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• 137****8701

  可以的，公證只是作為一個證明，并不會體現(xiàn)到查檔資料上，所以公證后還是可以辦理抵押貸款的，并不影響，辦理抵押貸款的流程如下：
  
  
  1. 準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；
  2. 把如上資料提交到銀行后銀行審核；
  3. 查貸款人征信沒有問題進入復審；
  4. 打電話審核貸款人貸款用途及核實申請資料是否真實；
  5. 銀行申請通過；
  6. 辦理抵押；
  7. 銀行放款；

  查看全文↓ 2019-09-09 12:54:28
• 132****0181

  1、這個是可以辦理夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證的；
  2、只是你們夫妻之間的夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證書只是在夫妻之間具有法律拘束力，不可以對抗銀行等抵押權人；
  

  查看全文↓ 2019-09-09 12:54:24
• 143****8364

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；
  已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
  能夠提供貸款行認可的有效擔保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 12:54:21

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)抵押還能公證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  房產(chǎn)抵押公證有效的根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記?！　〉谌粭l房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效?！　〔粍赢a(chǎn)抵押要進行抵押登記，沒有辦理抵押登記的，即使做了公證，也是抵押無效。公證只是對協(xié)議書的簽名屬實予以公證，沒有實際作用?！　∈紫龋覈梢?guī)定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。

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• 問 ??我有股權可以在銀行做抵押貸款嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  質押借款人提出借款申請時，需提交以下資料:1、信貸業(yè)務申請書;2、借款人和出質人財務報表;3、借款人和出質人董事會決議;4、出質人出具的信貸擔保承諾書;5、質物權屬證明;6、銀行認可的資產(chǎn)評估中介機構出具的質押物價值評估報告;7、用款計劃及還款來源說明;8、與借款用途有關的業(yè)務合同。

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• 問 ??分房產(chǎn)協(xié)議要公證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、分家析產(chǎn)協(xié)議：屬于當事人自愿處分自己財產(chǎn)的行為，一般是父母將自己的財產(chǎn)分給子女。分家析產(chǎn)協(xié)議只要是當事人意思表示、沒有處分他人財產(chǎn)、不違反法律的強制性或禁止性規(guī)定的，就自全體協(xié)議人簽字時起效。 二、公證不是民事協(xié)議“生效”的必要條件，只是公證后可以使民事協(xié)議的效力更強，經(jīng)過公證后的協(xié)議，將來有糾紛到法院時，法院一般會直接采納為證據(jù)，不用再質證，除非有相反證據(jù)證明公證錯誤。 三、分家析產(chǎn)協(xié)議雖然自當事人簽字時起就可以生效，但如果分家析產(chǎn)協(xié)議中涉及到的家產(chǎn)屬不動產(chǎn)或準不動產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、車輛等的，還應當經(jīng)過產(chǎn)權過戶、變更登記后才發(fā)生物權變動的效力，如果在分家協(xié)議生效后不及時做過戶登記，雖然協(xié)議生效，但產(chǎn)權不變，原財產(chǎn)所有人(一般是家里的父母)將來反悔不愿再分的，房產(chǎn)等可能仍然歸父母所有，分家協(xié)議中確定分到的人有可能拿不到房產(chǎn)

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• 問 ??如何向銀行抵押貸款合適呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、抵押，種類占比80％以上； 2、擔保，種類占比15％左右； 3、保證金，種類占比5％左右； 樓主應該通過自身能夠提供給銀行的擔保方式推測銀行能提供給你的授信額度以及貸款獲批的可能性。如果樓主能夠提供銀行所認可的抵押物，如：房產(chǎn)、土地、廠房等，貸款獲準的可能性**大，額度**高，其次是擔保，但銀行對擔保人資信審核非常的嚴格。所以我推薦樓主采取抵押貸款方式。

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• 問 在銀行貸款抵押房子需要公證嗎
  答

  房產(chǎn)抵押公證費用大概是:首先,抵押貸款有評估費和抵押手續(xù)費,沒有公證費。其次,評估費是按照評估價值的一定比例收取,評估土地、房產(chǎn)的一般在萬分之八左右,**低300。抵押手續(xù)費是房管局,房產(chǎn)與土地不同價格,具體價格要問當?shù)胤抗芫?。公證費,是因為客戶要委托代理或者辦理什么事情,當事人不能到現(xiàn)場處理,要到公證處進行公證才產(chǎn)生的費用。抵押貸款一般不涉及公證費,出現(xiàn)上述情況的可能有。問題中的情況,評估是需要的,如果能拿出房產(chǎn)證是沒必要公證的,費用不算太高

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