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• 153****6851

  　(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 　　
  (二)參加住房公積金并能正常繳交; 　　
  (三)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 　　
  (四)申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款,只要同時(shí)符合個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是,組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:14:22
• 148****8843

  1、住房公積金貸款申請(qǐng)的流程有：
  
  
  1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。
  2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
  3）初審合格，住房資金管理中心開(kāi)具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫(xiě)有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
  4）經(jīng)受銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見(jiàn)遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
  5）審批通過(guò)，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:14:11
• 134****9769

  首先，根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人；借款人購(gòu)買(mǎi)的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件；借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30％款項(xiàng)的能力；貸款人規(guī)定的其他條件。
  　　具備這些條件之后，帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明（工資單）、公積金中心開(kāi)具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。一般來(lái)說(shuō)，為保證資金的安全，銀行要對(duì)借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等進(jìn)行一定的審核。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:14:06
• 146****9398

  1.具有穩(wěn)定職業(yè)和收入，信用良好。
  2.能提供房屋買(mǎi)賣合同或預(yù)售合同。
  3.具有支付購(gòu)房**款的能力。
  4.其他要求視不同合作銀行而定。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-05 10:14:00
• 146****5906

  已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工
  有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明
  每戶只能享受一次本項(xiàng)貸款
  借款人購(gòu)買(mǎi)的住房必須是解困房、 經(jīng)濟(jì)適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級(jí)市場(chǎng)住房。
  有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議書(shū)
  (A)有購(gòu)買(mǎi)一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購(gòu)房首期款(買(mǎi)一手房)

  查看全文↓ 2019-09-05 10:13:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金怎么交房貸款呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  住房公積金貸款的類別　　住房公積金貸款分為新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等?！　∽》抗e金貸款條件　　申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件?！　∽》抗e金貸款對(duì)象　　1、具有有效的身份證明。　　2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款?！　?、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持?！　∽》抗e金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)格的 20%或以上的自籌資金(各地規(guī)定各不相同);住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。

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• 問(wèn) ??住房公積金貸款房子怎么退房呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  使用住房公積金購(gòu)房后退房公積金的相關(guān)辦法：1. 如果銀行還沒(méi)放款，課到銀行那里撤銷貸款申請(qǐng)， 不影響以后的公積金使用；2. 購(gòu)房合同是基于買(mǎi)賣關(guān)系的存在而存在的；3. 造成退房的責(zé)任在于開(kāi)發(fā)商逾期交房的違約行為，退房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和造成的一切損失開(kāi)發(fā)商均需負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)；4. 至于貸款由于已一次性過(guò)至開(kāi)發(fā)商帳戶，因此往往采取由開(kāi)發(fā)商將貸款金額及利息支付給貸款人，與貸款人解除貸款合同的方式進(jìn)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金房貸怎么辦理貸款呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  　　1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料?！　?、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、**款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查?！　?、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定?！　?、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同?！　?、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。　　6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金?！　∽》抗e金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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• 問(wèn) ??怎么查公積金封存呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  帶上身份證去有公積金申請(qǐng)業(yè)務(wù)的銀行或者公積金中心查詢一下就可以了。

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• 問(wèn) ??房貸車貸怎么辦理呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  信用卡貸款購(gòu)車如果消費(fèi)者使用信用卡貸款購(gòu)車，只需有使用一張有效期限內(nèi)且信用記錄良好的信用卡，提供身份證之后向持卡銀行申請(qǐng)就可分期購(gòu)車。即便沒(méi)有信用卡，也可以在汽車經(jīng)銷商那里辦理信用卡購(gòu)車手續(xù)，一般3-7個(gè)工作日內(nèi)即可辦理完畢。優(yōu)點(diǎn)：手續(xù)簡(jiǎn)便，審批時(shí)間短，申請(qǐng)方式靈活無(wú)須財(cái)產(chǎn)質(zhì)押、擔(dān)保公司和公證介入只收取手續(xù)費(fèi)用，基本無(wú)搭車收費(fèi)項(xiàng)目不足：需要指定合作品牌和車型，對(duì)申請(qǐng)人有一定限制分期**長(zhǎng)為36期(3年)，實(shí)際操作控制在12-24期對(duì)于持卡人或申請(qǐng)人信用度比較重視

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