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• 157****6253

  商品房證全，經(jīng)濟(jì)適用房好像得5年后才能下證，如果要交易的話要把差額補齊，還要交很高的稅，目的就是防止交易經(jīng)濟(jì)適用房

  查看全文↓ 2019-09-19 11:45:43
• 147****2308

  　第二條 申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼的居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時具備下列條件： 　　
  （一）具有沈陽市常住戶口且滿3年以上（含3年）的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民； 　　
  （二）家庭人均可支配年收入低于上一年政府公布的人均可支配年收入線的70%（含70%）； 　　
  (三)無房戶（承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面積低于16平方米（含16平方米）。 　　城市房屋拆遷中，符合上述條件的被拆遷居民可優(yōu)先申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼。 　　第三條 申請人應(yīng)當(dāng)提交下列資料申請辦理經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼手續(xù)： 　　
  （一）身份證明：戶口簿、婚姻情況證明、身份證； 　　
  （二）家庭收入證明：從業(yè)人員由其單位開具；無就業(yè)單位或從事個體經(jīng)營的由所在社區(qū)確認(rèn)后到街道辦事處開具； 　　
  （三）住房情況證明：從業(yè)人員由所在單位開具；無就業(yè)單位或從事個體經(jīng)營的由所在社區(qū)確認(rèn)后到街道辦事處開具。 　　有房但建筑面積符合購買條件的家庭，應(yīng)當(dāng)提供住房權(quán)屬證明或承租公有住房證明。 　　承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的居民，住房面積計入家庭住房面積。

  查看全文↓ 2019-09-19 11:45:38
• 138****1668

  沈陽辦理經(jīng)濟(jì)適用房好像是5萬5或6萬，必須先行墊付，然后政府在房證上蓋章，在給盛京銀行卡打款，打款時間要等很長時間。
  如果房證沒下來好像是到和平區(qū)14緯路有個沈陽經(jīng)濟(jì)適用房審批辦公室，在水利廳附近，（不知道位置改沒改）或當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處問問，我記得好像是不行，但肯定有特殊情況，

  查看全文↓ 2019-09-19 11:45:33

相關(guān)問題

• 問 ??有房可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？誰知道呢？
  答

  外地有房子是不能申請經(jīng)濟(jì)適用房的。申請人必須同時符合下列條件：1. 具有本市城區(qū)正式戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員)；2. 無房戶(未享受過福利分房或購買過住房)或住房困難戶(人均住房建筑面積低于12平方米）；3. 家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入；4. 符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優(yōu)先申請安排；5. 經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。經(jīng)濟(jì)適用房申購程序：1. 申請，申請人向住房保障部門提交有關(guān)資料；2. 三級審批，有單位的由單位及其主管部門初審蓋章；3. 無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章；4. 由市住房保障工作局審批；5. 二次審核，辦理購房資格確認(rèn)單時進(jìn)行資格審核；6. 簽定購房合同辦理準(zhǔn)購單時進(jìn)行復(fù)核；7. 公示，經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時公示。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房合算嗎？誰知道呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)濟(jì)適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房帶裝修嗎？誰知道呢？
  答

  沒有這樣的規(guī)定，你哪聽的?一般能申請經(jīng)適房的絕大部分條件都比較差點，有的生活都有問題那有錢立馬裝修呢，有的可能只花幾千簡單弄弄就住進(jìn)去了。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房可以租房嗎？誰知道呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是我國進(jìn)行房改過程中，為適應(yīng)新的社會經(jīng)濟(jì)形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對經(jīng)濟(jì)適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進(jìn)行限制。 簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。 保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。 眼下正在積極推進(jìn)的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理。” 廉租房是在已經(jīng)出臺的國家房改方案中首次提出了“廉租房”這一概念，類似于香港的“廉租屋”。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房。

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• 問 ??鄭州經(jīng)濟(jì)適用房還有嗎？誰知道呢？
  答

  從11月1日開始，每天平均有500人報名申請經(jīng)濟(jì)適用房，但目前鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房房源只有10多套，已報名的人**快到年底才能買到房子。 “過去，開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)適用房還沒有開盤，就已經(jīng)名花有主了。先訂房后去申請購買資格，致使不符合條件的人購買了經(jīng)濟(jì)適用房，而真正符合條件者買不到經(jīng)濟(jì)適用房，這就是鄭州市現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)賣空的原因。”鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理中心經(jīng)營管理科科長趙揚說。 《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》11月1日開始實施后，市民購買經(jīng)濟(jì)適用房再也不用到開發(fā)商那里排號了，而是統(tǒng)一到市經(jīng)濟(jì)適用房管理中心申請。 據(jù)介紹，目前，鄭州市僅有位于鄭州市國基路以北和花園路以西的北文雅小區(qū)將在今年年底開盤，還有10多套經(jīng)濟(jì)適用房。 據(jù)介紹，鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房均價為1600元左右，因為經(jīng)濟(jì)適用房價格不能超過成本的3％。另外，新規(guī)定對騙購經(jīng)濟(jì)適用住房也作了詳細(xì)的規(guī)定。過去，騙購經(jīng)濟(jì)適用房難以發(fā)現(xiàn)，即使發(fā)現(xiàn)，也無依據(jù)進(jìn)行處罰。今后，一旦發(fā)現(xiàn)騙購，就要依法進(jìn)行處罰，除按商品房價格補齊房款之外，對個人要處以1000元罰款；對開發(fā)商擅自銷售房屋等情況，處以10000元罰款。

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