗎
  答

  房屋產權繼承要收什么費用1、房產評估費。房產評估費為房產評估價值的千分之四。2、繼承公證費。繼承權公證費一般按受益額（即所繼承房屋評估后的評估價值）的2%收取，**低收取200元。3、房屋測繪費用。

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• 問 ??北京現(xiàn)在能申請經適房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  據(jù)北京市建委相關負責人介紹，根據(jù)北京市政府出臺的有關規(guī)定，北京市建委、北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊、北京市民政局、北京市財政局聯(lián)合下發(fā)了《關于印發(fā)北京市廉租住房、經濟適用住房家庭收入、住房、資產準入標準的通知》。對2007年北京市城八區(qū)城市居民申請廉租住房、經濟適用房的相關準入標準做出明確規(guī)定。

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• 問 ??經適房能向銀行貸款嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  必須繳納房款的20%以上，其余可以貸款。如您已退休或年滿（女）45周歲（男55周歲以上）那就不好貸款了。

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• 問 ??繼承爺爺房產要交稅嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  還是以買賣方式過戶比較合適。要繳納全額稅負：1%契稅1%個人所得稅以及差價5.5%營業(yè)稅。如果繼承過戶，要先進行繼承公證，過戶時仍然要交全額稅費。贈與過戶要先進行贈與公證，過戶時繳納3%契稅，免其他各稅。

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• 問 ??繼承房產過戶要交稅嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，國家還沒有開征遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征收。

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