如果符合當?shù)亟?jīng)濟適用房上市條件的,僅需該房產(chǎn)的權(quán)屬人同意即可,和其他房屋的產(chǎn)權(quán)無關(guān)
全部3個回答>??經(jīng)濟適用房的商鋪可以買賣嗎?誰知道呢?
142****0406 | 2019-09-18 17:24:17
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153****6243
經(jīng)濟適用房購買步驟: 1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)榷市經(jīng)濟適用住房申購表》。 2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。 3、初審和公示。
查看全文↓ 2019-09-18 17:24:37
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131****0495
可以的,經(jīng)濟適用房是住宅,商鋪是商業(yè),無論購買資格與貸款資格都不沖突
查看全文↓ 2019-09-18 17:24:33
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135****4200
根據(jù)建設(shè)部《城市商品房預售管理辦法》第六條規(guī)定:“未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售”。
查看全文↓ 2019-09-18 17:24:28
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145****7983
從良心上講是不可能的,但你要想買也不是買不到的,你也看到能買到經(jīng)濟適用房的有幾個是貧民啊!
查看全文↓ 2019-09-18 17:24:25
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經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后,補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下,簽署的買賣合同是無效的,不受法律保護。
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經(jīng)濟房跟商鋪分開來的,不搭界的,可以買賣
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經(jīng)濟適用住房是我國進行房改過程中,為適應(yīng)新的社會經(jīng)濟形勢,由政府推出的新型房產(chǎn)種類,是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建設(shè)標準上強調(diào)住房的使用效果,而不是降低建筑標準。對經(jīng)濟適用房項目,政府免收土地出讓金,其他應(yīng)征收的各項收費減免50%,并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進行限制。 簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。 保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng),其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%;土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上,采取競地價、競房價的辦法,以招標方式確定開發(fā)建設(shè)單位。 眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路,這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群:一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群,二是定向購買的拆遷戶。“限價商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán),而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán),因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán),這樣比較合理?!?廉租房是在已經(jīng)出臺的國家房改方案中首次提出了“廉租房”這一概念,類似于香港的“廉租屋”。我國的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房。
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看到一篇不錯的文,是介紹經(jīng)濟適用房已經(jīng)經(jīng)濟適用房買賣政策的:http://cs.jiwu.com/news/768798-wholeinfo.html 給樓主才參考下吧。
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