**好的方法就是用公積金貸款,用公積金還貸。公積金余額,可以選擇年充還貸款;每年提取公積金一次,充還公積金貸款。這樣用公積金充還公積金貸款;**大利用了公積金,減輕了還款壓力。也可以根據(jù)自身情況提取公積金余額:一、購(gòu)房時(shí)未提取住房公積金,且沒(méi)有辦理住房公積金貸款的,可在以后任一時(shí)間辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)公積金余額。提取材料按購(gòu)房提取材料提供。二、購(gòu)房時(shí)未提取住房公積金,且辦理了住房公積金貸款的,可在以后任一時(shí)間辦理購(gòu)房提取,提取額度為購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)公積金扣除用于計(jì)算貸款額度后的余額。提取材料按購(gòu)房提取材料提供。三、辦理住房公積金貸款后再次購(gòu)房的,可按購(gòu)房提取辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。提取材料按購(gòu)房提取材料提供。四、辦理住房公積金貸款后,未辦理還貸提取的,可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。
全部3個(gè)回答>??換單位公積金怎么辦好呢?應(yīng)該怎么查詢呢?
157****4576 | 2019-09-05 11:50:00
已有3個(gè)回答
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136****7830
公積金可以轉(zhuǎn)移
查看全文↓ 2019-09-05 11:50:17
住房公積金轉(zhuǎn)移
單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng),單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移。職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù),具體步驟如下:
1.職工在新調(diào)入單位的歸集部門開立公積金賬戶,并提供開戶證明;
2.由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”,送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.辦理要件:
4.住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書;
5.管理中心要求提供的其他材料。
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159****4470
公積金轉(zhuǎn)移需要辦理如下手續(xù):
查看全文↓ 2019-09-05 11:50:13
由所在本市的單位為職工辦理開戶及繳存手續(xù)。
本人持住房公積金龍卡、身份證及一份復(fù)印件,到所在單位開立住房公積金賬戶的管理部申請(qǐng)開具繳存證明,管理部同時(shí)在繳存證明上為職工提供建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)。
遷入城市住房公積金管理中心將職工在當(dāng)?shù)氐睦U存款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至管理部提供的建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬賬戶內(nèi)。
職工在本市的單位為職工辦理補(bǔ)繳手續(xù)。
住房公積金異地轉(zhuǎn)移,應(yīng)按以下程序辦理:
繳存人轉(zhuǎn)入單位為繳存人辦理繳存登記,轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心為繳存人設(shè)立個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶。
繳存人填寫《住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》,轉(zhuǎn)入單位簽章確認(rèn)后,連同本人身份證及復(fù)印件送轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心,轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》。 -
142****1102
一旦從原來(lái)單位離職,則公積金會(huì)進(jìn)入封存狀態(tài),
查看全文↓ 2019-09-05 11:50:08
但是一到新單位,新單位會(huì)辦理解封,繼續(xù)繳納。
這個(gè)不需要你多費(fèi)心的。單位人事會(huì)辦理的。
原單位要出具《公積金轉(zhuǎn)移通知書》你**多去拿一下就可以了。除非你與原單位搞得很僵了。
一、住房公積金的轉(zhuǎn)移
1.職工在新調(diào)入單位的歸集部門開立公積金帳戶,并提供開戶證明;
2.由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶帳的帳面余額,填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”,送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
填制“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”應(yīng)注意填寫完整以下內(nèi)容:轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出單位的全稱,單位編號(hào)及所屬的歸集部門;調(diào)出職工的姓名,編號(hào)應(yīng)與單位匯繳清冊(cè)填寫的一致;轉(zhuǎn)移金額為該職工帳戶帳面余額;簽章(在歸集部門留的印鑒)。
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但他就交房了。15號(hào)、16號(hào)、17號(hào)沒(méi)有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告他就交了。你們可以去核實(shí)。
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問(wèn) ??房貸還清后怎么辦好呢?應(yīng)該怎么查詢呢?答
(1)若在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可;(2)若未辦過(guò)房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證,(3)須帶以下資料: 1.產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章; 2.購(gòu)房合同書(正本); 3.契證有復(fù)印件; 4.購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件; 5.門牌證及復(fù)印件; 6.結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。房屋兩證指的是:《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。《房屋所有權(quán)證》是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證,是具有法律效力的證件,由人民政府房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)核發(fā),其他任何部門和單位均無(wú)權(quán)制作或發(fā)放,所發(fā)放的權(quán)證一律無(wú)效。
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問(wèn) ??房貸交不上了怎么辦好呢?應(yīng)該怎么查詢呢?答
1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)首先,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次,明確房屋價(jià)值,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。比如,一套房子購(gòu)買價(jià)是50萬(wàn)元,**10萬(wàn)元,貸款40萬(wàn)元,現(xiàn)值60萬(wàn)元,未還貸款30萬(wàn)元。夫妻可以分的部分就是,60萬(wàn)元的現(xiàn)值減去30萬(wàn)元貸款后的30萬(wàn)元,每人可分得15萬(wàn)元。也就是說(shuō),由分得房子的一方付給未得房一方15萬(wàn)元,得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此,離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割。
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答
房貸申請(qǐng)流程:提供咨詢 —>受理申請(qǐng) —>貸前調(diào)查 —>貸款審批 —>貸款發(fā)放 —>貸款回收 —>貸款管理1. 提供咨詢、受理申請(qǐng) 、貸前調(diào)查(1)提供咨詢 經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù),咨詢內(nèi)容包括:已開辦的個(gè)人信房貸款種類,對(duì)象、條件、額度、期限、利率,還款方式等情況。(2) 受理申請(qǐng) 借款人在向建設(shè)銀行咨詢后,根據(jù)要求填寫《中國(guó)建設(shè)銀行浙江省分行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書》提出貸款申請(qǐng),并提供以下資料:身份證,抵押人夫妻關(guān)系證明(單身 貸款審批需提供有效證明,借款人收入證明,購(gòu)房合同,**款憑證,保證人同意擔(dān)保的書面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。(3)貸前調(diào)查 經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后,對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性,真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查,認(rèn)為符合貸款條件,準(zhǔn)備報(bào)批。
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