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• 145****7797

  申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：
  　　1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。
  　　2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。
  　　3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。
  　　4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。
  　　5、被繼承人父母死亡證明。
  　　6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具）。
  　　7、證明。在公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女）及父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
  　　8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），復(fù)印件由檔案保管單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:40:11
• 134****2170

  受母親自書遺囑房產(chǎn)過戶需繳納公證費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用。
  　　辦理繼承過戶費(fèi)用：
  　　辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。現(xiàn)在有的被繼承人會(huì)留下遺囑，為此，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種。
  　　辦理無遺囑的繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。
  　　有遺囑的繼承權(quán)公證除以上材料外，還需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。
  　　辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請(qǐng)書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖，到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:40:03
• 132****4290

  自然人在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思的表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，視為自書遺囑。
  自書遺囑應(yīng)當(dāng)由遺囑人親筆書寫遺囑的全部?jī)?nèi)容并簽名，注明年、月、日。
  要求：
  自書遺囑屬于遺囑中的特殊形式，《中華人民共和國(guó)繼承法》第17條2款規(guī)定：“自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日?！备鶕?jù)這項(xiàng)規(guī)定，自書遺囑的要求是：
  （1）須由遺囑人親筆書寫遺囑內(nèi)容并簽名；
  （2）須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文；
  （3）必須注明年、月、日，三項(xiàng)缺一不可。自書遺囑并不需要見證人。但是，打印出遺囑，然后只是簽名，注明年、月、日，它的效力是有爭(zhēng)議的，看具體情況而定，如果有相反證據(jù)證明該打印的遺囑并非本人真是意思表示，很可能被認(rèn)定為無效遺囑。如果有數(shù)份遺囑，經(jīng)過公證的遺囑效力**高；如果有數(shù)份經(jīng)過公證的遺囑，日期為**后日期的那份遺囑效力**高。**好是能夠自己書寫，應(yīng)該有個(gè)人的筆跡為證。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:39:57
• 135****0039

  有兩種方式：
  1、所有的繼承人一起到公證處做公證，大家都同意遺囑內(nèi)容，之后拿著公證書辦理過戶手續(xù)。
  2、如果有繼承人不配合做公證或者不同意遺囑，只能到法院起訴。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:39:49
• 131****9218

  1. 自書遺囑只要有效（符合《繼承法》的相關(guān)規(guī)定），就可以直接按遺囑繼承，不需要再另行公證繼承。
  2. 之前很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，繼承強(qiáng)制公證，但自2016年7月起，司法部已經(jīng)取消了繼承中強(qiáng)制公證的規(guī)定，所以有自書遺囑的，應(yīng)該可以直接繼承。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:39:46

相關(guān)問題

• 問 ??自書遺囑房產(chǎn)繼承過戶時(shí)還得其他兄弟姐妹到場(chǎng)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  第一順序繼承人有夫妻，子女繼子女，父母，未成年子女的撫養(yǎng)費(fèi)或者無民事行為能力的子女撫養(yǎng)費(fèi)是必須在遺產(chǎn)中出的，父母的贍養(yǎng)費(fèi)也是，這部分錢無論醫(yī)囑怎樣寫都會(huì)被判支付，等這些確認(rèn)支付完畢，才輪得到你的自書遺囑繼承。

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• 問 ??繼承權(quán)房產(chǎn)公證書會(huì)寫比例嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、 受贈(zèng)人的身份證件，如居民身份證、護(hù)照等; 2、應(yīng)當(dāng)提供的其他材料： C：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 按贈(zèng)與額的 2%收取辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)步驟 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即——贈(zèng)與書。 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。

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• 問 ??老人房產(chǎn)外孫有繼承權(quán)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1繼承權(quán)是根據(jù)血親關(guān)系設(shè)立的,跟戶口無關(guān),按法律規(guī)定,外孫不是第一及第二繼承人范圍2如果你的母親先于外婆去世的話,你是你母親的代位繼承人,可以代替你母親繼承,如果你母親在外婆去世后去世,你是轉(zhuǎn)繼承人,可以轉(zhuǎn)繼承你母親應(yīng)繼承外婆的份額,如果你母親在世,你就沒有外婆房產(chǎn)的繼承權(quán)3 就是例外,你可以到法院要求確權(quán),主要你外婆的繼承人沒有履行贍養(yǎng)義務(wù),而你對(duì)老人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù),如果證據(jù)充分成立,你外婆的其他繼承人可以不分或少分,而你可以主張分并多分

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• 問 房產(chǎn)繼承權(quán)
  答

  根據(jù)現(xiàn)時(shí)的婚姻法,您應(yīng)該是沒有份的,但繼承是指您的配偶去世咯,您是他的合法妻子,您是可以繼承的。

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• 問 父親遺囑給兒子房產(chǎn),女兒有房屋繼承權(quán)嗎?
  答

  法律規(guī)定，死者有遺囑的，繼承首先應(yīng)該按照遺囑執(zhí)行。所以父親遺囑給兒子房產(chǎn)，女兒就沒有繼承權(quán)了。遺囑不一定要經(jīng)過公證才有效，遺囑需要符合以下的法律要件：一、遺囑人須有遺囑能力，只有完全民事行為能力人，才有設(shè)立遺囑的行為能力即遺囑能力。二、遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效；偽造的遺囑無效；遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。三、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)四、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)五、遺囑須不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德

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