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• 145****5861

  臨時身份證可以辦理房產(chǎn)過戶，但是一定是在臨時身份證的有效期內(nèi)，一旦過了有效期就不可以了。
  過戶程序一般如下：
  1、選中房產(chǎn)并且簽訂購買合同；
  2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當?shù)劂y行）；
  3、提交相關(guān)資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財務(wù)章、開具收入證明的單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請人的學歷證明、資產(chǎn)證明（存單、有價證卷、汽車、房產(chǎn)）、職稱證明等等；
  4、銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關(guān)權(quán)利義務(wù)、審核申請人提供的相關(guān)證明、文件、資料。
  5、銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產(chǎn)進行評估，以確定貸款金額（一般要低于實際成交價格）；
  6、律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據(jù)以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；
  7、銀行確定可以提供貸款后，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款；
  8、過戶之后，銀行見到他項權(quán)力證或者抵押登記之后或者依據(jù)銀行規(guī)定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉(zhuǎn)給出售方，購買方開始償還月供。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:22:43
• 153****9369

  臨時身份證能辦理房屋過戶手續(xù)的，臨時身份證在有效期內(nèi)是屬于有效的身份證，是可以用于辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的。
  
  　　《中華人民共和國臨時居民身份證管理辦法》
  　　第三條 臨時居民身份證具有證明公民身份的法律效力。
  　　第十四條 公民從事有關(guān)活動，需要證明身份的，有權(quán)使用臨時居民身份證證明身份。有關(guān)單位及其工作人員不得拒絕。
  　　第十五條 人民警察依法執(zhí)行職務(wù)，有權(quán)依照《中華人民共和國居民身份證法》第十五條的規(guī)定，查驗公民的臨時居民身份證，被查驗的公民不得拒絕。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:22:38
• 153****8285

  有效期內(nèi)的臨時身份證，一般是可以用于辦理相關(guān)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的。公民若擔心，是可以直接咨詢當?shù)胤抗芫质欠窨梢允褂门R時身份證辦理業(yè)務(wù)，。
  
  　　《中華人民共和國臨時居民身份證管理辦法》
  　　第十條 臨時居民身份證由公民常住戶口所在地的縣級人民政府公安機關(guān)簽發(fā)。
  　　第十一條 公民申領(lǐng)臨時居民身份證，應當交驗居民戶口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，并在其《居民身份證申領(lǐng)登記表》中加以注明。
  　　第十二條 公民申請領(lǐng)取、換領(lǐng)、補領(lǐng)臨時居民身份證時，公安機關(guān)應當按照本辦法的規(guī)定及時辦理，并在收到申請后的三日內(nèi)將臨時居民身份證發(fā)給申領(lǐng)人。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 15:22:32

相關(guān)問題

• 問 ??臨時身份證過戶房產(chǎn)嗎？應該怎么辦呢？
  答

  房子過戶需要的資料：賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。買方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。辦理流程：1.雙方簽定《房子買賣合同》及《委托書》;2.雙方交給購房保證金及定金到公司財務(wù)處;3.雙方到公證處辦理公證;4.將以上所需資料交到公司信息部;5.公司開具收件單及收款憑證;6.由評價公司出具評價陳述;7.公司外聯(lián)部辦理完測繪及手續(xù)后，雙方到房產(chǎn)管理部門簽字;8.得到房產(chǎn)管理部門收件收據(jù)后，買方將首期款付給賣方;9.由約好方交清過戶所需的有關(guān)費用后，買方付清余下的房款;10.買方收取新的房產(chǎn)證;11.雙方憑收款憑證到公司財務(wù)處領(lǐng)回各自交給的購房保證金及定金。

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• 問 臨時身份證過戶房產(chǎn)嗎
  答

  您好!相關(guān)法律有明確規(guī)定，臨時居民身份證具有證明公民身份的法律效力，但期限僅有三個月.所以，理論上來說臨時身份證也可以和身份證一樣作為您過戶的材料，但由于其期限短，還是不建議用臨時身份證辦理過戶.

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• 問 請問臨時身份證可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)嗎?
  答

  　　臨時身份證能辦理房屋過戶手續(xù)的，臨時身份證在有效期內(nèi)是屬于有效的身份證，是可以用于辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的?！　　吨腥A人民共和國臨時居民身份證管理辦法》　　第三條 臨時居民身份證具有證明公民身份的法律效力?！　〉谑臈l 公民從事有關(guān)活動，需要證明身份的，有權(quán)使用臨時居民身份證證明身份。有關(guān)單位及其工作人員不得拒絕。　　第十五條 人民警察依法執(zhí)行職務(wù)，有權(quán)依照《中華人民共和國居民身份證法》第十五條的規(guī)定，查驗公民的臨時居民身份證，被查驗的公民不得拒絕。

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• 問 ??沒有身份證可以辦理房產(chǎn)過戶嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

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• 問 ??身份證丟失,買房時臨時身份證可以貸款嗎?
  答

  臨時身份證在有效期內(nèi)，和正式的二代身份證有同樣的法律效力，所以在理論上，臨時身份證是在有效期內(nèi)的話，就能到本地的貸款機構(gòu)申請貸款。不過用臨時身份證申請貸款，還是要求申請人在本地有穩(wěn)定的工作和收入，信用記錄良好，有還款能力才好申辦。當然，在實際情況下，有些人用臨時身份證到銀行申請不了貸款，銀行主要的說法是因為臨時身份證沒有正式身份證的芯片，所以不少會以這個理由拒絕持有臨時身份證的人申請貸款。但是在法律層面上來說，臨時身份證在有效期內(nèi)，和正式的身份證一樣有法律意義。如果在一家銀行申請貸款失敗，可以找其他的銀行申請辦理。

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