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• 154****0877

  所謂更名，有二種解釋：
  一、如，購(gòu)房時(shí)合同簽的是老公名子，后期想改寫成老婆或子女名子。這種直系親屬之間的更名。
  二、購(gòu)房后，想賣給別人，想省過戶稅費(fèi)。而申請(qǐng)的更名。把名字直接更改成新買家的名子。
  如果你的房子還沒做貸款，那么這二種方式都不影響你做貸款。
  如果你的房子己經(jīng)貸款，也沒關(guān)系，只要還掉你貸款部分。他還是可以申請(qǐng)貸款的。
  房子更名可以，貸款轉(zhuǎn)給他人是辦不到的。轉(zhuǎn)按揭停了好長(zhǎng)時(shí)間了。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 08:52:06
• 147****8552

  這個(gè)東西我告訴你怎么回事兒，房子就是銷售員自己的或是其他先買到房子再倒手的人，他在吃你差價(jià)，一平米吃你一千塊錢，都進(jìn)自己的腰包了，只要他給你開正式的發(fā)票跟合同沒有關(guān)系的，這樣的房子你還可以殺一殺價(jià)錢，不過我不知道你看好的房子在什么地方，體量多大，搶不搶手，你要是看好了這些都自己把握吧！你可以說有其他的的銷售跟你聯(lián)系過一樣的房子要比他這個(gè)便宜，只要戲演的像能沉得住氣，再加上跟這套房子緣分夠了，一平米便宜100/200百不成問題，就看你你想什么價(jià)格拿了，只要談得攏就馬上敲下來。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 08:51:59
• 154****0863

  可以的，這你就要和賣方和貸款公司協(xié)商
  銀行流水一般需要**近6個(gè)月。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 08:51:52

相關(guān)問題

• 問 ??還有貸款的房子怎么過戶才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：婚前的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要說明的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋**的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。

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• 問 ??房子裝修貸款怎么還款才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業(yè)務(wù)。如建行的安居分期貸款：一、安居分期付款業(yè)務(wù)指持卡人申請(qǐng)用其信用卡在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓(xùn)、旅游、百貨等）購(gòu)買商品或服務(wù)，建行核準(zhǔn)后，持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機(jī)具支付安居款項(xiàng)，相應(yīng)交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內(nèi)按月還款，支付一定手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)。二、安居分期的兩種模式① 可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司。② 也可以同時(shí)選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥柜、家具、家電等商戶，選購(gòu)材料，自己裝修。

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• 問 ??貸款建房子怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  建造自住住房的：① 建筑用地使用權(quán)證的原件和復(fù)印件；② 建筑規(guī)劃許可證的原件和復(fù)印件；③ 工程施工許可證的原件和復(fù)印件；④ 具備資質(zhì)的施工隊(duì)編制的工程預(yù)算書原件、復(fù)印件；⑤ 身份證原件、復(fù)印件。1) 單位職工住房公積金組合貸款申請(qǐng)表》一式二份；(2) 借款人及配偶住房公積金存折，配偶有工作單位但未繳存公積金的應(yīng)出具單位證明，配偶無業(yè)者應(yīng)出具戶口所在地居委會(huì)的證明；(3) 借款人及配偶的身份證原件和復(fù)印件、戶口薄原件和復(fù)印件；(4) 婚姻狀況證明：已婚者提供結(jié)婚證書的原件和復(fù)印件；單身者提供一張一寸近期彩照并面簽未婚聲明書；

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• 問 ??在濮陽(yáng)押房子怎么貸款才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  抵押貸款的貸款條件：1. 有合法的身份；2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；3. 有合法有效的購(gòu)房合同；4. 以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；5. 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；6. 能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；7. 貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??還沒還完貸款的房子怎么買才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  買完房子還沒有還完貸款能再貸款。可以在銀行辦理了個(gè)人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款?！　“唇曳吭儋J款的情況：　　一、貸款基本要求：　　1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國(guó)公民　　2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好　　3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件　　4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途所需基礎(chǔ)資料：　　1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件.　　2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明　　3、申請(qǐng)人及配偶收入證明　　4、借款用途的相關(guān)證明　　5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式：　　1、銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當(dāng)浮動(dòng)；　　2、貸款期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式；貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。

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