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• 153****6605

  按我們國家的物權(quán)法規(guī)定，房產(chǎn)證上是誰的名字，那么房子就是誰的，不管是誰出資的，如果是你母親出資，這也只能證明在你父親和你母親之間存在債務(wù)關(guān)系。
  如果房產(chǎn)證上是你父親的名字，還要看你父親和你母親的結(jié)婚時間，因為國家在2000的時候修改了婚姻法，沒有共同財產(chǎn)這一說法了。
  在這之前，雖然東西是婚前取得的，但夫妻雙方共同生活一段時間后，所有的東西會視力夫妻雙方一人一半。如果你父母是在之前結(jié)婚的，房子則屬于你父親的遺產(chǎn)，其中要扣除你母親的一半，剩下的一半你和你母親才可以一人一半。
  還有你同母異父的姐姐她們有沒有繼承權(quán)的問題，這個還要看你父親和她們之間有沒有形成撫養(yǎng)與被撫養(yǎng)的關(guān)系，如果她們當(dāng)時都未成年，而你父親又對她們履行了撫養(yǎng)義務(wù)的話，她們是有繼承權(quán)的，反之則沒有。

  查看全文↓ 2019-09-11 09:52:08
• 154****8355

  一、先分清父親名下的房子，是其個人財產(chǎn)，還是夫妻共同財產(chǎn)。
  　　如果沒有證據(jù)能夠證明是父親的個人財產(chǎn)的，原則上，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
  　　二、對于夫妻共同財產(chǎn)，在繼承前，要分進(jìn)行分割，屬于父親的部分才是遺產(chǎn)。
  　　原則上，房子是夫妻共同財產(chǎn)，一半產(chǎn)權(quán)屬于母親。另一半才是父親的遺產(chǎn)。
  　　三、繼承開始后，若有遺囑且具法律效力的，按遺囑繼承。否則，按法定繼承。
  　　1、根據(jù)繼承法的規(guī)定，母親與6個孩子都是第一順序的法定繼承人?！独^承法》第十條規(guī)定： 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
  　　2、母親與6個孩子的繼承權(quán)是平等的，一般應(yīng)當(dāng)均等。
  　　3、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。
  　　4、對父親盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與父親共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。
  　　5、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
  　　6、繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
  　　7、對繼承人以外的依靠父親扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對父親扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
  　　繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:52:03
• 143****2288

  第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  　　第十一條　被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
  　　第十二條　喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
  　　第十三條　同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

  查看全文↓ 2019-09-11 09:51:59

相關(guān)問題

• 問 ??繼母的兒子有權(quán)繼承父親的房產(chǎn)嗎？誰能說說呢？
  答

  根據(jù)《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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• 問 母親去世父親再婚房產(chǎn)證是我的名子可以賣房嗎？誰能說說呢？
  答

  指明你是遺囑唯一繼承人。**好再辦理下遺囑公證。但是這要等到你父親過世后才能發(fā)生法律效力，抵押之類的），現(xiàn)在可以直接將房屋過戶到你的名下，僅是在婚前過戶到你父親名下。（如果不立遺囑，但是，如果你未滿18歲，那屬于你父親的個人財產(chǎn)保證你繼母得不到房子.如果你未滿18歲，并且在你滿18歲之前沒有處分房屋的計劃（如：出售.在你父親再婚登記之前將房產(chǎn)過戶到你父親的名下，并且讓你父親立下遺囑。（這是**能保證你對房屋享有所有權(quán)的辦法，會給房屋處分帶來不便；如果沒有處分房屋的計劃，那還是采用這種方法好：1，你繼母也享有繼承權(quán)）2，若你父親先于你繼母過世，即房產(chǎn)證上記載你的名字

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• 問 母親去世父親再婚房產(chǎn)證是我的名子可以賣房嗎？誰能說說呢？
  答

  再婚妻子有權(quán)繼承父親的遺產(chǎn)，其中包括父親的房子。按照《婚姻法》第十八條的規(guī)定，由于是父親結(jié)婚前蓋的房子，所以屬于父親的個人財產(chǎn)，與母親無關(guān)。母親去世后父親再婚，同樣是父親的個人（婚前）財產(chǎn)，與再婚妻子無關(guān)。若發(fā)生離婚時，再婚妻子無權(quán)分割該房子。但假如父親去世，則房子成為父親的遺產(chǎn)，再婚妻子作為父親的法定繼承人，就有權(quán)與子女共同繼承該房子。

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• 問 ??母親去世房產(chǎn)如何繼承？母親去世，父親健在，房產(chǎn)怎么繼承？？
  答

  如果你母親沒有遺囑指定財產(chǎn)繼承人，你父親是第一繼承人，如果你父親不要你母親留下的這份財產(chǎn)，需要到公證處做一個公證，才會論到你和你的兄弟姐妹，你和你的兄弟姐妹都是平分你母親的遺產(chǎn)的

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• 問 母親去世房產(chǎn)如何繼承？母親去世，父親健在，房產(chǎn)如何繼承？？
  答

  根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件.二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。＠^承步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)取）；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。2、登記費(fèi)：住宅 80元/套。3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費(fèi)的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。

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