已有5個回答

• 135****3127

  流水不夠可以參考以下兩點：
  1，延長貸款年限，提高**減少貸款額。
  2，讓銷售員幫你做工資單，把工資寫高一些，然后拿去公司蓋章，告訴銀行你的單位是發(fā)現(xiàn)金的，不是打卡的。這個我們銷售的經常采用！
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:20:06
• 136****3153

  如果您是已婚人士，夫妻雙方有一人滿足條件的，也是可以申請貸款的。
  
  房貸銀行流水的要求：
  對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
  對于中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。
  銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。
  銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
  銀行流水不夠的解決方案：
  往中存入一定數(shù)額的資金
  用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
  提供符合要求的擔保辦理貸款
  提高**，減少貸款額度

  查看全文↓ 2019-09-03 11:20:03
• 132****9969

  1、增加共同貸款人。
  2、一次性大額存款。
  3、提供擔保證明。
  
  4、用個稅、社保代替。
  
  5、自己做足流水。
  
  6、提高**比例。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:19:54
• 142****7941

  1.將貸款年限延長。如果在貸款年限上做一些調整，自己的流水就達到要求，那么可以將還款年限延長。
  
  2.增加**比例。適當增加一些**比例，也可以降低每個月的還款壓力，或者在增加**比例的基礎上再延長還款年限，那么還款壓力就會更加小一些。
  
  3.增加還款人。增加還款人也就是房產證上多一個人的名字。那么提供兩個人的流水就更容易達到要求。
  
  4.換銀行。五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的，一般都是差不多的。如果你是銀行的VIP會員，會享受他們的優(yōu)惠活動的。一般辦理房貸都是開發(fā)商帶領下去辦。如果自己有關系能在其他銀行取得優(yōu)惠，那么可以換銀行。

  查看全文↓ 2019-09-03 11:19:48
• 136****1308

  不知道你要貸多少錢，如果不是很多的話，其實可以用信用卡的，有了房產證辦信用卡額度都很高，一般找人辦信用卡，半個月就收到卡了。
  你可以多辦幾張，解決下燃眉之急。我前段時間買房子差了好幾萬，就是先借朋友好幾萬，然后信用卡辦好，把錢還給朋友，自己慢慢還信用卡。

  查看全文↓ 2019-09-03 11:19:44

相關問題

• 問 ??二手房貸款逾期怎么辦才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  這要分情況的，你是一期逾期，還是房貸到期逾期？因為房貸一般是按月還款的，要是一期逾期，就在次月趕快還上，這樣**多影響的是你的征信記錄，如果是房貸到期逾期，那就趕快借錢去吧，先還掉，然后在抵押貸點消費類貸款把借款還了，要不然你就要面臨被起訴和交罰息的危險了。

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• 問 ??二手房貸審核通過怎么查詢好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、辦理進度等相關信息，可直接聯(lián)系經辦網(wǎng)點或貸款客戶經理確認。

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• 問 ??二手房貸款銀行如何審批合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、一些銀行如工行，審批通過后就會出簽過公章的貸款合同，拿到這個合同就表示通過了。2、另一些銀行如農行則要求拿過戶后的房產證去出合同，這樣的情況就只能是買賣雙方任何一方拿身份證去銀行貸款中心查詢銀行的審批結果。二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統(tǒng)的二手房買賣大都經過房產中介，需要交付一定的中介費用。 通過中介購買房屋是當前買房人**穩(wěn)妥的方式，而且這種方式也將會一直延續(xù)下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進行選擇，其次可以把控買賣雙方的風險和運作。 但是現(xiàn)在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進行交易，是需要買房人首要且慎重考慮的問題。

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• 問 ??買房貸款銀行流水不夠怎么辦?銀行流水不夠能貸款嗎?
  答

  對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。往中存入一定數(shù)額的資金，可通過往中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水。每月按時交納公積金、個稅、社保。有銀行同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。提供符合要求的擔保辦理貸款；有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。提高**，減少貸款額度；借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高**比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。由于地方性和銀行政策的不同，借款人要提前咨詢當?shù)氐馁J款銀行，及時了解貸款政策，根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的解決方。

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• 問 ??交房時發(fā)票沒給怎么辦好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  發(fā)票一般都是三數(shù)的，一聯(lián)存根，另一聯(lián)發(fā)票(就是你手上掉的那聯(lián))，第三聯(lián)記賬聯(lián)。 你可以找開發(fā)票的單位，請他們幫你復印其他聯(lián)次。

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