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??辦房產(chǎn)證用公證書復(fù)印件能嗎?作用都有哪些呢?

138****1704 | 2019-09-09 14:52:34

已有5個回答

  • 148****5820

    如果是新房,通常交房以后,三個月拿到房產(chǎn)證,如果是二手房,那么過戶以后,一個月左右拿到房產(chǎn)證。
    房產(chǎn)證辦理流程:
    第一步:簽訂委托協(xié)議
    通?!顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外,很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證,并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。
    有些時候,開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。
    此時,可以選擇,開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù),契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

    查看全文↓ 2019-09-09 14:53:02
  • 132****1200

    開發(fā)商用原房產(chǎn)證復(fù)印件不能辦房產(chǎn)證。

    委托開發(fā)商

    適用條件
    為了節(jié)省自己的時間和精力,您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
    在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定,這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
    即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證,您仍然可以選擇,是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費,還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù),契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

    查看全文↓ 2019-09-09 14:52:57
  • 138****8156

    需要提供相關(guān)營業(yè)場所資料??词窃谑裁吹胤睫k理營業(yè)執(zhí)照,深圳就不需要。
    公司營業(yè)執(zhí)照辦理流程:
    1、準(zhǔn)備好所有股東身份證和地址材料;
    2、公司核準(zhǔn)名稱;
    3、帶好材料和通過的公司名稱,去工商局辦理營業(yè)執(zhí)照;
    4、工商局刻公司相關(guān)公章;
    5、辦理組織機構(gòu)代碼證;
    6、辦理國稅證和地稅證;
    7、去銀行開設(shè)基本戶(至此,公司已經(jīng)辦理完畢)。

    查看全文↓ 2019-09-09 14:52:51
  • 138****3751

    一般需要原件的,如果你交給房產(chǎn)公司辦理,也許就只要復(fù)印件就可以

    查看全文↓ 2019-09-09 14:52:46
  • 148****6541

    不可以的。
    房產(chǎn)過戶,要交的證件都必須看原件的。
    但通常房產(chǎn)過戶能提供身份證原件就可以了,也不是必須要提供戶口本的。

    查看全文↓ 2019-09-09 14:52:42

相關(guān)問題

  • 經(jīng)過公證的復(fù)印件具有法律效力

    全部3個回答>
  • 房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

    全部3個回答>
  • 你好,沒什么風(fēng)險,每一個客戶都這樣做,銀行方面會做好相關(guān)的安全問題的。

    全部2個回答>
  • 房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件的作用可以列舉為以下四個,具體都是起證明材料的作用,不會產(chǎn)生交易風(fēng)險。1、說明房產(chǎn)證上面登記的所有權(quán)人有可能擁有該房產(chǎn)。2、說明房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人由可能完全對該房產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分權(quán)。3、復(fù)印件只是起原件的依據(jù)作用,不能發(fā)生正件的正常法律效用。4、如果該復(fù)印件來自于房產(chǎn)登記機關(guān),并加蓋了房產(chǎn)登記機關(guān)的檔案印章的話,那就當(dāng)原件使用,具有與原件同樣的證明力。

    全部3個回答>
  •  別人拿了你的房產(chǎn)證復(fù)印件不會有風(fēng)險的,因為任何單位、個人辦事情需要房產(chǎn)證的時候都必須出示原件,單憑復(fù)印件是沒有用的,這里說明一點有的辦案或其他涉及房產(chǎn)證的時候也在材料里看見了復(fù)印件,但是這些復(fù)印件都是在與原件相符合后復(fù)核人簽字蓋章的,也就是說當(dāng)這些復(fù)印件出現(xiàn)異議復(fù)核人要負責(zé)的,例如涉及房產(chǎn)證的復(fù)印件的情況由下:  1,在訴訟過程中房產(chǎn)證?! ?,抵押過程中的房產(chǎn)證?! ?,交易過程中的房產(chǎn)證?! ?,動遷補償過程中的房產(chǎn)證?! ?,辦理房屋新建、改建、擴建過程中的房產(chǎn)證?! ?,辦理戶口遷移過程中的房產(chǎn)證。

    全部3個回答>