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• 156****1397

  如果你要辦理汽車按揭，你可以到好車e貸上看看。好車e貸隸屬上汽集團，專門針對貸款買車用戶提供0利率、低利率的車貸。他們有個產(chǎn)品神速貸，2分鐘快速審批，額度10萬，可信度高，申請流程：在線自助申請---坐等預(yù)審結(jié)果---4S店到店選車---店內(nèi)簽約、極速放款

  查看全文↓ 2019-09-20 01:17:11
• 141****4405

  先確認是暫時批不下來，還是確實未通過，能否換銀行再貸款？能辦的話，可以盡量再辦。如果辦不了，如何處理先看看合同約定，有約定按約定處理。一般是讓買方自已籌款，支付余款。
  
  
  
  一、貸款的含義
  
  貸款簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
  
  二、貸款的原則
  
  “三性原則”是指安全性款的原則、流動性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營的根本原則?！吨腥A人民共和國商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：“商業(yè)銀行以安全性、流動性、效益性為經(jīng)營原則，實行自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險、自負盈虧、自我約束?！?br/>
  1、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問題；

  查看全文↓ 2019-09-20 01:17:02
• 147****1570

  天下大勢，合久必分、分久必合；天下樓市，漲久必跌，跌久必漲。有房一族，特別是貸款買房的，我鄭重的問一句：房價暴跌，你怕不怕！哎，那哥們說了，“我不怕，我工作穩(wěn)定收入穩(wěn)定，每月只要按時還錢，房子是我的?！?br/>
  什么？還真有這么天真的朋友，欠缺人生經(jīng)驗！小編現(xiàn)在就為你揭開這個銀行不愿意告訴你的驚天秘密：房價跌了，不管你能不能按時還貸款，銀行都有權(quán)利收走你的房子！
  
  
  
  房產(chǎn)貶值，銀行要你補足抵押
  
  下面咱們先看看賺得多、跑得快的香港朋友的真實經(jīng)歷。
  
  “1997年，我買了一套價值742萬港元的房子，從銀行貸了667.8萬，可這間房子到2003年就只值250萬了?！币晃幌愀鄣穆蓭熩w偉（化名），**終因為沒能拿出足夠的現(xiàn)金來彌補抵押品的價值不足，不僅房子被收走，還欠下銀行200多萬港元。
  
  這是咋回事？
  
  大家都知道，作為貸款人，銀行與借款人簽訂貸款合同。很多不懂的朋友以為，只要月供按時交，銀行沒有損失，我就不算違約?？纱蠹也恢?，危險的種子就是這樣被埋下的。大家需要明白，貸款合同的違約條款里，可不僅僅包括不按時還款，還包括抵押物價值減少。
  
  小編查到的《銀行房屋按揭貸款合同范本》顯示：
  
  
  
  “抵押期間由于乙方（購房人）的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方（銀行）提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則，甲方有權(quán)要求乙方提前清償相當(dāng)于抵押物價值減少部分的本、息。
  
  如果乙方既不提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保又不提前清償?shù)戎档馁J款本、息，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方提前清償全部貸款本、息?！?br/>
  
  
  
  
  舉個栗子說，你就明白了。
  
  小王2016年買下一套100萬的房子，**30萬，貸款70萬。一年后，小王已經(jīng)還了銀行的本金1萬元，剩余69萬元。就在這時，房價像著陸失敗的火星車一樣，硬生生地砸地上了。房子市場價僅為50萬元。銀行這時候會給小王算一筆賬：當(dāng)初借他70萬，是因為有價值不低于70萬的房子作抵押?，F(xiàn)在，房子就值50萬，但他欠銀行69萬。所以，請補齊抵押不足的差額19萬（69-50）。
  
  要么，小王拿出19萬存款，做提前還貸；要么，小王家里有個祖?zhèn)骼瞎哦?，價值不少于19萬，抵押給銀行。
  
  小王這回可是糊涂了，當(dāng)初為了買房把積蓄都用光了，而家里**值錢的古董是蘋果4S，上哪去湊19萬呢？
  
  銀行連一聲對不起都不說，“啪”一錘子就把房子拍賣了。一般說，拍賣價肯定比市場價還要低。市價50萬的房，銀行拍賣了40萬，小王不僅**白交了、還欠了銀行29萬（69-40）！
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 01:16:57

相關(guān)問題

• 問 黑名單怎樣買房辦按揭?我想貸款買樓，但是我自己沒有固定工作開不了收入
  答

  你好。這是不可以的。除非恢復(fù)了。有辦法的。在==西安銘科信用服物有限公司==。--。。。令狐楚死后，他無所依托，又被涇原(今甘肅涇川北)節(jié)度使王茂元招入幕中，并娶了王茂元的女兒，涉世未深的李商隱沒想到從此卷入了黨爭。他一生只做過秘書省校書郎、弘農(nóng)尉、鹽鐵推官等，品位很低，極難一展政治宏愿。其間又歷任桂州(今廣西、桂林)、徐州(今江蘇)、梓州(今四川三臺)等地幕僚。世態(tài)炎涼，黨派的排擠，遂給他塑成一種孤獨、寂寞，渴望尋求知己而又無從得到的性格。這首詩便反映了這種思想。

  全部4個回答>
• 問 房子按揭**一成是怎樣回事?一成**的房子是怎么回事？
  答

  如果你要辦理汽車按揭，你可以到好車e貸上看看。好車e貸隸屬上汽集團，專門針對貸款買車用戶提供0利率、低利率的車貸。他們有個產(chǎn)品神速貸，2分鐘快速審批，額度10萬，可信度高，申請流程：在線自助申請---坐等預(yù)審結(jié)果---4S店到店選車---店內(nèi)簽約、極速放款

  全部4個回答>
• 問 房子按揭**一成是怎樣回事?個人買房沒有工作，房產(chǎn)中介的貸款買房利息高嗎
  答

  若還沒有申請貸款，您直接聯(lián)系貸款客戶經(jīng)理判斷。若已經(jīng)申請他行銀行貸款，要換招行的，在貸款尚未結(jié)清時，向我行提出貸款申請，我行審批通過后，將原貸款結(jié)清，在我行辦理貸款的業(yè)務(wù)。

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• 問 房子按揭**一成是怎樣回事?買房子**怎么計算的
  答

  若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 ??房子按揭**一成是怎么回事
  答

  這個一定要小心，目前只有新房能貸商業(yè)款，尤其是小開發(fā)商，說不定你**了之后，拿著銀行放給你的貸款跑路了，就算不跑路，估計買房的過程也會一波三折不排除這種可能，個人感覺，僅參考

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