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• 157****9200

  辦理夫妻投靠將戶口轉(zhuǎn)入青島再辦。
  　　青島市人民政府令（第199號）
  　　《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》已于2008年7月25日經(jīng)市十四屆人民政府第3次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2008年9月1日起施行。市長 夏耕
  　　二○○八年八月四日
  　　青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法
  　　第一章 總則
  　　第一條 為加強經(jīng)濟適用住房管理，逐步解決城市低收入家庭住房困難，根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
  　　第二條 本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)（以下簡稱市內(nèi)四區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟適用住房管理適用本辦法。
  　　第三條 市、區(qū)房屋行政管理部門負責轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟適用住房管理工作。
  　　市、區(qū)住房保障機構(gòu)負責轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟適用住房的具體管理工作。
  　　街道辦事處負責本轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟適用住房的申請受理、初審等工作。
  　　發(fā)展和改革、國土資源、民政、財政、建設(shè)、規(guī)劃、價格、監(jiān)察、勞動和社會保障、公安、統(tǒng)計、金融、稅務(wù)、工商等行政管理部門，根據(jù)職責分工，負責經(jīng)濟適用住房的相關(guān)管理工作。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:03:40
• 156****3912

  經(jīng)適房屬于第一套房肯定也是可以貸款的，這個是常識來的，但是需要有限制的條件才行，不知道你是不是青島戶口的？(1) 貸款人限制--具有完全民事行為能力的青島的正式戶口的自然人;在這點上，您已經(jīng)符合申請條件。(2) 職業(yè)和收入條件--有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。所以這點就需要您提供相關(guān)證件，證明您的收入情況和職業(yè)狀況等。其次，經(jīng)濟適用房貸款需要帶一下證件，下面我為您羅列出來，供您參考:1、上產(chǎn)證所有人的身份證(未成年的提供出生證明)、戶口薄、學歷證明、婚姻證明2、收入證明(有相對應(yīng)的稅單更佳)、買賣合同3、**款發(fā)票(二手房為上家手寫的收據(jù))、私章、資產(chǎn)證明(房產(chǎn)，股票，基金等有價證券)4、相對應(yīng)的銀行還款存折5、上家收款銀行帳戶、上家身份證，戶口薄青島經(jīng)濟適用房貸款的程序比較復(fù)雜，提交的證明材料也很多。根據(jù)上海市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件，開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟適用房應(yīng)當?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《上海經(jīng)濟適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經(jīng)濟適用房，實行政府限價的政策，開發(fā)建設(shè)單位只可在**高限價以內(nèi)調(diào)整不同樓層和
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:03:33
• 151****6435

  2012青島經(jīng)濟適用房申請條件：
  （一）申請條件
  2009、2010年，申購經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的申請人須同時符合以下條件：
  1、具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中，申購經(jīng)濟適用住房的至少一人達到5年以上；
  2、經(jīng)濟適用住房申請家庭上年度人均收入不高于15328元，限價商品住房申請家庭上年度人均收入不高于22992元；
  
  3、申請人財產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標準上限的6倍；
  
  4、經(jīng)濟適用住房申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含10平方米），限價商品住房申請家庭人均住房建筑面積不超過20平方米（含20平方米）。
  （二）申請人的核定
  申請人包括家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭；單身申請人是指年滿35周歲的未婚以及離婚或喪偶不帶子女的人員。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:03:29
• 144****8182

  不可以的，只有當你父母親老去的時候，才有父債子還出現(xiàn)。銀行是不會讓你協(xié)助父母買房的。現(xiàn)在你只有借錢全款買房了
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:03:25
• 135****6599

  經(jīng)濟適用房條件：
  1.具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；
  2.申請家庭上年度人均月收入不高于1864元；
  3.申請人財產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標準上限的6倍；
  4.申請家庭人均住房建筑面積不超過13平方米（含13平方米）。
  兄弟 你和經(jīng)濟適用房無緣分啊
  從2011年起，限價商品房的申購標準放寬了。青島市的限價房申購標準由原來的人均月收入低于1916元調(diào)整為人均月收入低于2796元，但人均住房建筑面積仍執(zhí)行低于20平方米的標準。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:03:22

相關(guān)問題

• 問 ?? 父母來投靠子女滿五年，可申請經(jīng)濟適用房可貸款嗎
  答

  經(jīng)適房申請人包括家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指夫妻雙方、離異或喪偶帶未婚子女的家庭；單身申請人是指年滿35周歲的未婚，以及離婚或喪偶不帶子女的人員。

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• 問 ??青島經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  可以的，經(jīng)濟適用房一樣可以貸公積金，只要將交了契稅的票據(jù)、房產(chǎn)證復(fù)印件，夫妻雙方身份證戶口本，結(jié)婚證，及你的收入證明，并且必須連續(xù)交滿一年以上公積金到你們當?shù)毓e金管理處申請貸款就行。

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• 問 經(jīng)濟適用房不能貸款? 滿五年的經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎?
  答

  根據(jù)當前的情況知道，使用經(jīng)濟適用房來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，未滿5年的經(jīng)濟適用房是不能用于抵押貸款的，因為未滿5年的經(jīng)濟適用房是無法提供有關(guān)房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證就不能辦理抵押登記手續(xù)，也就無法上市進行交易，所以也就無法獲得貸款機構(gòu)的認可?！　∪艚栀J人的經(jīng)濟適用房在5年以上的話，只需根據(jù)一般的房產(chǎn)抵押貸款要求就能辦理貸款了，若不能辦理房產(chǎn)抵押貸款，借貸人不妨經(jīng)過另外的貸款方式來獲得錢，如個人信用貸款。　　個人信用貸款只需借貸人有穩(wěn)定的工作和收入來源，具備較強的還款能力，個人信用良好，能提供半年以上的銀行流水證明，那么就可申請貸款了，貸款額度通常在借貸人月收入的5-10倍左右?！　∷?，在符合基本條件的情況下，經(jīng)濟適用房也是可以申請抵押貸款的，不過，房屋抵押貸款的額度比較高，借款人的還款壓力也就增加了不少，所以，借款人提前做好還款計劃還是非常有必要的。

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• 問 經(jīng)濟適用房抵押貸款嗎? 滿五年的經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎？
  答

  若是招商銀行，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：　　1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；　　2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；　　3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；　　4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；

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• 問 經(jīng)濟適用房怎樣貸款是嗎? 滿五年的經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎？
  答

  若是招商銀行，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：　　1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；　　2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；　　3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；　　4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)

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