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• 147****5691

  物業(yè)費(fèi)每個(gè)小區(qū)都不一樣，沒(méi)啥標(biāo)準(zhǔn)，公寓，寫(xiě)字樓，主宅。高檔小區(qū)的物業(yè)費(fèi)能到7-8塊，回遷房幾毛到一塊多，六層板樓和高層物業(yè)費(fèi)也不一樣。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:39:32
• 146****7311

  你好，看你們安置協(xié)議里邊物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼幾年，補(bǔ)貼期滿(mǎn)后，政府不再補(bǔ)貼，要由物業(yè)公司直接向住戶(hù)收取物業(yè)費(fèi)了。這種前期物業(yè)合同的補(bǔ)貼不是補(bǔ)給物業(yè)公司的，是補(bǔ)給住戶(hù)的，只是根據(jù)面積直接撥給物業(yè)公司而已。
  望采納，謝謝。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:39:18
• 143****4078

  您好，空置房需要交納物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司的物業(yè)服務(wù)針對(duì)整個(gè)小區(qū)，個(gè)別戶(hù)以“未享受”或者“無(wú)需接受”這樣的理由是法律所不能接受的。 《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 地方條例一般對(duì)這個(gè)有更明確的規(guī)定，比如：《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條第一款作出規(guī)定：“房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)，但房屋交付后一年內(nèi)無(wú)人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用?！?br/>望采納，謝謝

  查看全文↓ 2019-09-09 15:38:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 江陰拆遷小區(qū)物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼幾年
  答

  你好，看你們安置協(xié)議里邊物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼幾年，補(bǔ)貼期滿(mǎn)后，政府不再補(bǔ)貼，要由物業(yè)公司直接向住戶(hù)收取物業(yè)費(fèi)了。這種前期物業(yè)合同的補(bǔ)貼不是補(bǔ)給物業(yè)公司的，是補(bǔ)給住戶(hù)的，只是根據(jù)面積直接撥給物業(yè)公司而已。望采納，謝謝。

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• 問(wèn) ??小區(qū)一般是幾年產(chǎn)權(quán)年限的？物業(yè)費(fèi)怎么算？
  答

  1、涉及到產(chǎn)權(quán)年限是指土地使用權(quán)年限。到期了的處置辦法，根據(jù)不同的用地性質(zhì)，相關(guān)法規(guī)有不同的規(guī)定。例如對(duì)住房用地，期限為70年，《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。” 但續(xù)期時(shí)如何交出讓金、交多少，目前還沒(méi)有一個(gè)明確規(guī)定；2、對(duì)停車(chē)位，大多數(shù)小區(qū)只出售使用權(quán)，而不出售所有權(quán)，其使用年限一般也是70年。到期后的處置辦法開(kāi)發(fā)商就沒(méi)有給出一個(gè)明確約定，事實(shí)上在目前他們也給不出來(lái)，他們所獲得的土地開(kāi)發(fā)權(quán)也是到期了；3、如果二手房只剩十年，并不是說(shuō)只能住十年，期限屆滿(mǎn)也是自動(dòng)續(xù)期。

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• 問(wèn) 2019危房補(bǔ)貼多少？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶(hù)自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。補(bǔ)助資金通過(guò)財(cái)政涉農(nóng)補(bǔ)助資金“一卡通”發(fā)放到戶(hù)。1、五保戶(hù)、農(nóng)村低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭重建房屋戶(hù)均2萬(wàn)元;修繕加固戶(hù)均0.6萬(wàn)元。2、其他困難戶(hù)重建房屋戶(hù)均1萬(wàn)元，修繕加固戶(hù)均0.4萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)一般是怎么算
  答

  另外要看你住的小區(qū)是什么檔次，單價(jià)由物價(jià)局定，物業(yè)無(wú)權(quán)定價(jià)

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• 問(wèn) ??一般小區(qū)的住宅物業(yè)費(fèi)都有哪些？
  答

  1、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用，這樣大家都可以在一個(gè)衛(wèi)生的環(huán)境中居住。2 、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共的地方綠化做好了，居住的每個(gè)人都可以享受綠化的美。3、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用4、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用6、辦公費(fèi)用7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用注：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本

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