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• 151****1018

  對已購買了經(jīng)濟適用住房的家庭，在購房后買車是否需要退出住房的問題，從國家和其他城市以及我市經(jīng)濟適用住房政策看，都沒有進行規(guī)定。因此，對于購買經(jīng)濟適用住房后又買車的業(yè)主，該局不能僅因為其購房后買車就讓其退出經(jīng)濟適用住房。但是，對于買房后購買了較高價格車輛的家庭，該局將聯(lián)合有關(guān)部門對其購房時的相關(guān)手續(xù)進行重新核查。如發(fā)現(xiàn)其在申請經(jīng)濟適用住房時有隱瞞資產(chǎn)收入等方面的違規(guī)行為，將按照規(guī)定進行嚴肅處理，收回住房。對于其他購買經(jīng)濟適用住房的家庭，一旦查實在申請時有違規(guī)行為，也將按照規(guī)定進行嚴肅處理。
  申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

  查看全文↓ 2019-09-19 13:37:55
• 154****4785

  對已購買了經(jīng)濟適用住房的家庭，在購房后買車是否需要退出住房的問題，從國家和其他城市以及我市經(jīng)濟適用住房政策看，都沒有進行規(guī)定。因此，對于購買經(jīng)濟適用住房后又買車的業(yè)主，該局不能僅因為其購房后買車就讓其退出經(jīng)濟適用住房。但是，對于買房后購買了較高價格車輛的家庭，該局將聯(lián)合有關(guān)部門對其購房時的相關(guān)手續(xù)進行重新核查。如發(fā)現(xiàn)其在申請經(jīng)濟適用住房時有隱瞞資產(chǎn)收入等方面的違規(guī)行為，將按照規(guī)定進行嚴肅處理，收回住房。對于其他購買經(jīng)濟適用住房的家庭，一旦查實在申請時有違規(guī)行為，也將按照規(guī)定進行嚴肅處理。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:37:49
• 144****4881

  買車和住經(jīng)濟適用房是不搭噶的兩回事。經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。
  買車是為了出門方便而已。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:37:43

相關(guān)問題

• 問 ?? 買了經(jīng)濟適用房可以買車嗎
  答

  可以買,只要你不要買房,并且你買來的房超過47還是48平米,經(jīng)人舉報后你就會被取消資格了

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• 問 經(jīng)濟適用房可以買車嗎？
  答

  對已購買了經(jīng)濟適用住房的家庭，在購房后買車是否需要退出住房的問題，從國家和其他城市以及我市經(jīng)濟適用住房政策看，都沒有進行規(guī)定。因此，對于購買經(jīng)濟適用住房后又買車的業(yè)主，該局不能僅因為其購房后買車就讓其退出經(jīng)濟適用住房。但是，對于買房后購買了較高價格車輛的家庭，該局將聯(lián)合有關(guān)部門對其購房時的相關(guān)手續(xù)進行重新核查。如發(fā)現(xiàn)其在申請經(jīng)濟適用住房時有隱瞞資產(chǎn)收入等方面的違規(guī)行為，將按照規(guī)定進行嚴肅處理，收回住房。對于其他購買經(jīng)濟適用住房的家庭，一旦查實在申請時有違規(guī)行為，也將按照規(guī)定進行嚴肅處理。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以退房嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  可以辦理退房手續(xù)，但是可能收取部分違約金。一、經(jīng)濟適用房退房條件退房條件分為約定條件和法定條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，只要具備四個條件之一，業(yè)主就有權(quán)利提出退房；而約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，開發(fā)商的售房廣告、宣傳資料如果有不實或虛假的說明、承諾，開發(fā)商將可能承擔違約責任，但這并不代表購房者可以根據(jù)該項解釋要求退房，也就是說符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準。四種情況可以退房。1.套型與設計圖紙不一致2.開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設計3.面積誤差絕對值超過3%4.商品房主體結(jié)構(gòu)不合格

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以查封嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  經(jīng)濟適用房因為在產(chǎn)權(quán)上有一定的限制，即購房人不享有完全的產(chǎn)權(quán)，而且具有社會保障性，所以，一般情形下這類房屋不能查封或拍賣。法律依據(jù)：《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條　經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以贈予嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  你可以要求辦理房產(chǎn)證時寫上兩人的名字；至于他能否將房產(chǎn)贈予你，法律并不禁止個人贈予行為，不過他是否同意，這個問題應去問他。

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