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• 135****9028

  一般室內(nèi)墻面計(jì)算它包括四中面積和頂部面積。因?yàn)檫@間臥室他有開窗戶和門。所以在總面積是需要減去窗戶和門的面積。所以室內(nèi)墻的面積是4周墻的面積加頂部墻的面積減面積減面積。所以室內(nèi)的墻面是這樣計(jì)算的。

  查看全文↓ 2019-09-05 01:30:22
• 137****4822

  一般情況下是根據(jù)墻體的邊長計(jì)算。目前裝修公司通常采用的計(jì)算方式:頂面積+周長×房高-1/2門面積。
  
  或者可以：
  
  頂面積+周長×房高-1/2窗戶面積-門面積。
  
  一般可分為兩種：
  
  一種是按照實(shí)際施工的面積計(jì)算，即實(shí)際刷乳膠漆多少平方，就按照多少平方計(jì)算；
  
  另一種是按照建筑面積計(jì)算，即用建筑面積乘以2.5~3.5這個(gè)系數(shù)。
  
  通常裝潢公司在做報(bào)價(jià)的時(shí)候，會(huì)按照3.5來計(jì)算的，在房子的層高不超過2.8米的情況下，實(shí)際的面積一般不會(huì)有那么多的，只要乘以2.5或者2.8就可以了。
  
  這個(gè)面積包括房間四周的墻面與頂面面積在內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-09-05 01:30:18
• 154****3584

  1，鏟墻
  2，封固，刷1道界面增強(qiáng)劑
  3，找平，超過3mm厚度，在華東地區(qū)我建議用普拉德石膏的粗找平刮平
  4，細(xì)找平，小于2mm厚度，同樣用普拉德石膏的無甲醛滿批粉批嵌2道
  5，刷底漆，略打砂皮就可以用立邦抗堿底漆刷1道，有不完美的地方還可以修補(bǔ)滿批粉
  6，刷2道面漆，建議用凈味系列涂料，立邦、多樂士、嘉寶莉都用過，不錯(cuò)的。

  查看全文↓ 2019-09-05 01:30:11

相關(guān)問題

• 問 有誰知道如何計(jì)算粉刷面積嗎？
  答

  一、內(nèi)墻抹灰工程量計(jì)算規(guī)則　　 1．內(nèi)墻抹灰面積，應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線，o．3m2以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面亦不增加。墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量合并計(jì)算?！　?2．內(nèi)墻面抹灰的長度，以主墻間的圖示掙長尺寸計(jì)算。其高度確定如下：　　 (1)無墻裙的，其高度按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面之間距離計(jì)算?！　?(2)有墻裙的，其高度按墻裙頂至天棚底面之間距離計(jì)算。　　 (3)釘板條天棚的內(nèi)墻面抹灰，其高度按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面另加100mm計(jì)算?！　?3．內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，門窗洞口和空圈的側(cè)壁面積不另增加，墻垛、附墻煙囪側(cè)壁面積并入墻裙抹灰面積內(nèi)計(jì)算?！　?二、外墻抹灰工程量計(jì)算規(guī)則　　 1．外墻抹灰面積，按外墻面的垂直投影面積以米’計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口，外墻裙和大于0．3m2孔洞所占面積，洞口側(cè)壁面積不另增加。附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量內(nèi)計(jì)算。欄板、欄桿、窗臺(tái)線、門窗套、扶手、壓頂、挑檐、遮陽板、突出墻外的腰線等，另按相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。　　 2．外墻裙抹灰面積按其長度乘高度計(jì)算，扣除門窗洞口和大于o．3 m2孔洞所占的面積，門窗洞口及孔洞的側(cè)壁不增加。　　 3．窗臺(tái)線、門窗套、挑檐、腰線、遮陽板等展開寬度在300mm以內(nèi)者，按裝飾線以延長米計(jì)算。如展開寬度超過300mm以上時(shí)，按圖示尺寸以展開面積計(jì)算，套零星抹灰定額項(xiàng)目。　　 4．欄板、欄桿(包括立桿、扶手或壓項(xiàng)等)抹灰按立面垂直投影面積乘以系數(shù)2．2以米’計(jì)算。　　 5．陽臺(tái)底面抹灰按水平投影面積以米’計(jì)算，并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi)。陽臺(tái)如帶懸梁者，其工程量乘系數(shù)1．30?！　?6．雨篷底面或頂面抹灰分別按水平投影面積以米’計(jì)算，并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi)。雨篷頂面帶反沿或反梁者，其工程量乘系數(shù)1．20，底面帶懸臂粱者，其工程量乘以系數(shù)1．20。雨篷外邊線按相應(yīng)裝飾或零星項(xiàng)目執(zhí)行?！　?7．墻面勾縫按垂直投影面積計(jì)算，應(yīng)扣除墻裙和墻面抹灰的面積，不扣除門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰所占的面積，附墻柱和門窗洞口側(cè)面的勾縫面積亦不增加。獨(dú)立柱、房上煙囪勾縫，按圖示尺寸以米“計(jì)算。　　 三、外墻裝飾抹灰工程量計(jì)算規(guī)則　　 1．外墻各種裝飾抹灰均按圖示尺寸以實(shí)抹面積計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口空圈的面積，其側(cè)壁面積不另增加?！　?2，挑檐、天溝、腰線、欄桿、欄板、門窗套、窗臺(tái)線、壓頂?shù)染磮D示尺寸展開面積以米’計(jì)算，并入相應(yīng)的外墻面積內(nèi)?！　?四、塊料面層工程量計(jì)算規(guī)則　　 1．墻面貼塊料面層均按圖示尺寸以實(shí)貼面積計(jì)算?！　?2．墻裙以高度在1500mm以內(nèi)為準(zhǔn)，超過1500mm時(shí)按墻面計(jì)算，高度低于300mm以內(nèi)時(shí)，按踢腳板計(jì)算。　　 五、木隔墻、墻裙、護(hù)壁板工程量計(jì)算規(guī)則　　 木隔墻、墻裙、護(hù)壁板，均按圖示尺寸長度乘以高度按實(shí)鋪面積以米“計(jì)算?！　?六、玻璃隔墻工程量計(jì)算規(guī)則　　 玻璃隔墻按上橫檔頂面至下橫檔底面之間高度乘以寬度(兩邊立挺外邊線之間)以若計(jì)算。　　 七、浴廁木隔斷工程量計(jì)算規(guī)則　　 浴廁木隔斷，按下橫檔底面至上橫檔面頂面高度乘以圖示長度以米’計(jì)算，門扇面積并入隔斷面積內(nèi)計(jì)算?！　?八、鋁合金、輕鋼隔墻、幕墻工程量計(jì)算規(guī)則　　 鋁合金、輕鋼隔墻、幕墻，按四周框外圍面積計(jì)算?！　?九、獨(dú)立柱裝飾面層工程量計(jì)算規(guī)則　　 1．一般抹灰、裝飾抹灰、鑲貼塊料按結(jié)構(gòu)斷面周長乘以柱的高度以米“計(jì)算?！　?2．柱面裝飾按柱外圍飾面尺寸乘以柱的高度以米’計(jì)算。　　 十、各種“零星項(xiàng)目”均按圖示尺寸以展開面積計(jì)算。

