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• 147****1982

  通?；剡w房的質(zhì)量要與商品房差一個(gè)檔次，比如商品房抗7級(jí)地震，回遷房也就6級(jí)；還有就是回遷房很少有房間布局、位置好于商品房的。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:33:18
• 143****7284

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒(méi)房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無(wú)法上市交易。
  購(gòu)買(mǎi)手續(xù)：
  購(gòu)買(mǎi)回遷房與購(gòu)買(mǎi)商品房的手續(xù)是一樣的。
  1、憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款.
  2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.
  3、憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).
  4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅.
  5、憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:33:12
• 138****4472

  辦理產(chǎn)權(quán)后才可以更名。5年內(nèi)更名費(fèi)用很高20%左右的個(gè)人所得稅，5年后更名費(fèi)用少，但是同樣要付契稅、維修基金、印花稅等費(fèi)用。帶著本人的身份證和產(chǎn)權(quán)證和交易人的身份證還有更名的費(fèi)用，一般一周內(nèi)就可以更名完成。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 16:33:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 回遷房質(zhì)量真的不好嗎
  答

  回遷房質(zhì)量挺不錯(cuò)的,回遷房相對(duì)商品房質(zhì)量肯定是有差距的,特別是以前那就更不用說(shuō),因?yàn)槟鞘墙ńo普通老百姓,而商品房肯定就不一樣,別人是拿真金白銀過(guò)來(lái)選,不好賣(mài)不出去,交房前應(yīng)該是要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后才能交付,但是有銀子還不好招呼嘛,**好的辦法是想辦法搞到問(wèn)題的數(shù)據(jù),比如地面薄厚這是有規(guī)定的,群起而拒之,想辦法炒作才會(huì)引起相關(guān)部門(mén)的重視

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• 問(wèn) ?? 回遷房質(zhì)量真的不好嗎
  答

  一、回遷房質(zhì)量是可以保證的，應(yīng)該可以放心居??；　　二、一定要說(shuō)回遷房有缺點(diǎn)，只能說(shuō)相對(duì)而言：　　1、一般回遷房的容積率高、密度大；　　2、配套設(shè)施（如**、醫(yī)院、超市等）沒(méi)有那么齊全；　　3、綠化環(huán)境可能不如商品房；　　4、物業(yè)管理方面有可能不如商品房。

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• 問(wèn) ??回遷房質(zhì)量真的不好嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  回遷房相對(duì)商品房質(zhì)量肯定是有差距的，特別是以前那就更不用說(shuō)，因?yàn)槟鞘墙ńo普通老百姓，而商品房肯定就不一樣，別人是拿真金白銀過(guò)來(lái)選，不好賣(mài)不出去，交房前應(yīng)該是要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后才能交付，但是有銀子還不好招呼嘛，**好的辦法是想辦法搞到問(wèn)題的數(shù)據(jù)，比如地面薄厚這是有規(guī)定的，群起而拒之，想辦法炒作才會(huì)引起相關(guān)部門(mén)的重視。

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• 問(wèn) ??回遷房質(zhì)量不好嗎？
  答

  一、回遷房質(zhì)量是可以保證的，應(yīng)該可以放心居?。弧　《?、一定要說(shuō)回遷房有缺點(diǎn)，只能說(shuō)相對(duì)而言：　　1、一般回遷房的容積率高、密度大；　　2、配套設(shè)施（如**、醫(yī)院、超市等）沒(méi)有那么齊全；　　3、綠化環(huán)境可能不如商品房；　　4、物業(yè)管理方面有可能不如商品房。

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• 問(wèn) ??德惠龍鳳翔城回遷房好嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  現(xiàn)在的社會(huì)，人人都很浮躁，人們競(jìng)相追逐的是名利，是金錢(qián)。追逐這些也沒(méi)有錯(cuò)，畢竟大環(huán)境擺在這里。但是，記住一點(diǎn)：買(mǎi)房子是為住的，把自己的房子收拾的舒舒服服，

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