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• 137****3187

  物業(yè)管理公司按照房屋建筑面積收取你的物業(yè)管理費是合理的。 但是，還加收公攤面積管理費應當不合理，是否合理你看一看他的收費標準是否得到物價部門的許可。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 08:28:50
• 146****0618

  物業(yè)把公攤面積賣出是不對的。予以糾正。物業(yè)費還是要交的。一切都要按照正規(guī)程序辦理。合理使用權利和義務。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 08:28:46
• 151****5787

  物業(yè)費的收取標準是按照建筑面積收取的，包含你房子公攤的面積也一并進入物業(yè)費收取的標準范圍之內。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 08:28:39
• 147****4533

  收取物業(yè)費一般是按照房產證上的面積來收取的，應該也包含了公攤面積了吧
  

  查看全文↓ 2019-09-06 08:28:34

相關問題

• 問 ??交房時物業(yè)費怎么交費用呢？作用都有哪些呢？
  答

  一、買房相關稅費（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅2、房屋買賣交易手續(xù)費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費（二）稅費問題特別提示：依據法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。1. 契稅契稅是業(yè)主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。

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• 問 ??平房公攤面積怎么算呢？誰有什么建議呢？
  答

  目前有一個可以用來考量的概念，即住宅樓公攤系數。住宅樓公攤系數計算方法為:需要公攤的共有建筑面積總和除以參加公攤的各單元的建筑面積總和，然后用各單元參加公攤的建筑面積乘以分攤系數，就可以得出各套房屋的公攤面積。其中，需要公攤的面積要由產權部門測繪隊實地測量。

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• 問 ??公攤面積怎么計算的呢？誰有什么建議呢？
  答

  建筑面積————套內建筑面積＋分攤的共有建筑面積套內建筑面積——套內使用面積＋套內墻體面積＋套內陽臺面積其中：套內使用面積——套內俗稱的“地毯面積”加上管道井、煙道、通風井面積。套內墻體面積——套內自有墻體面積＋其他共有墻體的一半套內陽臺面積——封閉陽臺的全部面積//或開放陽臺的一半面積

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• 問 ??交房租怎么交費呢？誰有什么建議呢？
  答

  交房租主動交和房東給清單交都一樣。如果手頭富裕，主動交會比較好一點。畢竟等房東來要房租的時候，可能已經欠房租了。

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• 問 ??頂樓公攤面積怎么計算合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  屬于公用部分，算分攤面積，公攤面積分攤系數與你的建筑面積之積。防水工程應于物業(yè)公司解決或大家集資來解決

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