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• 132****1938

  各地公積金政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。一般和商業(yè)貸款年限相同，若通過招行辦理個(gè)人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，
  一手樓貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；
  二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。
  具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

  查看全文↓ 2019-09-16 02:53:47
• 138****4626

  一般是15年
  在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。
  組合貸款的申請：
  申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；
  初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)；
  兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶；
  在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。

  查看全文↓ 2019-09-16 02:53:37
• 155****6230

  如果男職工35歲**多可以貸30年，如果女職工35歲**多可以貸25年。
  住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
  住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
  住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
  （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金，具有兩個(gè)特征：積累性和專用性。

  查看全文↓ 2019-09-16 02:53:24

相關(guān)問題

• 問 請大伙講下公積金**長可貸幾年？
  答

  若想在招行申請住房公積金貸款，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：申請條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），建議您與當(dāng)?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。（應(yīng)答時(shí)間：2019年1月7日，**新業(yè)務(wù)變動(dòng)請以招行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)）

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• 問 請知道的說說公積金**高貸幾年？
  答

  一提到公積金貸款的問題，購房者總是抱有很高的熱情。然這也是人之常情，因?yàn)槟芊裆暾埖焦e金貸款，往往直接關(guān)系到他們能不能購置到一套屬于自己的住房。那么將要購置住房的朋友，你又是否了解**新的公積金貸款政策，知曉公積金**多能貸多少，可以貸多少年嗎？不清楚的朋友，就趕緊隨筆者一道了解一番吧。 到底公積金**多能貸多少呢?這個(gè)不同地區(qū)的借款人，可獲得的貸款額度也是不一樣的。例如在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線城市，北京、上海、深圳等地的公積金額度**高可達(dá)60萬，而重慶、蕪湖等地的公積金額度則相對低得多，大致為40萬左右。也有些城市也提供父子雙方共同申請的形式，公積金**多可貸80萬。所以想要了解公積金**多能貸多少，就要多了解關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼?，并結(jié)合自身公積金繳存比例或?qū)嶋H收入情況，來計(jì)算自己可獲得的公積金貸款額度。例如選擇的是市管公積金貸款，則根據(jù)住房公積金月繳存額÷公積金繳存比例*還款系數(shù)*12*貸款期限，計(jì)算出借款人可獲得的公積金貸款數(shù)額；而國管公積金則是根據(jù)家庭實(shí)際月收入與2倍月還款的關(guān)系，來確定的。這可以參看筆者的上一篇介紹公積金貸款額度的文章。此外公積金的貸款期限，則是由住房的性質(zhì)來確定的。普通住房的公積金貸款**多可貸30年，但不得長于借款人的法定退休年限。而對于房齡超過5年的二手房，則**多只能申請期限為15年的公積金貸款。

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• 問 有經(jīng)驗(yàn)的講下住房公積金**高貸多少？
  答

  各地不盡相同。如目前上海首套住房每戶家庭住房公積金**高貸款限額為60萬元，改善型二套房每戶家庭公積金**高貸款限額為40萬元。而合肥公積金貸款**高額度是35萬元。你地公積金貸款額度，請?jiān)斣兡愕毓e金管理中心。

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• 問 現(xiàn)行的公積金貸款**高可以貸幾年？
  答

  打電話問問住房公積金網(wǎng)

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• 問 請大伙說說公積金**長可貸幾年？
  答

  （1）、以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，**長不得超過30年；（2）、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，**長不得超過15年；（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限**長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日**近者確定貸款期限；（4）、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長，延長期**長不得超過5年。

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