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• 142****5055

  工本費(fèi)是付給給你簽貸款的銀行經(jīng)理的錢(qián)，我是青島的，不知道有沒(méi)有地區(qū)差，我們這里是300之500元。評(píng)估費(fèi)是付給評(píng)估公司的，一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是你貸款金額的千分之五。我們這里二手房買(mǎi)賣(mài)是不需要什么擔(dān)保公司的，我成交了很多套也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)需要什么擔(dān)保公司。這種情況你應(yīng)該先去看看那個(gè)中介有沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，然后讓他給你開(kāi)收費(fèi)明細(xì)的。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:06:50
• 151****2409

  購(gòu)買(mǎi)二手房需要交擔(dān)保費(fèi)。按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時(shí)才能發(fā)放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過(guò)戶(hù)、兩證辦理齊全后才能出具，這樣不但貸款手續(xù)繁瑣，而且也會(huì)令賣(mài)方而面臨的一個(gè)房、財(cái)可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現(xiàn)，房貸擔(dān)保費(fèi)就應(yīng)運(yùn)而生了。
  一般按揭貸款就兩項(xiàng)費(fèi)用（包括商貸、公積金、組合）：
  1、抵押登記費(fèi)，用于在房產(chǎn)局辦理抵押登記，由銀行代收。這個(gè)是必須交的。
  2、房屋保險(xiǎn)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：貸款金額；貸款年限。這個(gè)是自愿的，銀行一般不會(huì)強(qiáng)制收取。
  個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算：保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：年初貸款本息余額年擔(dān)保費(fèi)率的1％。擔(dān)保費(fèi)在簽訂借款合同時(shí)一次性收取。房貸擔(dān)保費(fèi)只要有經(jīng)濟(jì)組織的擔(dān)保證明，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)

  查看全文↓ 2019-09-05 11:06:32
• 143****3305

  不需要的，沒(méi)有要求一定要擔(dān)保人，只要有房產(chǎn)證就可以做貸款了。
  申請(qǐng)條件
  1、借款人合法有效的身份證件。
  2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明。
  3、借款人家庭戶(hù)口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。
  4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾。
  5、所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明。
  6、與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)。
  7、如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。
  8、所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件。
  9、貸款人要求提供的其他文件或資料。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:06:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房怎么自己找按揭公司？
  答

  具體看自己，如果銀行有認(rèn)識(shí)的人那可以自己去辦理！如果沒(méi)有的話(huà)**好是在中介公司合作的銀行辦理，省事

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房按揭交易，一定要找擔(dān)保公司嗎？
  答

  首先找擔(dān)保公司不是一種建議 而是必須有擔(dān)保公司 如果你直接去銀行說(shuō)要做按揭銀行也會(huì)指派一個(gè)擔(dān)保公司幫你做 其次 放款都是直接放款到對(duì)方的賬號(hào)上 以過(guò)戶(hù)為準(zhǔn) 過(guò)戶(hù)后30個(gè)工作日新證出來(lái)了辦了抵押之后才會(huì)放款 之前應(yīng)該已經(jīng)進(jìn)行了交接 另外如果到時(shí)候還沒(méi)有交接房那么應(yīng)該留有5000-20000的尾款作為抵押

• 問(wèn) 二手房按揭貸款擔(dān)保是不是得找擔(dān)保公司才能辦理下來(lái)啊?
  答

  你好二手房按揭憑房產(chǎn)證，契證，土地證，收入證明，結(jié)婚證，戶(hù)口本，身份證就可以按揭了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸需要擔(dān)保公司嗎？買(mǎi)二手房辦按揭一定要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎?
  答

  不需要的，沒(méi)有要求一定要擔(dān)保人，只要有房產(chǎn)證就可以做貸款了。申請(qǐng)條件1、借款人合法有效的身份證件。2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明。3、借款人家庭戶(hù)口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾。5、所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明。6、與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)。7、如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。8、所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件。9、貸款人要求提供的其他文件或資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款擔(dān)保公司前景怎樣?買(mǎi)二手房采用擔(dān)保公司擔(dān)保有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  不需要的，沒(méi)有要求一定要擔(dān)保人，只要有房產(chǎn)證就可以做貸款了。申請(qǐng)條件1、借款人合法有效的身份證件。2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明。3、借款人家庭戶(hù)口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾。5、所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明。6、與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)。7、如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。8、所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件。9、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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