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• 135****6801

  找關系開到收入證明就可以購買,或者是選擇銀行貸款,有些銀行只要你有房產證也可以貸款,如民生銀行.
  

  查看全文↓ 2019-09-04 08:56:31
• 155****0030

  辦理按揭買房貸款的流程：
  1、選擇房產；
  2、確認開發(fā)商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3、辦理按揭貸款申請；
  4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
  6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
  7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
  8、開立專門還款賬戶；
  9、并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
  10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
  

  查看全文↓ 2019-09-04 08:56:25
• 134****6506

  　　 1、提交相關材料借以證明自己收入能力。如出租車司機、可以用行車證、養(yǎng)路費單據(jù)等；有營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶、私營企業(yè)的法人代表，可以提交稅收憑證及收入賬目；小商小販、可以由市場主管部門來出具收入證明。貸款銀行憑借這些材料，間接地對借款人的還款能力進行審核，然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款。
  
  　　 2、利用不動產抵押貸款。如抵押人有權自主支配的房產和其他地上附著物；抵押人依法取得國有土地使用權；銀行認可的其他財產，可供銀行確認其個人的資產實力，正確地評估其還款能力。
  
  　　 3、找一位有正式工作的擔保人進行擔保。目前，我國已出臺了《中華人民共和國擔保法》，擔保人只須提供證明居民的合法有效身份證件（如居民身份證、戶口本和其他有效居留證件），銀行認可的部門出具的借款人**近兩年穩(wěn)定經濟收入證明或**近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:56:21

相關問題

• 問 房子貸款自由職業(yè)怎么辦
  答

  找家單位幫你敲個收入證明就可以按揭了.我們以前辦過很多這樣的業(yè)務.因為你是用按揭的房子做抵押的,所以,幫你出證明的公司,是不會存在任何風險的.萬一如果你還不出貸款,銀行也只會拿你的新房子去拍賣,而不會找給你出證明的公司.

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• 問 自由職業(yè)怎么貸款買房子
  答

  在貸款申請時需滿足三個條件①年齡在18-60歲的自然人。②具有穩(wěn)定職業(yè)，按期償付貸款的能力。③借款人年齡加貸款期限不應超過70歲。貸款人有穩(wěn)定工作和收入證明，交納公積金，就能比較容易的申請公積金，注意自身的信用，并提供大于月還款額一倍的收入證明，而實際上剛滿十八歲還是自由工作者為主，沒有穩(wěn)定的工作，很難向銀行提供收入證證明。買房貸款需要各種證明，如收入證明，房產證明等等。對于自由職業(yè)者來說最麻煩的就是收入證明，收入證明是銀行來衡量貸款人的憑證，直接影響到房貸，利率等問題，如果是個體工商業(yè)，可以公章為自己開證明。自己去銀行轉賬當作工資，不能看做是工資流水，個人職業(yè)者，建議找專業(yè)的中介來幫代開流水。

• 問 ??自由職業(yè)怎么貸款買房？
  答

  作證明的申請材料多種多樣，不同職業(yè)者可根據(jù)自身的職業(yè)性質，提供相關證明。如出租車司機、可以用行車證、養(yǎng)路費單據(jù)等；有營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶、私營企業(yè)的法人代表，可以提交稅收憑證及收入賬目；小商小販、可以由市場主管部門來出具收入證明。貸款銀行憑借這些材料，間接地對借款人的還款能力進行審核，然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款?！　×硗?，如果是個體戶，則需要提供納稅證明、營業(yè)執(zhí)照等材料，向銀行申請貸款來買房?！　‰m然自由職業(yè)者貸款買房比較麻煩，但是只要找對方法同樣可以貸款買房，當然，需要銀行認可才可以辦理。

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• 問 ??自由職業(yè)者怎么貸款買房？
  答

  無需代辦，你可以自己以自由職業(yè)者的身份自行前往公積金管理中心申請辦理。這樣你自己可以交公積金，一定期限后，可以申請公積金貸款。期望我的回答對你有用。

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• 問 ??自由職業(yè)怎么貸款買房？自由職業(yè)可以辦理個人按揭住房貸款不？
  答

  可以的，銀行需要的是你的還貸能力，或者還貸抵押就可以了。你可以：一、找朋友做一份假證明，證明有穩(wěn)定的收入。二、提供一份固定資產，保證在你付不出貸款時，可以收回抵押價值。

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