房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售人違法將預(yù)售款轉(zhuǎn)向投入其它項目或其它行業(yè)造成的逾期交房,二是施工或配套設(shè)施進度等原因引起的逾期交房。
全部3個回答>??提前交房費未交讓搬出去怎么辦才好?流程是怎么樣的呢?
143****2743 | 2019-09-06 16:21:34
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154****1148
告訴他不交房費就叫110,如果他真的不交,就真的立即叫110來處理。
查看全文↓ 2019-09-06 16:21:59
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132****2880
原房產(chǎn)證、及交易付款收據(jù)你可以要出售房子的一方出示一個身份證。再去房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù),來確認房子出售的事實,一起去司法局進行公證
查看全文↓ 2019-09-06 16:21:47
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136****0721
那要看誰的原因造成沒有拿鑰匙的,如果是開發(fā)商或者物業(yè)原因造成是不需要交的,而如果是你自身原因造成沒有拿鑰匙的話當(dāng)然要交物業(yè)費
查看全文↓ 2019-09-06 16:21:42
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只要下任房東繼續(xù)與你續(xù)約,跟之前沒有什么區(qū)別,這個是不算違約,你也沒有受到什么損失嘛,不過到時你們的合同要修改一下.如果后任房東不續(xù)約,那么你就可以找前任房東尋求賠償,包括租金,你的經(jīng)濟損失費等其他費用,到時可以協(xié)商的。
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在商品房買賣合同里,開發(fā)商對于延期交房的免責(zé)理由一般說是不可抗力。按照我們國家的規(guī)定,不可抗力應(yīng)該是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況,比如說地震、發(fā)洪水等等,這種是不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況,這種不可抗力才能夠免除開發(fā)商延期交付房屋的責(zé)任,也就是說免責(zé).除此之外你們簽訂合同的時候應(yīng)該有違約責(zé)任,
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先回答您 電視臺是受政府管控的 不是所有事情 都能幫上忙 您懂的其次 開發(fā)商違約交房 不僅僅發(fā)生在您所在的城市 全國各地 都有的還有 逾期交房 一般合同上會注明 違約金賠償問題 您看下合同 聯(lián)合其他業(yè)主 找開發(fā)商理論 去之前**好咨詢下律師
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這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。
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