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• 154****6645

  加名就意味著成為共同財(cái)產(chǎn)，哪怕你是婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后加名就視為是共同共有。如果沒加名，那就屬于婚前財(cái)產(chǎn)，以房產(chǎn)證名字為準(zhǔn)，萬一以后有糾紛，也是屬于你自己的，跟再婚后那位沒有關(guān)系，房產(chǎn)證本事就是證據(jù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 17:55:53
• 145****7301

  辦理加名字前提 有房無貸，貸款還清
  　　辦理流程是：
  　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
  　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:55:49
• 145****4349

  1. 可以。
  2. 房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系。
  3. 有房無貸
  （1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  （2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。
  （3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  （4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
  4. 有房有貸
  （1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
  （2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  （3）其他步驟同“有房無貸”。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:55:44

相關(guān)問題

• 問 ?? 再婚后房產(chǎn)證可以加名字嗎
  答

  加名就意味著成為共同財(cái)產(chǎn)，哪怕你是婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后加名就視為是共同共有。如果沒加名，那就屬于婚前財(cái)產(chǎn)，以房產(chǎn)證名字為準(zhǔn)，萬一以后有糾紛，也是屬于你自己的，跟再婚后那位沒有關(guān)系，房產(chǎn)證本事就是證據(jù)。

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• 問 婚后房產(chǎn)證可以加名字嗎 婚后房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  <p align="left">關(guān)于房產(chǎn)歸屬問題，一直是夫妻糾紛爭論的要點(diǎn)，婚前買房婚后辦房產(chǎn)證歸屬問題，婚后房產(chǎn)證能加名字嗎？婚后房產(chǎn)證加名字后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？種種疑難，不妨先來看看相關(guān)話題匯總。 婚后房產(chǎn)證可以加名字嗎？需要哪些手續(xù)？ 婚前以個(gè)人名義向銀行貸款購房，婚后房產(chǎn)證上可加名字，但房屋更名，需要先辦理抵押注銷手續(xù)，才能辦理。 婚后房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎 假如婚前男方家出的**，貸款也是男方和他家人一起還，婚前房產(chǎn)證寫的男方一個(gè)人的名字，如果婚后把女方名字加到房產(chǎn)證上，這個(gè)財(cái)產(chǎn)怎么算？婚后房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎？ 新的房產(chǎn)登記法規(guī)中規(guī)定：如果要體現(xiàn)婚后雙方共有房產(chǎn)，應(yīng)到房產(chǎn)局補(bǔ)加另一方的姓名。你的房子買得早，如果房產(chǎn)證上的日期比結(jié)婚證上的日期晚的話，你的房子就是夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。如果是早一些，但是男方在還貸，那女方也可以說自己也有負(fù)擔(dān)，因?yàn)榛楹竽信p方的收入支出都可算夫妻共有行為。

• 問 婚后房產(chǎn)證上加名字要錢嗎? 婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用及流程
  答

  我們都知道當(dāng)前房價(jià)還是在一種居高不下的狀態(tài)，但是買房的熱潮并沒有因此降溫，在購買了自己心儀的房子之后，下一步就是要辦理房產(chǎn)證了，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候加名字就會(huì)成為我們關(guān)注的焦點(diǎn)?！胺慨a(chǎn)證加名”看上去好像很簡單，也就是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字，但是其實(shí)這還是需要走一系列的辦證程序的。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。而根據(jù)相關(guān)法律對于產(chǎn)權(quán)證的共有情況的規(guī)定，主要有三種不同的方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。那么關(guān)于房產(chǎn)證加名字辦理流程及費(fèi)用是什么？接下來小編就來為大家詳細(xì)的介紹吧！一、婚后房產(chǎn)證上加名字如果您的房子是在夫妻結(jié)婚之后購買的話，在之前房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，現(xiàn)在想要將另一位也加到房產(chǎn)證上的話，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及購房合同，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心的辦事大廳填寫不動(dòng)產(chǎn)登記的申請書，在申請?jiān)蛑袑⑹掠蓪懬宄?，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。但是目前已經(jīng)不再單獨(dú)辦理房產(chǎn)證了，而是不動(dòng)產(chǎn)登記證書。這種情況的辦證費(fèi)用主要就是一個(gè)登記費(fèi)費(fèi)用，登記費(fèi)是全國統(tǒng)一規(guī)定的，住宅的話是80元，非住宅的話是550元。二、婚前房產(chǎn)證上加名字房子如果是夫妻雙方的一方婚前個(gè)人購買的，那么在結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人的話，就只能是走房產(chǎn)交易的程序，一般主要就是指二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式來加名字，這種情況下就要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要大家提供房產(chǎn)證、夫妻雙方的身份證、購房發(fā)票、契稅發(fā)票以及購房合同。如果是房改房的的話，還需要提供房改房的辦理時(shí)間。辦證費(fèi)用也就只需登記費(fèi)費(fèi)用，與第一種情況一樣，如果用途是住宅的話收取80元，非住宅的話收取550元。

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• 問 婚后房產(chǎn)證加名字如何加？
  答

  沒有房貸辦理流程是：　　　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　　　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！　　　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　　　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改?！　?/p>

• 問 結(jié)婚后房產(chǎn)證加名字
  答

  根據(jù)規(guī)定，什么類型的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都是可以多人共享的，就是說房子的所有權(quán)人可以不是一個(gè)人，只要所有權(quán)人愿意，房子的所有權(quán)可以是由多人共享的，因此結(jié)婚后是可以在房產(chǎn)證上加配偶的名字的。若是結(jié)婚購買的住房,在婚姻期間添加配偶名字是可以直接添加的。另外科普一個(gè)小常識，若是在婚姻期間房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，也就是說哪怕房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，住房也算兩人共同的財(cái)產(chǎn)。在婚姻期間,如需辦理房產(chǎn)證加名，只需要攜帶結(jié)婚證，有效身份證原件及復(fù)印件，還有房屋有關(guān)證件到房產(chǎn)中心相關(guān)窗口辦理即可。若房屋還在在銀行按揭期間想要增加名字，實(shí)際是增加合同的當(dāng)事人，即為變更合同的主體，需要經(jīng)過原有當(dāng)事人的同意，這個(gè)就比較麻煩了。