已有4個(gè)回答

• 134****3793

  公積金貸款還款方式有以下三種：
  一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。
  停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。
  逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:23:04
• 133****2331

  1、公積金貸款有兩種還款方式
  一：用等額本息。雖然**后有可能多掏一點(diǎn)點(diǎn)利息，但比等額本金還款要少還點(diǎn)本金，減少了壓力，畢竟工資以后是上漲的；二：逐月還款。年終有可能本金、利息積壓太多，造成較大的還款壓力，不如每月還一定金額，在不知不覺中消滅壓力，在這使用過程中，如果一年到了，有多余的存款又不打算使用，那么就申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，這樣就減少本金，以后利息也相對(duì)又減少了。三：做長期。主要是每月還款金額就減少了，**大限度的較少自身壓力，在這個(gè)用款過程中，不一定要用夠30年，有可能10年就還清了，做長期主要是預(yù)防做了短期卻因?yàn)榉N種原因耽擱無法按期還清狀況的出現(xiàn)。
  2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:23:00
• 148****8989

  現(xiàn)在公積金還款不論是市管還是國管都是“自由還款”，即公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個(gè)**低還款額，以后在每個(gè)月還款的金額中，借款人不少于這一**低還款額且**后一期需將剩余本金、利息全部還清的一種方式。自由還款方式是按照先償還利息后償還本金的原則還款的，利息以借款人實(shí)際發(fā)生的借款金額來計(jì)算。
  而且公積金的利率較低，五年以上4.59％，五年以下4.05％，較為適合于借款人使用，能夠節(jié)省利息。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 11:22:56
• 146****5067

  商貸轉(zhuǎn)公積金是分地方的，只能去你們那的中介公司問問，本人建議公積金**好是到能用的時(shí)候就用，因?yàn)槟愦嬖谒粫?huì)漲很多利息，而且是以后取，那時(shí)候錢會(huì)越來越不值錢的。還不如早作計(jì)劃，是一種投資理財(cái)?shù)姆椒ǎ碡?cái)一定要計(jì)算好每一筆錢的怎么能發(fā)揮好。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 11:22:52

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房子按揭利息是多少更劃算？誰知道呢？
  答

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動(dòng)略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計(jì)算：　　1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計(jì)347040.72-230000=117040.72元?！　?、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計(jì)307798.92-230000=77798.92元。　　另外，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計(jì)算進(jìn)去。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??到本地買房怎么樣？誰知道呢？
  答

  如果商品房，開發(fā)商會(huì)全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個(gè)中介代辦即可，服務(wù)費(fèi)按照國家規(guī)定不超過600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個(gè)人住房按揭貸款含義 個(gè)人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保，擔(dān)?？煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時(shí)用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 二、貸款程序 借款人提交申請(qǐng)及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請(qǐng)及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險(xiǎn)單證等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商怎么樣？誰知道呢？
  答

  1\國家對(duì)大幅增長的房地產(chǎn)交易價(jià)格及盲目性投資等問題非常重視,出臺(tái)一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.2\由于這兩年國家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時(shí),提高儲(chǔ)備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.并對(duì)部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟(jì)的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機(jī)影響.4\國民由于今年物價(jià)暴漲而帶來的信心缺失.

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??公積金怎么用劃算呢？誰知道呢？
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金是分地方的，只能去你們那的中介公司問問，本人建議公積金**好是到能用的時(shí)候就用，因?yàn)槟愦嬖谒粫?huì)漲很多利息，而且是以后取，那時(shí)候錢會(huì)越來越不值錢的。還不如早作計(jì)劃，是一種投資理財(cái)?shù)姆椒?，理?cái)一定要計(jì)算好每一筆錢的怎么能發(fā)揮好。

  全部3個(gè)回答>