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• 152****5442

  村鎮(zhèn)房屋的土地性質(zhì)為集體土地性質(zhì)，所以房屋的所有權(quán)證的性質(zhì)就是集體所有的，只能居住使用，不能買賣或轉(zhuǎn)讓的！
  

  查看全文↓ 2019-09-16 16:03:06
• 151****8659

  按照現(xiàn)在法律等規(guī)定，同村人員可以辦理過戶，你購買房屋的情況不受法律保護(hù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 16:03:02
• 132****1381

  房產(chǎn)正是國家認(rèn)可的房屋所有權(quán)證,由國家建設(shè)部統(tǒng)一印制,是代表房產(chǎn)所有權(quán)的唯一證書.
  現(xiàn)行農(nóng)村中的房屋,其中有一部分是未經(jīng)規(guī)劃部門審批的自建房,可由村鎮(zhèn)發(fā)給所有權(quán)證,其收費(fèi)也由村鎮(zhèn)自定.
  

  查看全文↓ 2019-09-16 16:02:58
• 152****0069

  國城市房地產(chǎn)管理法》 第五條 房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
  　　第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。
  　　縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 《中華人民共和國合同法》
  　　第二條 本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:02:55

相關(guān)問題

• 問 ?? 村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證合法嗎
  答

  房產(chǎn)正是國家認(rèn)可的房屋所有權(quán)證,由國家建設(shè)部統(tǒng)一印制,是代表房產(chǎn)所有權(quán)的唯一證書.現(xiàn)行農(nóng)村中的房屋,其中有一部分是未經(jīng)規(guī)劃部門審批的自建房,可由村鎮(zhèn)發(fā)給所有權(quán)證,其收費(fèi)也由村鎮(zhèn)自定.

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• 問 村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證是什么
  答

  可以的?！洞彐?zhèn)房屋所有權(quán)證》屬于小產(chǎn)權(quán)房，雖然不是正規(guī)商品房證明。但一樣能證明這個(gè)房屋歸誰所有！

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• 問 村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證如何更名
  答

  農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書；(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

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• 問 房屋所有權(quán)證如何取得？房屋所有權(quán)證如何更換所有權(quán)人？
  答

  房產(chǎn)變更登記辦理的內(nèi)容如下：（一）名稱變更應(yīng)提交的材料1、登記申請書；2、申請人身份證明（個(gè)人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證；4、戶籍所在地派出所、工商局等機(jī)關(guān)出具的姓名或者名稱變更的證明文件（核原件收復(fù)印件）；5、單位代理人身份證明（申請人為單位的需提供）；6、其他必要材料。（二）坐落變更應(yīng)提交的材料1、登記申請書；2、申請人身份證明（個(gè)人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證；4、房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、門牌號(hào)等名稱發(fā)生改變的證明文件（核原件收復(fù)印件）；5、單位代理人身份證明（申請人為單位的需提供）；6、其他必要材料。（三）房屋翻建、改建的變更登記應(yīng)提交的材料1、登記申請書；2、國有土地使用證（核原件收復(fù)印件）；3、申請人身份證明（個(gè)人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件）；4、房屋所有權(quán)證；5、建設(shè)工地規(guī)劃許可證及附件、附圖。（四） 同一所有權(quán)人分割、合并房屋的變更登記，應(yīng)提交的材料1、登記申請書；2、申請人身份證明（個(gè)人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證；4、房屋分割、合并的原因證明文件；5、房屋測繪報(bào)告和房屋測繪平面圖。

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• 問 村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證能換房產(chǎn)證嗎？
  答

  房產(chǎn)證是國家認(rèn)可的房屋所有權(quán)證,由國家建設(shè)部統(tǒng)一印制,是代表房產(chǎn)所有權(quán)的唯一證書.現(xiàn)行農(nóng)村中的房屋,其中有一部分是未經(jīng)規(guī)劃部門審批的自建房,可由村鎮(zhèn)發(fā)給所有權(quán)證,其收費(fèi)也由村鎮(zhèn)自定.

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