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• 158****4840

  五年內(nèi)沒(méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)記錄才可以。五年內(nèi)無(wú)房屋買(mǎi)賣(mài)記錄的可以申請(qǐng)，如果參加了單位房改的，產(chǎn)權(quán)是在你名下的不行。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:52:17
• 138****3345

  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
  
  　　(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居住
  
  　　(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn);
  
  　　(三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米經(jīng)濟(jì)適用房
  
  　　(四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  
  　　1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房
  
  　　2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房
  
  　　3. 參加本單位內(nèi)部集資建房
  
  　　4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房
  
  　　5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2019-09-19 13:52:14
• 133****2695

  可以去購(gòu)買(mǎi)房改房，但需要退還經(jīng)濟(jì)適用房。
  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
  第三十一條　已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。
  
  申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口（不包括學(xué)生戶(hù)口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù)；
  （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:52:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 已參加房改還能購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  夫妻雙方已參加過(guò)房改房購(gòu)買(mǎi),并已拿到房產(chǎn)證.離婚后,無(wú)房的一方能否購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房.如沒(méi)辦房產(chǎn)證的,離婚后無(wú)房一方能買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房嗎? 不行，不管有沒(méi)有證都不行。婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)房，相當(dāng)于夫妻已享受房改優(yōu)惠政策。離異后重組家庭，未取得住房一方本人也不能購(gòu)房，只有配偶可到單位購(gòu)房。另，這種情況我們單位也有，為房子搞假離婚太多?，F(xiàn)有已有明確政策規(guī)定。

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• 問(wèn) ??廈門(mén)現(xiàn)在還能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1.必須以家庭的名義申請(qǐng)。 2.申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系。 3.所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶(hù)口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年。 4.家庭年收入低于“3人戶(hù)及以下5萬(wàn)元、4-5人戶(hù)6萬(wàn)元、5人戶(hù)以上7萬(wàn)元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。 5.家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車(chē)、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)。 6.家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房便宜嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  房子從法律上分為經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別對(duì)待。 經(jīng)濟(jì)適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場(chǎng)價(jià)便宜的價(jià)格賣(mài)給住戶(hù)，政府希望給人們提供一個(gè)住所，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶(hù)賣(mài)此住房的，因?yàn)檫@會(huì)影響社會(huì)穩(wěn)定性。 商品房是專(zhuān)門(mén)用于投資交易用的，所以購(gòu)買(mǎi)人無(wú)法享受到政府及其他補(bǔ)貼優(yōu)惠措施。 如果明白了這2點(diǎn)就知道為什么經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)的時(shí)候比商品房便宜，但是賣(mài)的時(shí)候要交額外的稅，經(jīng)濟(jì)適用房賣(mài)的時(shí)候所交的稅是用來(lái)補(bǔ)償你購(gòu)買(mǎi)價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差價(jià)的，因?yàn)槟阗I(mǎi)的時(shí)候享有政府的補(bǔ)貼，所以比市場(chǎng)價(jià)便宜，所以你賣(mài)的時(shí)候要以交稅的名義將政府補(bǔ)貼還給政府，這是阻止住戶(hù)盲目出售房產(chǎn)的手段，而商品房則不含政府干預(yù)因素。

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• 問(wèn) ??南寧經(jīng)濟(jì)適用房好嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  （一）、常住城鎮(zhèn)的中低收入家庭無(wú)房戶(hù)（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或男28歲、女25歲以上的中低收入無(wú)房單身人員（含按南寧市人事、勞動(dòng)部門(mén)規(guī)定與南寧當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)、企事業(yè)單位簽訂一年以上用工合同，并在南寧市按時(shí)足額繳交一年養(yǎng)老保險(xiǎn)的外來(lái)務(wù)工人員）； （二）、現(xiàn)住房建筑面積未達(dá)到人均15平方米的住房困難家庭戶(hù)； （三）、因城市建設(shè)規(guī)劃需要而被拆遷住房的無(wú)房家庭戶(hù)。 特別注明：中低收入家庭指家庭（含夫婦雙方）年工資收入低于當(dāng)年本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年職工平均工資6倍且高于當(dāng)年本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年職工平均工資一半的家庭戶(hù)。

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• 問(wèn) ??銀海還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  從11月6日起，銀海三期、柳太苑（暫名）兩處經(jīng)濟(jì)適用房將開(kāi)始接受申請(qǐng)，有條件申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭可以開(kāi)始報(bào)名了，此次接受申請(qǐng)的兩處經(jīng)濟(jì)適用房總共可提供842余套住房。已報(bào)名申請(qǐng)，且通過(guò)資料審核的申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的市民，在住房面積、家庭收入沒(méi)有發(fā)生改變的情況下，此次報(bào)名申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)不用再次提交住房面積、家庭收證明。而以前沒(méi)有申請(qǐng)的市民則要按照柳州市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)政策開(kāi)具住房面積、家庭收證明以及其他材料。

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