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• 154****3623

  房子是父母的共同財(cái)產(chǎn)的話，那么 母親的一半份額應(yīng)有父親，4個(gè)兒女繼承，所以父親的遺囑不能將母親的份額財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺囑處理。所以其余三子有繼承母親的一半份額。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:29:56
• 138****6846

  一、公證遺囑。
  公證遺囑是指經(jīng)過(guò)國(guó)家公證機(jī)關(guān)依法認(rèn)可其真實(shí)性與合法性的書(shū)面遺囑。公證遺囑由遺囑人向公證機(jī)關(guān)辦理。與其它遺囑相比，**為嚴(yán)格，更能保障遺囑意思表示的真實(shí)性，因而效力**高。自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
  二、自書(shū)遺囑。
  自書(shū)遺囑是指由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)制作的遺囑。自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。自然人在涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者的真實(shí)意思表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無(wú)相反證據(jù)的，可按自書(shū)遺囑對(duì)待。
  三、代書(shū)遺囑。
  代書(shū)遺囑是由遺囑人口述遺囑內(nèi)容，他人代為書(shū)寫(xiě)而制作的遺囑，又稱為代筆遺囑或口授遺囑。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。遺囑人不會(huì)書(shū)寫(xiě)自己名字的，可按手印。
  四、口頭遺囑。
  口頭遺囑是指由遺囑人口頭表述的，而不以任何方式記載的遺囑。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。

  查看全文↓ 2019-09-16 09:29:52
• 146****4966

  立過(guò)遺囑，只要立遺囑那人沒(méi)事，那是人家的房子。那人死了以后遺囑合法有效，才能說(shuō)別人不能跟你爭(zhēng)的話。那人活著不但別人可以爭(zhēng)，人家自己還可以賣可以送呢！
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:29:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)遺囑用公證嗎？作用都有哪些呢？
  答

  房產(chǎn)遺囑可以公證，也可以不公證，不是必須公證的?！　⊥ㄟ^(guò)遺囑公證來(lái)繼承房產(chǎn),需要交納的費(fèi)用和流程:　　1、房屋所有權(quán)證書(shū);　　2、繼承公證;　　3、繼承人身份證及復(fù)印件;　　4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)?！　∽ⅲ篈、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);　　B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;　　C、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);　　D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件?！　?三)所需費(fèi)用　　1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，**低不低于200元。另外房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成?！　》ǘɡ^承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

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• 問(wèn) ??遺囑可以確定土地使用權(quán)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  這個(gè)要具體問(wèn)題具體分析，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)不是公民個(gè)人，而是屬于集體，因此要看其土地是否在遺囑人承包期內(nèi)：　　1、如果土地不在承包期限內(nèi)（以遺囑生效時(shí)判定），則不會(huì)確認(rèn)土地的使用權(quán)；　　2、如果土地在承包期限內(nèi)（以遺囑生效時(shí)判定），則會(huì)確認(rèn)土地的使用權(quán)，可確認(rèn)遺囑繼承人繼續(xù)承包，并按照承包合同辦理。

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• 問(wèn) ??公婆房產(chǎn)立沒(méi)有立遺囑知道嗎？作用都有哪些呢？
  答

  如果是遺囑明確指明歸兒子一人所有，則屬于對(duì)兒子的個(gè)人贈(zèng)與，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兒子繼承父母的遺產(chǎn)屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。相關(guān)法律依據(jù)：《婚姻法》（2001修正）第十八條　【夫妻一方的財(cái)產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn)；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??單身可以公證房產(chǎn)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  房產(chǎn)公證需要的手續(xù)：（—）辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求：1.自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。2.申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。（二）房產(chǎn)公證辦理手續(xù)1.申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。2.公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)繼承可以是孫子嗎？作用都有哪些呢？
  答

  　　1、在被繼承人的子女先于被繼承人死亡的前提下，當(dāng)事人可以作為法定第一序位繼承人繼承該房產(chǎn)；　　2、在被繼承人的遺囑、遺贈(zèng)、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議規(guī)定該房產(chǎn)由當(dāng)事人繼承的前提下，當(dāng)事人可以繼承該房產(chǎn)?！　　吨腥A人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定：　　第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〉谑粭l 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

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