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• 138****2143

  
  所謂組合貸款，是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。
  
  就是公積金貸款和商業(yè)貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當?shù)匾?guī)定的公積金貸款的**高上限才使用的，如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當?shù)毓e金管理中心規(guī)定公積金**多貸款40萬元。
  
  這樣的話，剩余的10萬元將使用商業(yè)貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。

  查看全文↓ 2019-09-03 13:51:30
• 152****0291

  貸款不是只有單一的一種貸款模式，買房時，由于某些原因，很多小伙伴無法選擇單一的貸款方式。那么組合貸款是什么呢？我們又該怎樣申請組合貸款呢？為什么要申請組合貸款？一起來看看吧。
  什么是組合貸款？
  所謂組合貸款，是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。
  就是公積金貸款和商業(yè)貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當?shù)匾?guī)定的公積金貸款的**高上限才使用的，如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當?shù)毓e金管理中心規(guī)定公積金**多貸款40萬元。
  這樣的話，剩余的10萬元將使用商業(yè)貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。

  查看全文↓ 2019-09-03 13:51:26
• 156****0094

  申請組合貸款時需要先辦理供給將貸款審核手續(xù)，通過后再辦理商業(yè)貸款的審核手續(xù)。2個貸款審批完成后 有銀行撥付到售房單位賬戶上。具體的費用你要咨詢各銀行，在組合貸款中2個貸款執(zhí)行的是不同發(fā)額利率。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-03 13:51:21
• 152****5454

  1、參加住房公積金并能正常繳交
  2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
  4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件
  5、有規(guī)定的**低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款
  6、有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人
  申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。
  申請貸款應(yīng)提供的資料：
  1、住房公積金賬號及借款人名章；
  2、當?shù)刈》抗e金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料
  3、購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明
  4、合法的身份證件（居民身份證、戶口本、護照或其他有效居留證件）

  查看全文↓ 2019-09-03 13:51:18

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• 問 ??毛坯房地板怎么弄？流程是怎么樣的呢？
  答

  第一，地磚上不能鋪設(shè)地磚，打滑，而很容易空鼓無附著力第二，對于地板個人喜歡。

  全部5個回答>
• 問 怎么弄房貸？ 買房貸款..是怎么弄的？
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  你可以根據(jù)自身經(jīng)濟實力買房,貸款有以下幾種方法,怎么選擇,就看你了:一、若房屋總價在30W左右，而你剛好有23W上下的話，就可以選擇拿著你家船的權(quán)屬證明到附近銀行去辦理抵押貸款（可以貸5W左右，具體要看船的情況），因為你剛才也說了你家光你爸年收入有4W了，應(yīng)該不是問題。不過貸款大都有時間限制（1-5年），看你自己落。二、你看中了房子，在房產(chǎn)交易中心交易的時候，可持對方的產(chǎn)權(quán)及土地證明到銀行辦理按揭手續(xù)（唯一套按揭**長為30年，看房子新舊而論了。按揭額度**大為房屋評估總價的70%），相應(yīng)手續(xù)我就不多說了，那時銀行會告訴你的。三、如果你自家有房子的，可以直接到大銀行去辦理按揭手續(xù)就可以了。（農(nóng)業(yè)-工商-招商大都可以的）

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• 問 大學生購房落戶是具體怎么弄的呢？
  答

  您好，能把您的具體要求詳述一下么，親~~我對銀川地區(qū)住房比較了解，可能知道哪些樓盤比較適合你購買，有些樓盤還可以申請到折扣的，**方式也有多種選擇，可能會讓你減輕一些壓力。如果你需要，就加我QQ細聊吧，QQ：949445730。非誠勿擾！

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• 問 ??樓市怎么樣呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、根據(jù)現(xiàn)在政府實行的政策以及態(tài)度會持續(xù)低迷，政府現(xiàn)在實施的限購令、緊縮貸款已經(jīng)簡單初步成效了，這是短期政策。2、允許地方發(fā)行地方債券如獲成功，將是影響房地產(chǎn)的**有效的政策。該政策不會在短期內(nèi)發(fā)揮作用，而是要看以后。大家知道地方政府的財政收入一大部分是來自于出讓土地的出讓金，地方政府的負債率比較高（這一點在下半年的新聞中已經(jīng)報道過中央審計署統(tǒng)計地方政府的負債率問題，隨后中央決定允許一些地方政府發(fā)行地方債券），而地方負債主要是源于在銀行的一些貸款搞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這種形式的貸款風險比較大，一旦出了問題，將會影響經(jīng)濟。用允許發(fā)行地方債券的換來的是“不允許再高價出讓土地”和“緊縮土地出讓政策”，這一點是正中房地產(chǎn)的要害，沒有土地如何建房，從而有效控制房地產(chǎn)。另一方面允許發(fā)行地方債券也是解決中央要求各地方政府在建設(shè)廉租房的資金投入問題（在新聞中報道了地方政府建設(shè)廉租房資金投入遲遲不到位的問題，中央要求在10月底要全部到位）

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• 問 ??購房房貸怎么弄的?需要什么手續(xù)呢?
  答

  貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。三、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。貸款買房的手續(xù)：1、購房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

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