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• 131****4260

  不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式，也就是說如果第三人支付了合理的對價，并辦理的過戶手續(xù)，那么你只能向開發(fā)商主張違約責(zé)任。具體還是要看您與開發(fā)商簽訂的合同，如果合同并確定具體的交付房屋，則你方仍有權(quán)要求開發(fā)商交付同類房屋。因為您的問題并不完整，只能回答到這個程度
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:20:18
• 133****5390

  就要給房產(chǎn)商點壓力 要不然不知道哪年能住上房子 慢悠悠的 說沒蓋吧還在蓋 就是幾個月沒見多大變化！

  查看全文↓ 2019-09-06 16:20:14
• 134****5944

  首先可以找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看不能交房是屬于哪一種性質(zhì)，是因為出現(xiàn)了不可避免的狀況，還是房屋的裝修有問題，如果不以正當(dāng)行為而不交房，可以到法院進(jìn)行起訴，當(dāng)然起訴之前要對買房時簽定的購房合同進(jìn)行全面的了解，查看交房日期是截止到什么時間，**好是能事先找一個律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢一下。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:19:43

相關(guān)問題

• 問 ??延遲交房怎么辦好呢？誰能說說呢？
  答

  購買了房子，到期交房了賣方卻沒有動靜。房子延期交付，該怎么辦?可以采取那些措施保護(hù)自己的權(quán)利?首先應(yīng)當(dāng)確定的是，延期交房構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體到實踐中，主要的方式就是支付違約金。關(guān)于違約責(zé)任，合同有約定的當(dāng)然從其約定，如果合同未對違約責(zé)任作出約定，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。另外，除了要求支付違約金以外，應(yīng)當(dāng)達(dá)到法定條件，購房者還可以提出解除合同。即根據(jù)上述《解釋》和《合同法》規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以請求解除合同的。

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• 問 ??交房時戶型變了怎么辦好呢？誰能說說呢？
  答

  這要看當(dāng)時購房合同怎么簽的。這種事**好找律師咨詢一下。

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• 問 ??回遷房具備什么條件才能交房好呢？誰能說說呢？
  答

  回遷房什么時候能拿到房產(chǎn)證； 回遷房辦理房產(chǎn)證也需開發(fā)商需要具備以下條件，需要開發(fā)商的各種國土、立項、報批、圖審、修建、報建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。并且購房戶，還得配合開發(fā)商共同辦理房產(chǎn)證。

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• 問 ??蓬萊東方瀚遲遲不交房怎么辦合適呢？誰能說說呢？
  答

  東方瀚是蓬萊5星級酒店，包括住宅，娛樂休閑，買房的話6880元/平起售！

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• 問 ??還沒交房房屋漏水怎么辦好呢？誰能說說呢？
  答

  1、聯(lián)合樓上業(yè)主先找開發(fā)商，讓開發(fā)商出來解決，還未交房肯定是房屋質(zhì)量存在問題開發(fā)商有責(zé)任維修完好

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