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• 158****4525

  建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。是工程計(jì)算的基礎(chǔ)工作，在工程建設(shè)中起非常重要作用。
  1、在工程建設(shè)的眾多技術(shù)指標(biāo)中，大多數(shù)以建筑面積為基數(shù)，它是核定估算，概算，預(yù)算工程造價(jià)的一個(gè)重要數(shù)據(jù)，是計(jì)算工程造價(jià)并分析工程造價(jià)和工程設(shè)計(jì)合理性的基礎(chǔ)指標(biāo)。
  2.、建筑面積是國家進(jìn)行建設(shè)工程數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、固定資產(chǎn)宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)。
  3、建筑面積還是房地產(chǎn)交易、工程發(fā)包交易、建設(shè)工程有關(guān)運(yùn)營費(fèi)用的核定等關(guān)鍵指標(biāo)。
  建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積
  =使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積
  四個(gè)系數(shù)常用它，建筑平面系數(shù)，建筑占地利用系數(shù)，容積率，單方造價(jià)。

  查看全文↓ 2019-09-13 23:53:45
• 146****2036

  購買公住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)按口計(jì)算按行政級(jí)別、技術(shù)職稱計(jì)算由購房任選其種標(biāo)準(zhǔn)
  計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)則均建筑面積24平米，
  行政級(jí)別或技術(shù)職稱計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)則按列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：75平米
  一般職工、干部；具各類初級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱員：85平米
  科級(jí)干部；具各類級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱員；具高級(jí)工證書技術(shù)工：100平米
  縣處級(jí)干部；副教授、副研究員等各類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱及副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱員：120平米
  副局級(jí)干部：140平米
  局級(jí)干部；教授、研究員及享受教授、研究員待遇各類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱員：50平米
  業(yè)、待業(yè)、孤寡購買高層公住房或裝電梯獨(dú)用套公公寓住房職級(jí)或口規(guī)定建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)提高10%建筑面積按本價(jià)購買。

  查看全文↓ 2019-09-13 23:53:35
• 152****3273

  經(jīng)過房地產(chǎn)部門丈量核定,產(chǎn)權(quán)證上的面積就是核定面積
  根據(jù)《在京中央和國家機(jī)關(guān)職工住房面積核定及未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理辦法》第七條，職工及其配偶申請(qǐng)承租或購買了一處以上公有住房的，其住房面積合并計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-09-13 23:53:19

相關(guān)問題

• 問 想問下核定建筑面積什么意思?
  答

  購買公住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)按口計(jì)算按行政級(jí)別、技術(shù)職稱計(jì)算由購房任選其種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)則均建筑面積24平米，行政級(jí)別或技術(shù)職稱計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)則按列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：75平米一般職工、干部；具各類初級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱員：85平米科級(jí)干部；具各類級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱員；具高級(jí)工證書技術(shù)工：100平米縣處級(jí)干部；副教授、副研究員等各類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱及副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱員：120平米副局級(jí)干部：140平米局級(jí)干部；教授、研究員及享受教授、研究員待遇各類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱員：50平米業(yè)、待業(yè)、孤寡購買高層公住房或裝電梯獨(dú)用套公公寓住房職級(jí)或口規(guī)定建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)提高10%建筑面積按本價(jià)購買。

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• 問 問一下戶均建筑面積是什么意思呢？
  答

  這里的建筑面積是 包含墻體所占的面積 和墻體外的室內(nèi)面積（又叫使用面積） 當(dāng)然墻體所占的是無法使用的。若是在買房子 要看好了你掏錢買的百十平方是建筑面積還是使用面積。別被房地產(chǎn)商坑了

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• 問 建筑面積什么意思? 建筑面積和套內(nèi)建筑面積是什么意思？
  答

  1、建筑面積:建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。2、占地面積:對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在**初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。3、占地面積計(jì)算：對(duì)于建筑物而言計(jì)算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。對(duì)于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計(jì)容建筑面積。

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• 問 建筑面積什么意思? 建筑面積指的是什么
  答

  1、建筑面積:建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。2、占地面積:對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積?？梢灾傅绞值目瞻椎仄さ钠矫酌娣e，即地塊總面積。在**初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。3、占地面積計(jì)算：對(duì)于建筑物而言計(jì)算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。對(duì)于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計(jì)容建筑面積。4、建筑面積計(jì)算：建筑面積=建筑物各層水平面積。

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• 問 分?jǐn)偨ㄖ娣e是什么意思呢？誰來解釋一下?。?/a>
  答

  簡單的說，除了你家室內(nèi)的部分，外面的都是分?jǐn)偛糠?，比如樓梯間、電梯間、過道、大堂和地下的強(qiáng)電弱電間等。就是給住宅住戶服務(wù)的部分。比如你買了100平方米的套內(nèi)面積，其實(shí)你還要和其他住戶分?jǐn)偵厦娴姆謹(jǐn)偛糠?，大約10-20平方米，也就是你的產(chǎn)權(quán)面積是110-120平方米。

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