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• 146****8930

  回遷的安置房不是商品房，所屬土地是集體或劃撥性質，此類住房不允許買賣，無法辦理過戶手續(xù)。
  需要房主持有該住房滿5年之后，憑安置協(xié)議，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出來商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可以買賣過戶。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 11:44:21
• 141****8027

  你們做不了公證，因為國家政策不允許，可以協(xié)議協(xié)議如果寫明你一次性付款多少錢房屋所以權歸你五年之后房主幫你過戶的話他反悔也沒用，到時候你拿著協(xié)議要求補償你房子五年之后的價格的錢。
  協(xié)議**好有兩個或者兩個以上的非你們雙方的親屬做見證人

  查看全文↓ 2019-09-17 11:44:17
• 147****1971

  回遷房過戶需要房產證原件，買賣雙方本人親臨房管局，買賣雙方身份證原件。合同可以直接到房管局交易當天在現(xiàn)場簽，房管局有的~
  

  查看全文↓ 2019-09-17 11:44:13

相關問題

• 問 ?? 買回遷房不到5年能過戶嗎？
  答

  回遷房房子有房照，滿5年了，想要過戶買賣，只要取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續(xù)?！　》慨a過戶手續(xù)是在房產所在地的房地產管理局辦理?！　∫弧⒁罁斗课莸怯涋k法》第四條規(guī)定：　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理?！　《⒁罁冻鞘蟹康禺a轉讓管理規(guī)定》第七條　　房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:　　(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;　　(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;　　(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;　　(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估;　　(五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;　　(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。

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• 問 ??買回遷房能提公積金嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  住房公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

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• 問 ??廊坊回遷房能買嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房多數(shù)都是一家給幾套房子，聽說政策上只給他們幾套房一個產權本。目的就是控制買賣。買這樣的房子要注意風險。

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• 問 ??回遷房好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房的購買風險很大，一般都是不能辦理房產證的，購買回遷房需慎重。如果回遷房的所有人已經辦理了房產手續(xù)并取得了房產證，那么就可以放心購買了。

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• 問 ??合肥回遷房能辦戶口嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以遷的，前提是辦好了合肥的房產證，然后到屬地派出所辦手續(xù)即可。而且轉戶口還需要原房主把戶口遷出，而這個內容肯定在房產交易合同上有的，中介肯定當時也有說明的

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