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• 147****3358

  不動產(chǎn)（房屋）租賃經(jīng)營的納稅人為房屋出租人，只要發(fā)生了房屋租賃的納稅義務行為，就產(chǎn)生納稅義務（即收到房屋租金的當日或開具發(fā)票的當日）。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:41:53
• 146****9659

  對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。 因此，若有屬于免收租金的情形，免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。個人出租房產(chǎn)，租金收入三萬以下應當按綜合征收率增值稅普票4%，增值稅專票5.5%繳納稅款。租金收入三萬以上應當按綜合征收率普票8%繳納稅款，增值稅專票8%繳納稅款.

  查看全文↓ 2019-09-06 16:41:49
• 146****7755

  因為收房租稅是由稅務部門，房產(chǎn)證不是關鍵，收稅才是主要的。
  看一些銀行按揭房，公租房，單位房等等都還沒有房產(chǎn)證，仍然是在出租，一樣激出租房稅的。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:41:45

相關問題

• 問 ??交房租怎么交費呢？誰有什么建議呢？
  答

  交房租主動交和房東給清單交都一樣。如果手頭富裕，主動交會比較好一點。畢竟等房東來要房租的時候，可能已經(jīng)欠房租了。

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• 問 ??租客不交房租怎么辦換鎖合適？誰有什么建議呢？
  答

  如果合約已到期，可以讓他搬出去。如果合約未到期，一般會交錢再讓住。不知道你什么情況，如果不交，硬要住，可以報警請他出去。不需要換鎖，如果情況復雜，反倒容易引起不必要的麻煩。

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• 問 ??不交房租跑路會怎么樣呢？應該怎么辦呢？
  答

  你好，因租客到時沒錢，經(jīng)協(xié)商推遲一個月交付押金與租金，到期后，一直聯(lián)系其交錢，但租客一直找借口沒錢，幾個月后找其交錢，人聯(lián)系不上了，同時鑰匙也沒給我，我該怎么處理為好。

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• 問 ??廉租房怎么交房租才好？誰有什么建議呢？
  答

  公租房價格規(guī)定如下：　1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

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• 問 ??過戶不交房怎么辦找誰呢？誰有什么建議呢？
  答

  起訴違約，要求承擔違約責任，違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向對方當事人所作的經(jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。 其他補救措施.第一百一十一條　質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

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