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• 144****2184

  執(zhí)行每年1月1日的利率，不是隨著政策變化及時(shí)調(diào)整的。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:58:51
• 151****9708

  人民銀行貸款利率下調(diào)，
  已經(jīng)在還的房貸，貸款利率不會(huì)立即下調(diào)的，要到次年的一月一日才能調(diào)整，
  也就是2015年利率下調(diào)，2016年1月調(diào)整
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:58:48
• 145****7574

  當(dāng)年利率調(diào)整，則利息分段計(jì)算，當(dāng)年12月部分的利率不變，從次年一月一日起按新利率計(jì)算。本金部分按調(diào)整后的數(shù)值計(jì)算。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:58:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸利息怎么沒(méi)變呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  月供每年調(diào)整一次。利率是指國(guó)家利率調(diào)整，如果你的房貸利率按照國(guó)家利率計(jì)算，肯定會(huì)調(diào)整。

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• 問(wèn) ??降息房貸怎么算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  人行調(diào)整貸款利率后，個(gè)銀行一般會(huì)按申請(qǐng)貸款時(shí)約定的貸款利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整，目前使用較多的利率調(diào)整方式是"次期調(diào)整"和"固定日調(diào)整"。　　1、"次期調(diào)整"是當(dāng)利率調(diào)整時(shí)，當(dāng)期仍按原利率計(jì)息，從下一期開(kāi)始，系統(tǒng)進(jìn)行利率調(diào)整，重新計(jì)算分期還款額，即新利率在次期生效；　　2、"固定日調(diào)整"是于每年1月1日按照當(dāng)日掛牌利率統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整，1月1日之前的部分仍使用老利率計(jì)算，而1月1日之后的，執(zhí)行新利率并重新計(jì)算分期還款額。

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• 問(wèn) ?? 降息后房貸怎么還款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你的月供暫時(shí)不會(huì)降，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來(lái)的月供變化，銀行會(huì)根據(jù)次年的1月1日當(dāng)天的房貸利率（也就是**新的利率）結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計(jì)算你的月供的，所以現(xiàn)在計(jì)算是沒(méi)有意義的，因?yàn)槟愕脑鹿┙痤~還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。

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• 問(wèn) ??降息后房貸沒(méi)變?cè)趺椿厥履?？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  所以現(xiàn)在計(jì)算是沒(méi)有意義的，因?yàn)槟愕脑鹿┙痤~還是要正常還到今年年底的你的月供暫時(shí)不會(huì)降，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，重新計(jì)算你的月供的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來(lái)的月供變化，銀行會(huì)根據(jù)次年的1月1日當(dāng)天的房貸利率（也就是**新的利率）結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限

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• 問(wèn) ??央行降息房貸怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行存款利息變少 假設(shè)央行將銀行存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，意味著我們?nèi)ャy行存款，獲得的利息將減少。假設(shè)拿10萬(wàn)在銀行存一年的定期，若按照調(diào)整之前的利率2.5%計(jì)算，可獲得利息2500元，但是按照調(diào)整之后的利率2.25%計(jì)算

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