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• 159****8604

  **近國家要出臺房產(chǎn)稅，可能會將公攤面積取消掉，但是具體的時間還沒有確定?，F(xiàn)在買房的話還是需要有公攤面積的。住建部發(fā)布《住宅項目規(guī)范（征求意見稿）》，指出“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進行交易”，值得注意的是，這是住建部首次在官方文件中明確提出房屋應(yīng)該以套內(nèi)面積來交易。
  對于現(xiàn)在房價高居不下，在加上越來越多的公攤面積，使得業(yè)主們非常盼望出臺免除公攤面積的政策，公攤面積總體看來，弊大于利，它的存在不僅僅讓裝修費、物業(yè)費、取暖費等都多了一部分，而且還給了開發(fā)商從公攤面積上面來謀取私利，公攤面積的的比例本身就不透明，到底哪些應(yīng)該公攤哪些不該公攤，存在很大的模糊空間，就也讓平均房價失去了指導(dǎo)意義。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:39:29

相關(guān)問題

• 問 ??什么時間頒布公攤面積呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一般都是按建筑面積計算房價的，公攤面積是含在建筑面積之中的。交房時根據(jù)實測面積，退補差價，所以交房時可能還會多交一些錢。

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• 問 ?? 房屋公攤面積會取消嗎？具體什么時間呢？
  答

  呵呵，有公共部位在，就沒法取消公攤面積。你的意思可能是商品房何時按套內(nèi)建筑面積計算吧？這是一個趨勢，北京已經(jīng)開始了，其他地區(qū)也不遠了！

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• 問 購房面積補差款什么時間繳納
  答

  面積補差費，可以理解為購買人實際購房面積大于合同約定面積，而要補交房款。

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• 問 ??什么時間交房才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  先打電話通知你，你安排好時間去驗收，然后去房子里看看哪里有什么問題要整改的，如果沒有就簽收，寫好交房驗收單。

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• 問 什么時間交房
  答

  2016年年底。現(xiàn)在均價15000

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