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• 問 有誰清楚購房面積如何計(jì)算?
  答

  購房面積補(bǔ)差費(fèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。買受人退房時(shí),出賣人在買受人提出退房之日起30天將買受人己付款退還給買受人,并按中國人民銀行同期定期存款利率付給利息；買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人；產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

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• 問 ??房屋粉刷面積計(jì)算方法有誰懂？
  答

  一般情況下是根據(jù)墻體的邊長計(jì)算。目前裝修公司通常采用的計(jì)算方式：頂面積+周長×房高－1/2門面積還是說頂面積+周長×房高－1/2窗戶面積－門面積通用的計(jì)算方法是建筑面積220*3=660平米,或者是使用面積乘以3.5，這是一個(gè)大概的粉刷面積。具體可以去購買涂料的店向店員咨詢。

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• 問 有誰清楚建筑基底面積如何計(jì)算？
  答

  架空層頂著結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換構(gòu)件的可能是設(shè)備轉(zhuǎn)換層，并不影響住戶基本建筑面積。對(duì)于整棟房屋的建筑面積，按照GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》3.0.24下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：1 建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。 2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。

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• 問 有誰清楚房屋的分?jǐn)偯娣e如何計(jì)算？
  答

  　　A 房屋功用建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝弧９媒ㄖ娣e分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的公用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑(如變電房、水泵房、門衛(wèi)房等)不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)?！　 房屋公用建筑面積按各戶套內(nèi)建筑面積乘以房屋內(nèi)相關(guān)面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂９媒ㄖ娣e分?jǐn)偤?，不劃分各戶攤得面積的具體部位。功用建筑面積部位一經(jīng)分?jǐn)偅魏稳瞬坏们终蓟蚋淖兤湓荚O(shè)計(jì)的使用功能。　　C 商、住、辦綜合樓，其房屋內(nèi)各部位使用功能，房型分隔差異較大，應(yīng)根據(jù)其用途或房型分隔的不同，按相關(guān)面積比例先行分?jǐn)側(cè)惫媒ㄖ娣e(此次分?jǐn)偟?*小單位為層)，然后再分?jǐn)偢髯怨媒ㄖ娣e。 套(單元)建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 計(jì)算方法 套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成： 套(單元)內(nèi)的使用面積　　套內(nèi)使用面積的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定： 套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和； 躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積； 不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；　　套內(nèi)墻體面積 新建住宅各套(單元)內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共用墻和非共用墻兩種。外墻(包括山墻)均為共用墻，共用墻墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 內(nèi)墻面裝修厚度均入套內(nèi)墻體面積。　　陽臺(tái)建筑面積　　a.原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；　　b.挑陽臺(tái)(底陽臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積； c凹陽臺(tái)按其凈面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)算建筑面積；　　d半挑半凹陽臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其凈面積的一半計(jì)算建筑面積?！　√變?nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺(tái)建筑面積 公用建筑面積由以下兩部分組成： 電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和走道、地下設(shè)備、值班警衛(wèi)室等。 套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。　　公用建筑面積=全幢建筑面積-全幢各套內(nèi)建筑面積的之和-單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間的建筑面積(如地下車庫、倉庫、人防工程等)?！　」媒ㄖ娣e分?jǐn)傁禂?shù)= 整幢建筑物的公用建筑面積除以整幢建筑物各套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)?！　》?jǐn)偟墓妹娣e=套內(nèi)建筑面積*公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)

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