已有3個(gè)回答

• 134****4962

  可以。
  
  根據(jù)《中華人民共和國民法通則》
  
  第11條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人?！?br/>
  但申請房貸必須滿足以下條件：
  
  1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);
  
  2、有一定的收入來源，具備按時(shí)足額還款的能力;
  
  3、擁有良好的信用記錄;
  
  4、能提供購房合同或購房發(fā)票;
  
  5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;
  
  6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:30:13
• 155****6451

  根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第1l條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人?！?br/>
  申請房貸必須滿足以下條件：
  
  1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%、二套房**比例至少60%)；
  
  2、有一定的收入來源，具備按時(shí)足額還款的能力；
  
  3、擁有良好的信用記錄；
  
  4、能提供購房合同或購房發(fā)票；
  
  5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明；

  查看全文↓ 2019-09-20 03:30:10
• 148****2265

  房價(jià)越來越高，一線城市一套房可能要成百上千萬，三四線城市的房價(jià)也要上萬。買房成為了很多人的追求，全款買房買不起，那就貸款買房，湊個(gè)**還是可以的。很多人到銀行貸款，經(jīng)過銀行的審核后拿到貸款，交付了新房，但是有些人卻無法拿到銀行的貸款，這是怎么回事？可不是區(qū)別對待，這種情況發(fā)生的根本原因就是銀行覺得你可能還不上貸款，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，不借錢給你。你能成功貸款買房嗎？內(nèi)行人說漏嘴：這5種人銀行可能不讓貸款。
  
  
  
  沒有穩(wěn)定工作的人
  
  銀行不允許發(fā)放貸款，第一種人就是沒有穩(wěn)定工作，或者沒有工作的人。銀行貸款需要考慮你以后有沒有長期還款的能力，一些低收入人群或者無收入的人群，銀行會把你當(dāng)成高危人群，在申請貸款的時(shí)候也會著重考慮。一般月工資要在月供的兩倍左右，銀行才會放心給你貸款。如果是失業(yè)人群或者是喪失勞動(dòng)能力的人，在買房前要想向銀行咨詢清楚，能不能貸到款。
  
  
  
  老人
  
  很多老人到銀行貸款，銀行可能不會同意申請。銀行的貸款年齡是十八歲至六十五歲，但是銀行更青睞于二十五歲至四十五歲的人，這部分人相對來說身體比較健康，工作能力強(qiáng)。老人的身體比較脆弱，本來就是社會的高危群體，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行會謹(jǐn)慎房貸。
  
  
  
  不講誠信的人
  
  現(xiàn)在的人都喜歡提前消費(fèi)，花以后的錢做現(xiàn)在的事，信用卡就是常見的提前消費(fèi)模式。很多人一不小心就忘記還款了，在銀行申請房貸時(shí)，銀行會根據(jù)你的誠信程度考核你。如果你之前就有多次延遲還款的案底，銀行貸款給你的幾率就要比普通人小。所有先別急著付**，銀行貸不到款，吃虧的還是我們自己。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 03:30:03

相關(guān)問題

• 問 十八歲怎樣貸款買房?年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎
  答

  首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。向左轉(zhuǎn)|

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• 問 18周歲怎樣貸款買房?孩子剛滿18歲如何申請購房貸款
  答

  根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第11條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人?！钡暾埛抠J必須滿足以下條件：1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);2、有一定的收入來源，具備按時(shí)足額還款的能力;3、擁有良好的信用記錄;4、能提供購房合同或購房發(fā)票;5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??十八歲怎樣貸款買房
  答

  若您當(dāng)?shù)赜虚_辦招行網(wǎng)點(diǎn)，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什么【我行貸款是針對明確的貸款用途發(fā)放的（比如買房、買車、經(jīng)營、留學(xué)等）】，且在申請貸款時(shí)，須根據(jù)“貸款用途”來提供相關(guān)的證明材料（注：我行貸款貸不出現(xiàn)金，一般**低貸款金額為5萬元）。由于各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁www.cmbchina.com，點(diǎn)擊右上角”在線客服"選擇人工進(jìn)入，提供一卡通開戶城市及貸款用途后，為您查詢下當(dāng)?shù)胤中惺欠裼心枰馁J款種類、申請條件及需要提供的材料。

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• 問 ??十八歲買房可以貸款嗎?十八歲怎樣貸款買房?
  答

  可以。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第1l條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人?！钡暾埛抠J必須滿足以下條件：　　1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);　　2、有一定的收入來源，具備按時(shí)足額還款的能力;　　3、擁有良好的信用記錄;　　4、能提供購房合同或購房發(fā)票;　　5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;　　6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

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• 問 十八歲怎樣貸款買房?滿了十八歲可以貸款買房不
  答

  首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。

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