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• 152****0334

  銀行會先以短信、電話、信函的方式進行摧收，如果不起作用，銀行工作人員會上門調查情況，當面摧收，如果還是不起作用，到了一定的期限，銀行就會向人民法院申請拍賣該房產。
  一、如果當期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  二、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以后的貸款申請。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 13:04:54
• 153****2182

  超過還款期限銀行納入逾期貸款核算。開始對貸款人罰息了，逾期一段時間，還換不上的話，既然是房貸嘛？銀行就拍賣你的房子，優(yōu)先償還貸款利息，再還本金
  

  查看全文↓ 2019-09-03 13:04:49
• 138****1640

  如果，沒有按時還房貸，銀行會電話、信函催你還款。
  而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。
  再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，
  接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 13:04:46

相關問題

• 問 ??不還房貸銀行會怎么處理房子呢？有什么建議呢？
  答

  1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或車輛會被凍結。4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。

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• 問 ??房貸多少錢銀行會不會通知呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1. 貸款人提交貸款申請，提供銀行要求的資料。2. 銀行對抵押物進行調查（預評估） 和銀行簽訂借款合同，簽字按手印，辦理一切貸款手續(xù)。3. 銀行上報貸款資料進行審批，貸款審批完后，辦理正式抵押手續(xù)。4. 到銀行在會計部門借據上簽字同意借款，并拿到原始借據單一聯(lián)。

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• 問 ??還不起房貸房子給銀行就行了嗎？銀行會怎么處理？
  答

  1、銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時間還不還，有可能會把你的房子強制收回拍賣；2、**是付給開發(fā)商的，應該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據來給你提供貸款；3、當銀行通過貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個過程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關系了。

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• 問 ??還不上房貸會怎么樣呢？應該怎么查詢呢？
  答

  可以。不得已的情況就是選擇將這套房屋出售。通常它的流程是：首先需要征得銀行同意后，**后將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款?；蛘哂尚碌馁徺I者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務?！　〔贿^，這也不是**理想的方法，但是，總比讓銀行拿著房子去進行拍賣的結果好，起碼作為貸款方的你經濟損失會更小。提示：1、若房貸只是逾期一兩天的　 如果你只是延誤一兩天的話，那就沒什么太大的關系，只要趕快按時存錢到銀行卡就好了。但是這時就需要注意一點了：當你存錢進去時，銀行有可能不會立馬扣款，因為過了當月扣款日期?！　?、若因工作或家庭猛減收入以致無法按期歸還的　　萬一作為貸款申請者的你真的是因為遇到了工作關系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實是沒法按期歸還的。那么在這種情況下，需要怎么解決呢？那么可以考慮下跟親戚朋友借支來急救，先歸還銀行的房貸錢再說?！　〉牵绻氵€有大部分房貸需要還，而這種情況不是借錢就能解決的話，那么可以向銀行申請延長借款。首先，你需要向銀行提交申請延長借款期限的書面申請，經貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關手續(xù)，同時還需要擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。

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• 問 ??還不起房貸了銀行會怎么做才好？誰有什么建議呢？
  答

  如果確實還不了貸款,銀行**后會拍賣房子,會通過訴訟的方式來解決這個問題。訴訟的時候,因為訴訟是法律程序,在這個過程中如果大家有能力繼續(xù)還了,銀行可能會繼續(xù)讓你還,如果還不了會進入拍賣,現(xiàn)在拍賣法院都是公開拍賣,通常底價選擇是覆蓋銀行的貸款本息和法律費用,在這個基礎上法律會做一個評估,評估的價格可能回答八折,這兩個結合起來做一個價格的確定,在這基礎上進行拍賣。拍賣以后的收入首先會還銀行貸款,本金、利息以及訴訟過程中產生的費用,在扣除所有費用后,剩余部分會退還給借款人,這確實是**壞的打算。針對這個現(xiàn)象，有關銀行界人士提醒說，**好不要換約。因為房貸是房貸，信貸是信貸，除非是房貸人為確保個人信用，好向銀行再借錢出來投資，否則，一般自住型房貸人，對于尚未歸還的房貸本金，應該與銀行洽談還款方式，而非另訂契約，以較高利率信用貸款，來還低利率的房屋貸款。

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