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• 133****9808

  從自住房到共有產(chǎn)權(quán)住房主要有以下幾點變化：面向‘新北京人’的分配比例不少于30%；嚴格申請條件，單身低于30歲、家庭有過買賣住房記錄的均不得申請；規(guī)范退出機制，明確了回購、轉(zhuǎn)讓等情形。

  查看全文↓ 2019-09-10 23:47:59
• 153****2810

  沒提供虛假材料申請兩限房通復審再結(jié)婚購房受影響 　　按照限價商品房關(guān)政策限價商品房申請家庭通"三審兩公示"程序取資格即進入輪候復審申請家庭輪候期間收入、住房、資產(chǎn)變情況進行審查審查截止間申請家庭通區(qū)縣組織公搖號選擇房源簽訂購房合同截止住房保障部門申請家庭簽訂購房合同家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況進行核查申請家庭通提供虛假材料騙取購房資格論簽約、入住前入住哪間段住房保障部門都進行核查核查屬實要進行清

  查看全文↓ 2019-09-10 23:47:56
• 155****3519

  公積金貸款申請條件有：
  在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
  首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購房契約或是合同；

  查看全文↓ 2019-09-10 23:47:52
• 143****9954

  如何確保自住房分配公平公開成為社會各界關(guān)注的焦點。昨天傍晚，北京市住建委宣布，自住房搖號軟件已經(jīng)完成搖號軟件的設(shè)計研發(fā)，并會同市司法局等部門，共同研究制定了現(xiàn)場搖號流程及全程公證方案，自住房搖號時，搖取家庭將不低于房源套數(shù)的2倍。公開信息顯示，截至目前，北京已有11個自住房項目開始申購，恒大御景灣、金隅匯星苑等四個項目已完成申購家庭資格審核，自住房搖號系統(tǒng)的公布意味著這四個項目搖號日期將指日可待。
  
  　　搖號軟件與小客車搖號基本類似
  
  　　據(jù)介紹，市住建委在對小客車指標搖號、保障性住房搖號等工作調(diào)研的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定和自住房特點，編制了軟件設(shè)計方案，選用小客車指標搖號軟件研發(fā)公司，組織開展研發(fā)?？梢哉f，自住房的搖號與小客車的搖號軟件基本類似。
  
  　　市住建委表示，為確保申購家庭能有平等的中簽機會，組織專家對軟件設(shè)計方案、隨機算法等關(guān)鍵問題進行反復論證，同時，還邀請了第三方專業(yè)測評機構(gòu)和公證處對軟件進行了全面測評。
  
  　　“雙重隨機”搖號結(jié)果可驗證
  
  　　自住房搖號軟件采用“雙重隨機”設(shè)計思路。一是搖號編號隨機。購房家庭在現(xiàn)場確認時將從3組隨機4位數(shù)字中任選其一作為前綴，與資格審核系統(tǒng)自動生成的內(nèi)部編號共同組成唯一的搖號編號，消除報名先后對搖號結(jié)果的影響。
  
  　　二是種子號隨機。搖號時，現(xiàn)場將隨機邀請6位購房家庭代表，每人隨機抽取1位數(shù)字，組成6位種子號，搖號軟件根據(jù)種子號從通過審核的家庭數(shù)據(jù)庫中隨機抽取申購家庭，確定選房順序。
  
  　　同時，市住建委還將提供驗證軟件下載，搖號結(jié)束后，社會各界可自行下載當期購房家庭數(shù)據(jù)包，驗證搖號結(jié)果。
  
  　　購房家庭數(shù)據(jù)光盤將封存
  
  　　自住房現(xiàn)場搖號將嚴格按照以下流程進行。
  
  　　首先，資格審核結(jié)束后，市住建委將具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。
  
  　　其次，搖號前，開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表，到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。
  
  　　隨后，現(xiàn)場搖號時，由公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從到場的購房家庭代表中抽簽選出6人，由這6人上臺公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。
  
  　　**終，搖號完成，由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄、封存計算機和結(jié)果光盤。
  
  　　搖號先針對優(yōu)先家庭
  
  　　市住建委表示，各自住房項目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。
  
  　　也就是說，假設(shè)一個項目有2000套房源，那么**終就搖出4000個家庭。前2000個家庭是正選組，后2000個家庭是備選組。如果前2000個家庭有放棄選房的，且房源有剩余的話，那么備選組的家庭就可以依次選房。
  
  　　同時，自住房搖號將先針對優(yōu)先家庭。優(yōu)先家庭搖號選房后，如仍有剩余房源，將再組織非優(yōu)先家庭搖號選房。中簽的購房家庭將按開發(fā)企業(yè)指定的時間、地點選房簽約。
  
  　　此外，自住房搖號、選房過程由開發(fā)企業(yè)負責組織實施，區(qū)縣住建部門負責現(xiàn)場監(jiān)督，公證機關(guān)全程公證。社會各界及購房家庭均可申請現(xiàn)場監(jiān)督搖號過程，確保搖號、選房過程公開透明。

  查看全文↓ 2019-09-10 23:47:49

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• 問 怎么看自住房搖號結(jié)果?自住房怎么搖號？
  答

  呵呵，這個還是可以的。

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• 問 自住房搖號前結(jié)婚怎么辦?自住房現(xiàn)場搖號必須夫妻倆一起去嗎
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  要看主申請人是誰

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• 問 自住房搖號前結(jié)婚怎么辦?申請自住房需要哪些條件什么家庭容易入選
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  要看主申請人是誰

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• 問 自住房搖號前結(jié)婚怎么辦?商品房怎么區(qū)分第一組第二組和第三組
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  要看主申請人是誰

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• 問 怎么查自住房搖號結(jié)果?自住房搖號編號怎么查
  答

  ▲項目效果圖金隅大成·金成雅苑與已售罄的自住房——金地·悅景臺僅一路之隔，在該項目北側(cè)。這個地段配套完善程度，是順義自住房扎堆區(qū)中**高的一個。“零距離”物美大賣場，3站地換乘15號線地鐵，1公里內(nèi)的知名**等等，都是順義自住房中少見的加分項。自駕出行，可快速抵達順義城區(qū)、國門商務區(qū)、望京等多個成熟商圈。▼金隅大成·金成雅苑自住房共有6棟樓：4、5、6、8、9、10號樓。其中4、10號樓臨街，5、8號樓視野效果**佳。自住房地上建筑面積約4.7萬平方米，套型主要為約65平方米一居30套，約82平方米兩居104套，約85-88平方米三居390套，銷售均價19000元/平方米。▼

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