已有4個(gè)回答

• 156****1003

  現(xiàn)行房產(chǎn)登記是執(zhí)行的實(shí)名制，不管是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人只有一人的，可以只憑本人到場(chǎng)就能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
  但由于出售二手房賣方需要納稅，在稅收減免政策中，需要提交家庭只有一套或多套房的證明，還要提供相應(yīng)證件在房管局窗口查詢，因此，需要減免稅收的，需夫妻雙方到場(chǎng)，不減免稅收的，只需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字辦理就可以了。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 15:53:52
• 137****0690

  而夫妻共有住房，可以只登記夫妻一方名字，夫妻倆可以書面約定一方婚前財(cái)產(chǎn)，在婚后共有，
  所以，房管部門為了免責(zé)，都會(huì)要求已婚身份的房主，和配偶一起簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:53:40
• 141****9516

  因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)是屬個(gè)人的房產(chǎn)權(quán)，不是共有房產(chǎn)，如果婚前房產(chǎn)要變賣或贈(zèng)與過(guò)戶時(shí)，是不需要配偶出面的。
  個(gè)人是完全可以過(guò)戶，因?yàn)槭莻€(gè)人房產(chǎn)，個(gè)人完你還有權(quán)支配的，不需要誰(shuí)同意，還出面的。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 15:53:34
• 134****2087

  需要。只要房產(chǎn)證登記人是已婚身份。就需要房主本人和配偶一起持有身份證戶口本，結(jié)婚證，雙方住房情況證明，一起簽字，才可以。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 15:53:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??婚前房產(chǎn)擔(dān)保需要配偶征信嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  即使是婚前個(gè)人買的房，婚后想做房屋抵押貸款，夫妻雙方也必須到場(chǎng)簽字。房產(chǎn)雖為個(gè)人單獨(dú)所有，但是債務(wù)為夫妻雙方共同承擔(dān)。房子是婚前財(cái)產(chǎn)，但是現(xiàn)在辦理抵押貸款是婚姻狀況是已婚，房產(chǎn)證是一方的名字，但是銀行是要求夫妻雙方共同簽字，一方為借款人，配偶為債務(wù)共同承擔(dān)人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)過(guò)戶需要配偶簽字嗎?
  答

  原房主和過(guò)戶后的房主簽字

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)過(guò)戶，需不需要配偶簽字。
  答

  不用，在婚姻存續(xù)期間購(gòu)置的房產(chǎn)才是夫妻共有的，過(guò)戶需要夫妻雙方簽字婚前的是不需要的百度地圖

• 問(wèn) ?? 婚前房產(chǎn)賣掉需要配偶同意嗎
  答

  《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(一)》第十七條第二款：“夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)賣房時(shí)需要配偶簽字嗎
  答

  一般情況下，婚前房產(chǎn)賣房時(shí)需要配偶簽字。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條的規(guī)定，夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)，只有雙方協(xié)商一致，或者依照法律規(guī)定的程序，經(jīng)由雙方共同作出的行為，才能夠辦理轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等法律行為。因此，婚前房產(chǎn)賣房時(shí)，夫妻雙方都必須簽字才能夠正式辦理手續(xù)。

  全部2個(gè)回答>