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• 132****9053

  如果符合當?shù)亟?jīng)濟適用房上市條件的，僅需該房產(chǎn)的權屬人同意即可，和其他房屋的產(chǎn)權無關

  查看全文↓ 2019-09-19 15:35:48
• 142****6143

  ，房地產(chǎn)市場15年剛剛經(jīng)歷反彈，新的產(chǎn)能還沒有交付，對供需結(jié)構(gòu)沒有影響，
  預計17年上半年房價依然延續(xù)升勢。
  到下半年供給充足，供需平衡，房價將迎來新一輪調(diào)整，會逐漸走低。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:35:44
• 133****5645

  不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由**按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
  三是明確購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向**交納土地收益等相關價款，**可優(yōu)先回購；
  購房人也可以按照**所定的標準向**交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。 四是明確個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權以前不得用于出租經(jīng)營。 《細則》還規(guī)定，已經(jīng)購買經(jīng)濟使用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由**按規(guī)定價格及合同約定回購。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:35:39

相關問題

• 問 ??2016經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？誰知道呢？
  答

  經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房的商鋪可以買賣嗎？誰知道呢？
  答

  經(jīng)濟適用房購買步驟： 1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領榷市經(jīng)濟適用住房申購表》。 2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。 3、初審和公示。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以租房嗎？誰知道呢？
  答

  經(jīng)濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建設標準上強調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標準。對經(jīng)濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設單位的利潤進行限制。 簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。 保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%；土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設單位。 眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權置換產(chǎn)權，這樣比較合理?！?廉租房是在已經(jīng)出臺的國家房改方案中首次提出了“廉租房”這一概念，類似于香港的“廉租屋”。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房。

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• 問 誰知道成都經(jīng)濟適用房買賣政策嗎？
  答

  看到一篇不錯的文，是介紹經(jīng)濟適用房已經(jīng)經(jīng)濟適用房買賣政策的：http://cs.jiwu.com/news/768798-wholeinfo.html 給樓主才參考下吧。

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• 問 ??軍隊經(jīng)濟適用房可以交易嗎？誰知道呢？
  答

  一、部隊經(jīng)濟適用房的出售對象：（一）根據(jù)有關規(guī)定可以購買經(jīng)濟適用住房的軍隊離休或是退休干部；（二）有配偶在當?shù)厥怯谐擎?zhèn)戶口或者軍人的，而本人是接近服役較高年限或者沒有保障的公寓房的在職軍官、文職干部及一等士官；（三）配偶是在當?shù)赜兄擎?zhèn)戶口或是為軍人的，而本人工齡已滿15年的軍隊正式職工；（四）自己是居住在公寓區(qū)的，且經(jīng)核實確無其他住房的非在職人員。二、部隊經(jīng)濟適用房的買賣若是購買了軍隊的經(jīng)濟適用住房的，只要付清了全部的購房款之后就可以擁有其全部的產(chǎn)權。而產(chǎn)權手續(xù)的辦理需要按照建設部還有總后勤部的相關的規(guī)定，由其售房單位集中到地方的房地產(chǎn)管理部門去辦理。如果所購經(jīng)濟適用房想要上市交易也是可以的，是實行準人的制度，只要補交了土地使用權出讓金或者是所含的土地收益以及要按照國家跟地方人民政府的規(guī)定來交納有關稅費之后，那么其余收入將歸個人所有。并且根據(jù)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，在進行交易還有辦理了過戶手續(xù)之后就可以上市了。

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