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• 146****5142

  萬科的精裝修房和一般的精裝修房其實差不多，會有很多問題，比如地板鋪得不夠平整、比如櫥柜會有些小問題存在，比如空調(diào)機位放得不尷不尬。
  。。反正也是有很多問題的，但是萬科有一點是可以肯定的，就是物業(yè)的態(tài)度很好，比如你說地板有問題，他說好，可以撬掉重新鋪，你可以自己看著師傅幫你一塊塊拆掉，一塊塊鋪上去，你說玻璃上有劃痕，規(guī)定是一立方米之內(nèi)可以有部分的劃痕，但是他們會和你說：好的，馬上幫你換掉。
  你可以自己看著他們幫你拆下來，看著他們幫你重新裝上去。另外比如踢腳線做得不平整，門吸吸力不夠等等問題，他們都會當(dāng)場幫你一一解決。如果使用中出現(xiàn)問題，萬科物業(yè)一般15分鐘之內(nèi)會到達你家，幫你維修，或暫時性幫你維修，再幫你和廠家進行約了維修。

  查看全文↓ 2019-09-07 13:19:24
• 145****6633

  1.查看吊頂內(nèi)部線管，往往隱蔽工程會出現(xiàn)有線無管的情況，需要注意。
  
  2.查看墻地面磚是否存在空鼓及不平整現(xiàn)象，往往墻面磚出現(xiàn)在柱角及安裝五金掛件處。
  
  3.木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門扇是否開關(guān)靈活。需要注意平整度及垂直度。
  
  4.油漆部分需要注意陰陽角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 13:19:16
• 144****7984

  什么房都可以拎包入住吧，如果時間比較少就可以全包裝修啊！
  

  查看全文↓ 2019-09-07 13:19:11
• 145****8596

  一、精裝房經(jīng)常出現(xiàn)的問題就是相關(guān)展示產(chǎn)品與實際交付的不同，所以簽訂合同時，購房者在**好問清楚實際房屋與樣板間之間的差異，必要時要求房地產(chǎn)公司將相關(guān)承諾寫入合同附件，注明所有裝修項目名稱，比如空調(diào)、熱水器、淋浴設(shè)備、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切細節(jié)設(shè)施的品牌、價格標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、型號等，明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)。并將開發(fā)商板間或其他樣品的，拍照作為合同的附件。
  二、合同中也需寫明，如果遇到項目變更，合同中則要有裝修項目變更的約定，說明裝修改動應(yīng)簽署工程變更單，以明確改動的項目和時間。
  三、約定違約責(zé)任也很重要。在《商品房買賣合同》中，對違反裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)約定的情況處理方式有兩種：一種是“出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價”;一種是雙方自行約定。如果選擇第一種，務(wù)必明確價格標(biāo)準(zhǔn);如果選擇雙方約定，除對裝飾裝修及設(shè)備價值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責(zé)任。
  除此之外，不要以為簽訂完合同就萬無一失，也要注意驗房、收房。

  查看全文↓ 2019-09-07 13:19:04

相關(guān)問題

• 問 ??大華朗香精裝修怎么樣才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  　　水電路的布管鋪設(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，那么，只要買一些必要的家具，基本就可以入住了。　　建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實施細則》，就是專門針對精裝修房而定的，細則首次明確開發(fā)單位為精裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，負責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。而且，住宅開發(fā)單位必須向購房者提交裝修質(zhì)量保證書，其中包括裝修明細表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產(chǎn)廠家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在裝修中，住宅開發(fā)單位負責(zé)裝修工程的全過程，不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修

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• 問 ??保利的精裝修怎么樣好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  2、一般我們在自己進行房屋裝修的時候都是希望房子的各個裝飾材料都是合格的，特別是現(xiàn)在我們都講求環(huán)保了，在裝修的時候我們都是希望所用的材料也是環(huán)保的，可以開發(fā)商需要賺錢，不可能都用好的東西，所以就會出現(xiàn)裝修表面光鮮，其實質(zhì)量堪憂的情況。3、我們在購買精裝修的房子的時候，一般都是先要看看他們的樣板間的，一般開發(fā)商會把樣板間弄的比較好的，這樣才能吸引到消費者，但是等到消費者拿到自己的房子的時候可能會發(fā)現(xiàn)和自己看到的差別很大，所以我們一定要弄清楚，不能上當(dāng)受騙了。

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• 問 ??保利城精裝修怎么樣呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  保利城是保利集團在新都打造的第一個樓盤，對于保利房子的品質(zhì)這個應(yīng)該可以保證到。綠化設(shè)施也有一定的保證，均價在6000左右。

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• 問 ??江寧水岸風(fēng)華精裝修怎么樣了？有沒有什么影響嗎？
  答

  名都的地理位置的確不錯，比萊茵小苑和凱運天地相比略差，價位上也比這兩個小區(qū)低點。但是比其他略遠一點的樓盤要高點。屬于那種地理位置中等，價位中等的樓盤，小區(qū)環(huán)境沒去看過。個人認為如果非要在市區(qū)附近買房可以選擇，畢竟萊茵小苑和凱運天地這兩個樓盤好房源沒開盤之前就被瓜分光了。

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• 問 ??沈陽恒大精裝修怎么樣呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  房子裝修不錯,舉架也比較高用的都是品牌東西,比如AO的熱水器,箭牌的座便等就是戶型一般,小戶型還可以,比較突前,120的都是邊上的

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